1、“.....年现金流入营业收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税特种基金净现金流量累计净现金流量内部收益率净现值投资回收期资金来源与运用表单位万元项目第年第年第年第年第年第年第年第年资金流入销售收入长期借款短期借款发行债券项目资本金其他资金运用建设投资流动资金所得税营业税其它税金及附加经营成本各种利息支出分配利润资金盈余累计资金盈余销售收入销售税金及附加估算表单单位万元序号项目第年第年第年第年第年第年第年第年营业收入万元艺术品储藏服务收入艺术品展示服务收入广告收入房屋租赁收入咨询服务收入培训与会议服务收入销售税金及附加营业税其它税费及附加总成本费用估算表单位万元序号项目第年第年第年第年第年第年第年第年外购原材料燃料及动力工资及福利设备维护费折旧费摊销费其他费用其他管理和销售费用总成本费用经营成本利润估算表单位万元序号项目第年第年第年第年第年第年第年第......”。

2、“.....分别是筹备阶段建设阶段试运行阶段和正式运行阶段，每阶段均有相应工作安排，关于项目实施进度计划具体内容参见下表。标识号名称工期开始时间完成时间项目筹备阶段公司注册及注资组建项目团队项目调研场地选址与租赁项目可行性研究项目立项项目方案设计编制项目投资计划编制资金计划项目建设阶段编制并执行采购计划场地改扩建招聘员工组织建设建设在线交易系统开展战略合作员工岗前培训项目试运行阶段设备入场设备安装调试设备试运行编制经营计划项目试运行项目正式运行阶段完善组织建设项目验收十项目风险分析与控制项目风险主要来自三个方面，主要是投资风险经营风险和政策风险等。投资风险是指项目从立项到运行过程中存在不确定性因素......”。

3、“.....由于项目定位文化艺术品，而艺术品本身具有较高价值，对风险相当敏感，因而对项目安全保障和消防要求相当高，导致项目投资规模较大，资金压力较大。经营风险是指项目在自我发展过程中不确定性程度。由于项目坐落于北京市大兴区国家新媒体产业基地，能够近距离地满足北京市艺术品市场需求并且项目本身定位较高，具有相当程度公信力，为市场开发奠定了坚实地基础。政策风险方面。项目属于文化艺术类，属于国家大力鼓励项目，对丰富和提升北京市对外文化产业正常发展。是民族，才是世界，中国现当代艺术是文化创意产业发展最为丰厚资源。充分汲取了本土文化元素文化创意产品不仅可以缩短与国内消费者距离感，使其产生亲近感和依赖感还能为国外消费者接受和认可，中国现当代艺术已经成为代表亚洲主流艺术成为国际市场主角。这些文化元素丰富和拓展了他们视野，并提供种别样艺术享受。北京市在人才技术和经验等方面处于优势......”。

4、“.....建设艺术中心便是树立和强化比较优势有效途径。文化创意集聚区集中了高密度文化创意资源，拥有大量文化创意人才。当集聚区设立了艺术中心，这些人才可以近距离高频率大容量地接触和吸收文化艺术知识和信息，进而转为其创造题材素材和内容，使本土文化真正进入到文化创意创作之中。二项目必要性分析拓展和丰富与国外文化艺术交流，有利于强化和巩固北京市作为我国政治文化中心地位对外文化艺术交流是提升国家软实力重要途径。改革开放以来，尽管我国综合国力有了显著提升，在国际上影响力日趋扩大。但是，我国综合国力构成存在较大缺陷，硬实力和软实力比例失调。国际社会主要是通过中国制造认识和了解我国。由于中国制造是基于成本优势，导致了国际社会认为我国存在产品倾销行为，在定程度上矮化了我国国际形象。为了提升我国软实力，我国加大了对外文化交流，大量文化演出文物展示文化教育走出国门，介绍和传播中国文化......”。

5、“.....致使个别国家认为我国是在进行文化输出，存有戒心。这些现象表明我国必须丰富文化交流方式，积极发展民间渠道，形成立体高效多层次文化交流体系。北京是我国政治文化中心，拥有大量文化艺术机构，但与国外不同是，这些机构属于国家事业单位，具有较强政府背景。这些机构在开展对外交流过程中，主要遵循对等原则，合作多限于政府层面。在发达国家，民间艺术机构占据了相当重要地位，这些机构具有较强影响力大，工作内容和形式富于创新，能够将产业化有效地引入到文化艺术领域，从而引领其发展方向，改变全社会关于文化艺术认知和观念。但是，我国非常缺乏这类型机构，导致文化艺术传播比较狭窄，受众人群不够广泛，仍被视为阳春白雪......”。

