1、“.....观光的需要，是外地游客上班族周末休闲的绝佳场所。 第二章可行性报告的编制依据 项目建设的可行性和必要性 项目建设的可行性 良好的发展前景随着我国工业化的推进，都市居民，尤 其是上班族热衷乡村的僻静绿色生机和清新的空气而移居城郊， 使乡村庭院和山间别墅日渐增多，而在黄山近郊，又独具特色景 观的天泉谷更能吸引城里人的青睐，随着经济繁荣。人民群众生 活水平和文化素质的不断提高，城市生活节奏的加快，以及双休 日和春节五十中秋等旅游黄金周使人们可以集中 使用更长时段的休闲时间，旅游观光已成为城乡富裕居民节假日 的重要活动内容，小阜村集山青水秀景美农产品佳。近市 郊等众多优势为体。必将成为黄山旅游又新亮点。 优美的自然景观小阜村以天泉谷为主轴，似条玉带， 将峰谷内众多景点传承体，既有田园风光丘陵之貌，也有高 山峻岭，险峰奇石，古树参天，森林茂密......”。

2、“.....周边无污 染，水土保持良好，生态效益有机农业潜在优势明显，旅游资 源丰富，是市郊不可多得的休闲宝地。 较好的旅游基础随着打造国际旅游城市的推进，黄山的 知名度美誉度不断提升，作为全国旅游集散地的黄山市更是占 据了天时地利人和的优势，近年来，每逢节假日双休日 市区星级宾馆基本客满，每逢黄金周，更是房难求。室内有多 处旅行社如与市郊景点打包，可快速提升天泉谷的知名度。 ④宜居的人居环境该地属于黄山市近郊，山青水秀，生态 优美，远离闹市，空气清新，交通便捷，既可尽情享受天然美景， 人间仙境，又能轻松进城，消费自如。 良好的投资氛围小阜村全体村民已作出承诺愿将承包 到户的山场由村统对外引资，用于生态旅游综合开发项目，当 地群众参与资源开发的积极性很高，此外，县镇政府及旅游农 业林业等部门非常支持，全体村民引资开发愿望多年，可以说 是万事俱备......”。

3、“.....田原山林风光为依托，旅游 休假为目的，以新农村建设为契机，通过基础设施建设旧村改 造旅游景点的开发林种结构的调整生态农业观光区农副 产品深加工等系列措施的实施，带动小阜村经济的发展，促进 天泉谷旅游业的快速飞跃，解决当地村民就业和小阜村民脱 贫致富。 形式发展需要 从面临的机遇看，发展旅游业具有很好的前景，加快推进山 区经济发展，有效措施之就是大力发展有区域特色有竞争优 势低碳绿色环境负面影响较小的产业，旅游业符合国家产业 特色，也符合黄山特色优势，丰富了市区近郊景点内容。 从自身条件看，发展旅游业具有很大的潜力，小阜村拥有万 亩以上的森林，峡谷内景致奇特，既有秀美的田园风光，又有山 谷的险滩怪石，不可多得的天泉飞瀑，线天景观更是天下绝景， 发展旅游业的条件得天独厚......”。

4、“.....而且能够提升山区特色农业的水 平，促进新农村建设的步伐，因此......”。

5、“.....房屋拆迁补 万元，新村建 设万元，旧 村改造万元， 项目规划设计 万元，前期费用 万元......”。

6、“.....科技投资 万元，广告投资 万元，消防电力设 备通讯万元， 附属设备万 元，光挂缆车索道 万元，养殖水 库建设万元， 弱电监控安保设 施万元。 酒店及配套设施 木屋竹楼各座 景区观光道路公里 景区观光亭阁座 景区其他设施 有机茶基地亩 油茶林基地亩 山核桃园亩 生态果园亩 农产品加工基地个 绿色蔬菜基地亩 三资金筹措 股东投资亿元，融资亿元......”。

7、“.....每套面积平方米，送 平方米庭院，每平方米元计，售价按万元套， 套收入为万元，纯利润按计万元。 经测算，投资回收期约十五年。 第八章可行性结论与建议 可行性研究结论 根据前述和调查认为，小阜村天泉谷有机生态旅游综合开发 项目是切实可行的。 二问题与建议 问题 交通由国道通往景区的公里道路途径陡峭的山势， 建设工程难度大 小阜村旧村风貌太差，没有旅游特色，需整体规划搬迁， 群众思想工作难。 二建议 由县政府牵头，成立专门指导组，指导小阜村有机生态旅 游综合项目的实施，争取相关部门的政策支持和资金扶持。 结合生态旅游开发，规范建设生态康居新村示范点建设，按 照布局合理功能齐全环境优美徽派特色的设计理念，建 成适应农家乐旅游的酒店式农民宅院......”。

8、“.....规划好有机农业产业发展 蓝图，打好有机品牌，做好生态文章，倾力打造全国有机生态旅游 目的地，长三角大中城市后花园，为小阜村健康快速发展开创新天地。 访古探幽百丈冲 每至夏日丰水期，道道汹涌澎湃，凌空直泻的飞流，就像天上抛下 来的白色巨幅，悬挂高崖。声如滚雷，响彻天际，好幅浑然天成的 美丽画卷，无不令到此者叹为观止。这便是藏卧于休宁东临溪镇小阜 村深山处的那座百丈原始瀑布。小阜村，距离屯溪点点，驱车约 第章总论 项目名称黄山天泉谷有机生态旅游综合开发项目 二项目地点休宁县东临溪镇小阜村 三项目实施单位黄山市中森林业有限公司 四项目背景概况 天泉谷位于黄山市区正南部距市中心公里，属休宁县 东临溪镇小阜村。辖区现有人口人，小阜村是全市最贫困村之。 年农民人均纯收入约元，全村山林与土地均在天泉峡谷内......”。

9、“.....其中山林面积为亩，森林覆盖率， 全村居民点有处，其中有处属于生态移民安置示范点，近年来， 由于国家扶贫政策的支持，小阜村新农村建设有所起步。年实 现了水泥路通村目标。 小阜村农业收入主要靠毛竹初加工，大部分青壮年以外出 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 务工为主，天泉谷生态资源丰富，自然景观奇特，现已发现具有开发 价值的景点有几十处天泉飞瀑金龟石。金水牛，铁壁岩线天 彩池群怪石滩梦笔峰狮子望瀑探泉虎，狮象把关九层天， 翠竹岗天井峰等自然景观星罗棋布。山景如画的自然景观，美若仙 境的自然风光是生态旅游的最佳去处，被誉为画家的天堂摄影家 的乐园。 五项目投资概况 旅游景区总投资亿元，股东投资亿元，其他融资亿 元，总规划面积平方公里，分为天然地质探奇田园山林观光 农业生态开发基础设施件事有机农副产品加工五大项目......”。