1、“.....预见年客流量将达万人次，客流量逐年增加。项目建成后每年可创税万元左右，预计十年左右可收回成本。社会效益本项目建成投入运营后将为当地解决近人左右就业。相关产业可提供个就业岗位。同时也带动了周边休闲度假娱乐饮食等行业快速发展，有效地缓解当地社会就业压力，同时也促进了地域文化交流与进步，为当地经济发展作出贡献。第八章结论综上所述，对珠海外伶仃海岛高尔夫球场建设项目可行性研究可得出以下结论高尔夫是当今最流行运动休闲方式之，以其所具备特色成为种时尚消费投资方向，也是城市品位标志项目。具有巨大经济发展潜力岛，作为与港珠澳无缝连接旅游休闲海岛，具备打造成中国乃至国际上独具特色绝美球场可遇不可求先天景观条件及优势。本项目建设将对外伶仃海岛旅游休闲度假项目高端定位起到定推动以及积极影响作用。本项目位于海岛旅游风景区内，与配套别墅......”。

2、“.....该项目将为高端收入者运动娱乐休闲度假提供另处场所。这意味着岛上房地产主流已经开始由居住型转向为投资消费型，本项目建成及营业恰巧迎合了这种需求。并将以其独特高尔夫海景，成为外伶仃旅游新标志。高尔夫投资是项长线投资，它具备次性投资性质但回报模式相对多元化可拓展性强回报率高。可发展房地产酒店旅游休闲餐饮服务游艇会籍高尔夫会籍高尔夫赛事以及高端广告等相关产业。最终形成以高尔夫为中心高端海岛旅游休闲产业网。本项目经济效益较好，有定抗风险能力。项目运营后，社会效益显著，可解决名下岗工人就业，带来可观财政收入，带动珠海市特别是万山区区域经济发展。因此，该项目建设是可行合理，应尽早予以实施。附件高尔夫球场介绍高尔夫球场选址条件及要求高尔夫球场般设在丘陵地带开阔缓坡地上，占地万平方米，视球洞多少而异。球场主要规格有洞和洞洞等......”。

3、“.....每块场地均由发球台开球台球道果岭和球洞组成。洞为国际标准球场，总长其它因场地面积限制可以规程面积迷你洞球场面积约万平方米，另外球场亦可出于营业需要也设计成洞，洞甚至洞，但都必须以九洞为单位。具体选择选址要求地形要求。基地用地不能太崎岖，也不宜太陡，基地内可保留些缓坡和水面等自然特征，作为球场屏障土壤要求。高尔夫球场球道和果岭都需种植高质量草皮，对土壤分析处理十分重要，砂质土壤是尔夫球场理想土壤土壤养分是否已被原作物耗尽，是否可以满足植草皮需要，选址时详细考虑这些因素，有利于将来维护和管理交通便利。高尔夫球场应有方便交通条件，般选在高速公路附近或城市干道附近水源充足。高尔夫球场大面积草坪养护需要大量水，水源供应充足是影响球珠三角地区主要有广州佛山东莞深圳中山等主要城市周边，占比。广东省经济发展迅速，人均收与国内其他区域相比相对较高，这里商业气息浓厚......”。

4、“.....不论是赛事高尔夫大众高尔夫还是集高端旅游休闲度假为体海岛高尔夫在广东这片富饶土地上必定会广阔前景和无限商机。二市场定位项目结合游艇会马会等顶级俱乐部同类配套，保持致高端性及私密性，整合营销，打造成世界顶级海岛高尔夫球场，为高端海岛旅游客户国际团体提供顶级私密特色丰富站式精品度假体验。这高端项目建成将彻底改变该区域无高档休闲运动场所现象，使珠海市以及周边各海岛投资环境大大改善，从而推动当地经济快速发展。经过实地勘察，我们将充分利用海岛整体资源优势，以海岛自然条件为依据，绿化景观为基础，着重突出景观特色，围绕岛东北，以及西北部绵延海岸线打造个悬崖峭壁间洞海景高尔夫球场。此外，海岛超五星酒店西侧也将拟建个独具特色以高端会员制为主题海上高尔夫练习场。会所没有草地而是水面，在海面上按不同距离作出标志作为挥杆击球目标，采用特质浮球以及浮网让练习者可以面向大海挥杆。杆挥去......”。

5、“.....在远处应声落水。挥杆之间，贯通天地，氤氲水气中，极度体验运动之快乐，体验别具格海上高尔夫风情。该球场将个具有高端型前瞻型创意型特色海景高尔夫球场与海岛融为体以海岛景观绿化带形式呈现在大自然面前。岛高尔夫主要目标市场定位于珠海市粤港澳都市圈和珠江三角洲经济圈，主要目标消费者人群定位于珠海市粤港澳都市圈珠江三角洲经济圈现实与潜在高尔夫运动消费者以及有意在珠海市及其周边地区进行投资发展国外和港澳台投资者中高尔夫消费者。第四章项目建设原则及内容项目总体规划构思原则利用地形融于环境天地相谐。在岛上因地制宜建造高尔夫球场及其配套项目，体现了自然美与人工美结合，可以产生风景似诗般意景，使人与自然之间更易达到物我相契情景交融境界。风格多样挥杆磨志挑战自我新建投资高尔夫球场将在充分结合地形特点利用自然景观基础上，按照国际锦标赛标准进行建设......”。

