1、“.....设备购臵参照类似工程价格及询价估算。本可研报告所述建设规模及内容。二投资估算建筑工程费建筑工程费依据项目建设地区相关专业提供建构筑物工程量和单位造价指标估算。本项目工程造价期万元，内容如下表所示建筑工程费用估算表期序号建筑物构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元备注新建标化储库平方米不含征地费冷鲜库平方米不含征地费及设备新建展示厅平方米不含征地费及设备新建办公用房平方米不含征地费及设备合计不含征地费及设备设备及工器具购臵费标定设备按市场现行厂价估算，非标设备按现场制造价格及设备运费计算，安装费按购臵费计算。本项目设备工器具购臵及安装费为万元......”。

2、“.....资金来源包括自筹资金债务资金和申请国家财政补助三部分。本项目自筹资金万元，用于部分工程投资，占投资总额。债务资金除自筹资金外，万元资金用银行贷款解决，用于部分建筑工程投资及设备购臵，占投资总额。申请财政补助资金由于项目单位网络经营需要大量资金投入，企业自筹资金多半用于商品资金，筹措全部资金十分困难，为此向国家申请财政补助资金万元，占总投额，用于部分工程建设及设备购臵。项目资金筹措如下表所示风险分析项目主要风险因素识别通过上述分析研究，本项目主要风险因素在于政策风险市场风险财务风险管理风险等。二风险程度分析政策风险本项目实施依赖于国家农村物流服务体系建设支持，该政策调整和变动将会对本项目带来风险......”。

3、“.....继而影响到企业收益及农牧民收益，因此，项目存在定市场风险。财务风险遵循微利运营原则，项目盈亏平衡点较高，存在财务风险。管理风险物流配送企业要求有着严格物流管理程序，运营管理不当，直接影响到企业物流配送，所以在企业运营过程中存在着运营管理风险。三防范和降低风险对策根据对各种风险因素及风险程度分析，项目面临主要风险已经明确，针对这些风险因素提出如下防范和降低风险对策。增加配货渠道，保证物流网络畅通。加强企业运营和信息管理，规避管理不善带来管理风险。提高服务质量，增强企业竞争力。项目管理办法公村流通网络建设制造了市场机会。其中对加强农村现代流通体系建设做了专门阐述，要求供销社要创新服务方式，广泛开展联合合作经营，加快现代经营网络建设，为农产品流通和农民生产生活资料供应提供服务。新农合连锁物流配送中心建设项目，紧紧切合了社会主义新农村建设发展方向。而且......”。

4、“.....会促使企业在现代农村流通网络建设中做大做强。市场分析及营销方案市场分析从当前农村流通市场现状来看，无论从农民消费需求农副产品质量现状社会主义新农村建设需要，都迫切需要有个新型现代农村流通网络平台，也是个有着巨大发展空间市场。随着农民收入不断提高和生活条件改善，他们对商品消费需求向着城镇化发展，而配送中心建设恰好可引导城市连锁店和超市等流通企业向农村延伸发展，形成了以城区店为龙头乡镇店为骨干村级店为基础农村现代流通网络，以改善农村消费环境，满足农牧民生产生活需求。目前农村商品质量安全问题比较严重，买难卖难问题突出，而配送中心建设对保障农民方便消费放心消费，促进城乡物流互动有着极为重要作用。社会主义农村建设要求是生产发展生活富裕乡风文明村容整洁管理民主，而连锁网络配送中心建设正好顺应这发展方向。二运营模式及价值创造新消费模式新农合规划两种终端类型镇级中心示范店与村级生活店......”。

5、“.....村级生活店常规商品种。新农合让农民在家门口可随时买到高性价比生活必需品同时，充分发挥镇级中心店货品仓储功能，针对农民大宗购物需求，推出零购在村，批量进镇农村全新消费模式，举建立了新农合以镇为中心辐射到村新农村消费服务圈，深刻改变了农民生活消费习惯。物流配送到村口新农合通过设立大型镇级物流中转基地，并利用当地自带交通工具富余劳动力，以计件付酬工作方式，将货品从镇分发到周边村，创造出小时物流运输直接进村神话，这在中国农村，是绝无仅有，打通了流通网络末梢关节......”。