6、“.....坐落于北京市亦庄经济技术开发区。汇正文化致力于通过产业化方式发展文化艺术，架起文化艺术与产业的桥梁。成绩，大量国内外知名企业入驻了开发区，其中不乏世界强。但是，随着我国社会发展，对外开发逐渐深入，开发区发展受到了越来越多制约，土地环境资源承载能力日趋减弱，开发区示范效应处于边际递减，开发区下步如何发展成为个日益困扰问题。对于开发区发展，国内外都有了有益尝试。汇聚全球顶级企业美国硅谷，出现了数目可观艺术机构，各种艺术流派活动纷纷登场，艺术与科技融合成为日益强大潮流，这其中苹果公司产品便是艺术与科技结晶，苹果公司设计人员本身是当代艺术家。在国内，张江高科技产业园建立了艺术馆，通过艺术导入，不仅引入全新生活方式，还可以促进艺术与科技结合，产生股价值更高产品......”。

7、“.....将文化艺术引导经济技术开发区，使文化艺术融入到企业活动之中，文化创意成为企业自觉行为，促进企业产品价值含量提升，从而探索形成条新型文化创意产业发展模式。四项目建设目标主要内容和方案项目目项化创意产业发展提供了更为广泛市场需求。我国大量出现现当代艺术家艺术品交易艺术品收藏家和机构，急需展示储藏修复鉴定艺术授权咨询培训和交易等相关服务文化艺术品是文化创意产业重要组成部分，对文化创意产业发展有着较强引领作用。早在上世纪六十年代，美国财富杂志便预言艺术品收藏将成为最赚钱投资产业。艺术品收藏已不仅仅代表种雅兴和品位，更成为种投资手段。统计资料显示，以年均投资回报率为比较口径，金融证券为，房地产为，艺术品收藏则为左右。近些年，我国艺术品市场持续升温，民间收藏市场日渐火爆，已成为继股票热房地产热之后第三大投资热点。有专家认为我国艺术品收藏市场正步入黄金时代。根据有关部门统计......”。

8、“.....收藏门类包罗万象，从古代青铜器陶瓷玉器书画家具钱币服饰匾额文房四宝古籍善本，到现代革命史料钟表根雕书签烟标火花老照片结婚纪念等，收藏范围涵盖了社会生活各个方面。北京市是我国政治文化中心，在全国艺术品市场占有举足轻重地位。为了支持文化艺术品产业，北京市将其列入北京市文化创意产业十五发展规划支持目录。在这些政策有力支持下，北京市已发展成为全国文化艺术品市场交易和流通中心。根据统计，年，北京市文物艺术品市场总经营额突破亿元。其中，北京市文物商店总经营额约为亿元，文物拍卖总经营额约为亿元，古玩旧货市场总经营额约为亿元。伴随着文化艺术品市场蓬勃发展，大量个人和机构参与其中，产生了大量衍生需求，特别是针对现当代艺术品种如展示储藏修复复制鉴定咨询培训和交流等。这些服务需求满足对文化艺术品市场发展具有非常重要意义。当前，我国艺术品市场大量出现赝品现象......”。

9、“.....北京市大量文化创意企业迫切需要更加丰富创意题材和内容北京市是我国文化创意行业发展领头雁。北京市具有极为丰厚文化创意资源，集中了广播电视影视制作报刊艺术展示广告会展软件和网络技术等现代服务产业。这些为文化创意产业奠定了坚实基础。但是，必须看到，北京市文化创意产业产业化水平还较低，文达到美元，人们关于文化消费需求开始表现为爆炸性增长。这个规律在我国同样适用于我国。当前，我国主要中心城市人均已经超过美元，北京上海深圳等大城市人均均超过美元。按照国外发展经验，国民经济开始进入到持续稳定增长经济结构快速升级城市化水平迅速提升新阶段，社会消费结构将向发展型享受型转变，较高收入水平居民消费重心开始向教育科技文化旅游等领域转移，为文化创意产业发展提供了更为广泛市场需求。我国大量出现现当代艺术家艺术品交易艺术品收藏家和机构......”。