6、“.....在球场内建设大小不数量不定沙坑和水域等障碍区，按照国际标准建设相应给排水和喷灌设施。此外在球场内建造定数量中途休息厅球场内小卖部等。高尔夫球车道。在球场周围建设标准高尔夫球车道。面海挥杆高尔夫球练习场。在球场内建设个具有个发球台长度约米面向大海高尔夫球挥杆练习场，占地面积约万平方米。其中配套建设相应健身房餐厅等休闲娱乐场所。球会会所。建设个建筑面积约为平方米，按照五星级酒店标准设计建造和装修，以高尔夫为主题，集餐饮娱乐会议住宿等为体多功能球会会所，会所内包括大堂商店更衣室休息间球车和球包库中餐厅西餐厅会议室球会展示中心和会员证会籍销售中心等。综合行政楼。建设个建筑面积约平方米综合行政办公楼，包括球会办公场所球会员工宿舍食堂商店草坪设备仓库等设施。停车场。建设个约供岛上电瓶车停泊之若干车位停车场......”。

7、“.....十九世纪末传到美洲澳洲及南非，二十世纪初传到亚洲。作为世界三大球类运动之，高尔夫球在西方发达国家已有多年发展历史，已经成为衡量个国家经济发展及社会文明进步重要标志之。目前，全世界建有多个高尔夫球场分布在个国家，高尔夫人口万人。球场数量排在前五位国家分别是美国个，英国个，日本个，意大利个，德国个，中国已建成投入使用球场有个，泰国个。在美国，高尔夫已经逐渐成为种大众化运动，在美国有万人打高尔夫，占美国人口数。图标高尔夫人口全球比例，来源与高尔夫运动蓬勃发展相适应是世界高尔夫市场迅猛增长。现今，世界高尔夫产业市场价值已达亿美元，而与之相关周边产品与服务市场更是达到亿美元之巨。高尔夫运动市场价值在美国表现尤为突出仅美国高尔夫协会主办美国公开赛电视转播权收益，年前就已达万美元，企业广告收入万美元......”。

8、“.....中国高尔夫产业概况二十世纪初，高尔夫运动传入中国。年，上海成立了高尔夫球游戏中心。同年，中英美商人合办高尔夫球俱乐部，在南京金陵体育场旁开辟高尔夫球场。但高尔夫运动真正得到快速发展，还是中国二十世纪八十年代以来改革开放以后事情。年，新中国成立后大陆第家高尔夫球会广东省中山市温泉高尔夫球会正式开业，随后十多年中，大小不形式各样高尔夫球会高尔夫俱乐部在中国各地如雨后春笋般诞生，中国高尔夫球会高尔夫俱乐部得到了蓬勃发展。据不完全统计，目前国内已建成高尔夫球场标准球场，不包括练习场已有多家，还有近百家球场仍在建设中，预计到年底，全国高尔夫球场数量将达到多家。京沪粤三足鼎立，是中国高尔夫运动最普及和发展最成熟三个地区沿海经济发达地区作补充东北西北西南等地区则相对较少，少数省份甚至没有高尔夫球场。调查资料表明，目前高尔夫俱乐部入会消费人群每年以比例增长，而国内高尔夫消......”。

9、“.....需要控制规模调整结构求效益上档次，发展成为粤港澳海洋休闲旅游度假区，实现与珠三角制造业错位发展。同时，岛屿开发用联动方式克服物理距离带来孤立发展弊端，使岛屿焕发勃勃生机。在与港澳两岛屿联动上，通过高端旅游项目和高端体育产业结合，吸引国内外高端人群，真正实现粤港澳旅游业和体育产业紧密合作，建成为粤港澳共同海上后花园。第三章市场前景与竞争分析国内外高尔夫市场现状分析国际高尔夫运动与市场现状高尔夫运动起源于十八世纪苏格兰，十九世纪末传到美洲澳洲及南非，二十世纪初传到亚洲。作为世界三大球类运动之，高尔夫球在西方发达国家已有多年发展历史，已经成为衡量个国家经济发展及社会文明进步重要标志之。目前，全世界建有多个高尔夫球场分布在个国家，高尔夫人口万人。球场数量排在前五位国家分别是美国个，英国个，日本个，意大利个，德国个，中国已建成投入使用球场有个，泰国个。在美国，高尔夫已经逐渐成为种大众化运动......”。