1、“.....在南里和北里分水岭兴业路是中共大会址所在地，沿街石库门建筑也将成为凝结历史文化与艺术城市风景线。现在，当人们走进新天地石库门弄堂，依旧是青砖步行道，红青相间清水砖墙，厚重乌漆大门，雕着巴洛克风格卷涡状山花门楣，仿佛时光倒流，重回当年。但步跨进石库门里面，却是又番天地，原先，也为建设城南商业中心聚集人气，储蓄商机。本项目地处新余商业轴心地带，其独特商业业态对人流具有强大吸引力，这对聚集人气，帮助此地段形成商业气候，带动周边商业互动起到促进作用。打造流步行街是唯宗旨，争做北京王府井上海金外滩南昌胜利路杭州信义坊是势在必行之事。第三部分设计规划新余新天地思路及纲要建设宗旨打造具有新余文化特色城市景观计整个工程两年竣工交付使用商业中心区，打造江西城市品牌，建设新余亮点。二实施时间预，具体实施将在整个工程第二期开始动工......”。

2、“.....它是以上海近代建筑标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化老房子改造成集国际水平餐饮购物演艺等功能时尚休闲文化娱乐中心。新天地石库门建筑群外表保留了当年砖墙屋瓦，而每座建筑内部，则按照二十世纪现代都市人生活方式生活节奏情感世界度身订做，无不体现出现代休闲生活气氛。漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代上海，但步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚亲身体会新天地独特理念昨天明天，相会在今天。如今新天地已经成为了上海新地标。这片占地三万平方米，建筑面积六万平方米石库门建筑群保留了当年砖墙屋瓦，游人仿佛进入时光隧道，回到二十世纪二十年代。但是，每座建筑内部，则按照二十世纪现代都市人生活方式生活节奏情感世界度身定做，成为国际画廊时装店主题餐馆咖啡酒吧„„门外是风情万种石库门弄堂......”。

3、“.....步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感,而精区创新地改造为商业场所，把这片反映了上海历史和文化老房子改造成集国际水平餐饮购物演艺等功能时尚休闲文化娱乐中心。当漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代上海，但步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚亲身体会新天地独特理念昨天明天，相会在今天。三期为时尚现代高层建筑商业街。期开发概貌开发目旨在通过期开发赢利，利用资金连动，带动二三期良性开发。总体规划期规划为项目西北部，与公园北路及建设西路相连，毗邻抱石公园，与抱石公园改造近咫尺相望，由低密度住宅生活小区与步行街两部合成。建筑现代绿化充分景观布景合理，布局谐和城市规划，保留遗留文化及市政配套新余人民医院，集舒适秀美刚毅实用于体，柔美之乡与钢城之业完美揉合，即传承新余千年文脉，又为新余房地产产品优化横添有力笔。低密度住宅生活小区，拆迁户后花园项目开发中......”。

4、“.....但为了安置拆迁户，项目先行开发期，旨在致力打造个新型大型中央生活区，筑造个配套完善功能齐全环境优美现代花园生活小区，达成经过花园回家生活图景，与新余市建设城市中花园，花园中城市遥相呼应，融为体。与此同时，为妥善安置拆迁居民创有利先行条件，更好地实行就地安置策略及拆还原则对拆迁户实行产权调换，彻底消除拆迁居民后顾之忧及减免居民投资风险，更好安抚了民心。另外，现代花园式住宅小区又将引领着新余房市产品结构良性发展。步行街，新余传统文化与现代文化集约，城市品位提升象征步行街，时尚现代建筑，风情文明氛围，传统开放文化底韵，进步提升了新余城市品位，此属期开发重点之重，地处现胜利路。步行街采用大气华美现代派建筑形态，主体格局二层，局部三层，整体建筑风格统，避免杂乱，但同中有异，其间各户形态各异，中西壁合。亭台楼榭点缀街道之中，令人耳目新，留连忘返。步行街道两边更是美不胜收......”。

5、“.....使行人观望者目不瑕接。纵观整个步行街，看来坦坦荡荡。新余历史风貌，依依再现现代景观建筑，比比皆是。老路新建，焕发青春无限，集休闲购物娱乐旅游为体，争创繁华舒适文明为流。漫步此街，看春光秋色，采日精月华，令人心旷神怡，更是新余人茶思饭后好去处。步行街，发展历史悠久，文化底韵筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了座总楼面面积达，平方米购物娱乐休闲中心，于二零零二年中正式开幕，这座充满现代感玻璃幕墙建筑物，进驻了各有特色商户，除了来自世界各地餐饮场所外，更包括了年轻人最爱时装专门店时尚饰品店美食广场电影院及极具规模站式健身中心，为本地和外地消费者及游人提供了个多元化和具品味休闲娱乐热点。北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化建筑装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅，菜式来自法国美国德国英国巴西意大利日本台湾和香港，充份展现了新天地国际元素......”。