6、“.....低碳经济循环经济新尝试新农合在农村除了利用成熟物业之外，以工业化制造标准物业，其原材料均为废旧集装箱，做到了原材料零消耗而这部分物业选址，往往为农村废闲地上，不占耕地和建设用地，节约了土地资源，更创造了大量土地价值。新农合合理利用废旧集装箱和废闲地，既减少消耗，又变废为宝，是在农村开展低碳经济和循环经济有益新尝试。三管理模式统装修为统门店整体形象，由公司对店铺进行专业统装修设计及由专业装修公司负责装修，未经许可，不得私自装修统供货为保证商品质量及成本考虑，由公司或公司指定供应商为门店统配货，未经许可，不得私自进货，违者罚款，情节严重者取消加盟资格统管理为规范门店管理，保证门店正常运作公司管理人员据公司各项规章制度对门店进行统管理，督查和指导统培训公司将对门店从业人员进行统岗前培训，在岗培训以及相关管理营销有效地组织实施。五是有良好发展基础......”。

7、“.....其合作社网络覆盖了大部分乡镇，为物流配送在农村流通中发挥着基础作用。二项目建设可行性项目建设单位情况介绍江苏新农合农村经济信息专业合作联社是在农业部主管中国合作经济学会关心和指导下，在江苏省工商厅依法登记注册全国第家省级经济信息合作联合社，是中国合作经济学会农村合作经济技术专业委员会常务理事，中国合作经济学会农村合作金融专业委员会常务委员，是家政策扶持，政府支持，始于江苏，服务三农，利国利民新型农村合作经济组织，是以共同富裕和建设和谐小康社会为目标，是以农民为主体，联合商业企业和工业企业进行进行城乡体化互助合作，是促进农业生产规模化产业化标准化，形成农村商品大流通生产加工销售大服务格局。是建立在分散生产平等交易基础上经营联合体，是集生产供销信用合作于体，以电子商务为平台联合体，以股金为金融纽带，以农资统购和农产品交易为桥梁，以日用生活品下乡为基础......”。

8、“.....通过二年以来实践与发展，其管理模式和经营模式既具创新性，又有唯性，既有般金融机构服务功能，又不同于担保公司和其它金融机构，在管理上引入了商业银行风险控制模式，是种独特全新经济互助组织，无论在组织形式上还是在运作模式上都更切合江苏实际，与其他经济组织有明显区别。去年我社资金互助项目在北京举行评审会。农业部农村经济研究中心党组书记中国合作经济学会副会长兼秘书长陈建华代表由农业部中国社会科学院北京大学中国人民大学中国农业大学等单位专家认为，试点工作是成功，取得经验具有典型性和示范性，具有较好推广价值和现实指导意义。新农合商贸江苏有限公司企业注册资本万元，其中新沂市供销合作总社持股，现有固定资产万元，流动资产万元，公司现有员工人，其中行管人员人，服务人员人，管理人员全部有大中专以上学历，并获有相关从业证书......”。

9、“.....给予必要支持，供销社要采取切实措施，有力有序有效地组织实施。五是有良好发展基础。新农合联社经过近几年努力，其合作社网络覆盖了大部分乡镇，为物流配送在农村流通中发挥着基础作用。二项目建设可行性项目建设单位情况介绍江苏新农合农村经济信息专业合作联社是在农业部主管中国合作经济学会关心和指导下，在江苏省工商厅依法登记注册全国第家省级经济信息合作联合社，是中国合作经济学会农村合作经济技术专业委员会常务理事，中国合作经济学会农村合作金融专业委员会常务委员，是家政策扶持，政府支持，始于江苏，服务三农，利国利民新型农村合作经济组织，是以共同富裕和建设和谐小康社会为目标，是以农民为主体，联合商业企业和工业企业进行进行城乡体化互助合作，是促进农业生产规模化产业化标准化......”。