6、“.....沿街石库门建筑也将成为凝结历史文化与艺术城市风景线。现在，当人们走进新天地石库门弄堂，依旧是青砖步行道，红青相间清水砖墙，厚重乌漆大门，雕着巴洛克风格卷涡状山花门楣，仿佛时光倒流，重回当年。但步跨进石库门里面，却是又番天地，原先完善性和合理性。结合实际开发情况及资金运营，项目分三期开发期步行街，二期新天地，三期商业街期先行对西边三角形地带进行开发，致力打造个新大型中央生活区，建造个配套完善功能齐全环境优美生活小区，投入使用后解决部分拆迁户安置问题。其开发重点为繁华极具现代特色步行街。二期开发新天地，个具国际大都市休闲特色大型休闲文化广场。建筑形态为二至三层欧式风格，以青石碎石铺路，极具欧洲底韵，返古弄堂随意穿梭于低层建筑间，现代之中尽现古朴气息。这创举类似于上海新天地，上海新天地石库门旧区创新地改造为商业场所......”。

7、“.....当漫步新天地，仿佛时光倒流，有如置身于二十世纪二三十年代上海，但步跨进每个建筑内部，则非常现代和时尚亲身体会新天地独特理念昨天明天，相会在今天。三期为时尚现代高层建筑商业街。期开发概貌开发目旨在通过期开发赢利，利用资金连动，带动二三期良性开发。总体规划期规划为项目西北部，与公园北路及建设西路相连，毗邻抱石公园，与抱石公园改造近咫尺相望，由低密度住宅生活小区与步行街两部合成。建筑现代绿化充分景观布景合理，布局谐和城市规划，保留遗留文化及市政配套新余人民医院，集舒适秀美刚毅实用于体，柔美之乡心及沿河地带适当布置少量高层建筑，以丰富城市景观，形成老城区空间视点，空间制度高度为米。新余市商圈分布及特性分析新余市商业格局呈松散性分布，主要以零售为主，没有成熟大型商业和十分集中零售商业核心，胜利南胜利北路与建设路带可算是新余商业中心地带......”。

8、“.....城南与城北，城南比较集中，城北则比较分散，随着城市化开发建设，将自发形成其商业中心，城南与城北间商业竞争将逐步加剧，城南传统老城区优势地位会在定程度上被削弱，而城南中心区在本区域优势地位将进步得到加强，但中心区内商业竞争将不断加剧。项目概念性规划设计地形位置及地貌地理位置东至胜利路，西至抱石公园，南至团结路，北至抱石大道地形呈放射式矩形，较规则，中间高四周低，高程差米。项目开发条件项目开发条件良好，拆迁量大项目交通条件项目地块交通条件优越，等多条公交线路经过项目地块。项目周边环境与抱石公园相邻，团结西路有定商业氛围，项目地处新钢与老城区之间，是新钢电厂化肥厂通住老城区必经之地。区位分析和建设目标新余城南中心区位于城市最为优越地理位置，是城北与城南两个城市区域交汇点，在地理上属于新余城市心脏规划拟通过功能和形态两个层面共同完善......”。

9、“.....现代化，面向新世纪具有国际水准城市形态环境都市中心二功能结构布局根据城南中心区作为城市中心这功能定位，规划将通过项目地内土地可建设性，土地区位价值，土地地貌形态和周边综合环境因素分析比较，确定本地区各功能分区总体布局，并根据其功能不同特点，协调各分区相互关系，使本地区功能布局具备较全面完善性和合理性。结合实际开发情况及资金运营，项目分三期开发期步行街，二期新天地，三期商业街期先行对西边三角形地带进行开发，致力打造个新大型中央生活区，建造个配套完善功能齐全环境优美生活小区，投入使用后解决部分拆迁户安置问题。其开发重点为繁华极具现代特色步行街。二期开发新天地，个具国际大都市休闲特色大型休闲文化广场。建筑形态为二至三层欧式风格，以青石碎石铺路，极具欧洲底韵，返古弄堂随意穿梭于低层建筑间，现代之中尽现古朴气息。这创举类似于上海新天地......”。