1、“.....采用索道运输或区间小火车运输方式，解决龙潭景区与大峡谷连接问题。资金筹措计划第期工程年月前资金总需求万元。筹措方案公司自筹万元，银行贷款或增资扩股方式获得万元。第二期工程年年资金总需求万元。筹措方案银行贷款现金回流或增资扩股方式。结论整合理由天然区位关系和资源互补面积平方公里大峡谷景区主入口在白银湖，隔泰井高速而与白银湖地块紧邻。其西接龙潭景区，北连罗浮水库，是处于井冈山风景名胜区总体规划中生态北环线上核心位臵核心项目。龙潭景区被誉为井冈绿色第景，是井冈山旅游必游景区，其代表性景点仙女瀑距大峡谷景区卧龙滩仅公里余。白银湖地处井冈山咽喉，具备商业接待餐饮购物条件，宜建设中档服务配套区梨坪良好自然资源和大规模土地储备，可作为国际会议中心主址和高档度假区大峡谷则凭借绿色旅游资源而成为优质休闲游乐区。三个区域功能定位和资源可完全呼应并相互支撑，形成完整综合旅游产品链......”。

2、“.....实现规模经营与立体发展，创造更高综合效益虽然井冈山因其显赫政治地位，及国家级风景名胜区和自然保护区特殊身份，意味着井冈山项目未来必然增值潜力，但现阶段井冈山项目仍属于纯粹地产概念，社会影响力有限。整合后井冈山项目将拥有平方公里规模，开发面积比原有面积扩大了倍以上，并进入景区开发领域，具备打造大井冈山休闲度假区条件，可实现规模化立体化集约化发展目标，创造更高社会效益，更符合集团品牌战略需求。作为传统旅游目地，与核心景区距离是其地产价值标杆。大峡谷与井冈山第景点龙潭对接后，将成为井冈山龙头景区，使井冈山旅游线重心北移。将龙头景区搬到家门口，白银湖梨坪地产价值将发生质变。井冈山市国土资源局发布基准地价数据及挂牌成交情况显示，仅从商业用地项看，茨坪级用地基准价为元平方米，比茨坪四级用地基准价元平方米高出近倍。我公司梨坪挂牌亩土地挂牌价参照茨坪四级用地基准价评估制定......”。

3、“.....白银湖乃至梨坪地价均有望在年内与茨坪级用地看齐，仅从土地受益项升值即达数亿元，对我公司将是极大鼓舞。节约有效用地，让更多土地进入交易市场吸纳大峡谷后，梨坪白银湖地块不需要建设大体量休闲游乐和康体运动项目，有效地节约了土地资源，使梨坪白银湖更多土地成为有效建设用地避免重复建设造成不必要浪费优化区域功能，突现各自特色，互相支撑形成合力。勘测数据显示，大峡谷现有可利用存量土地约亩，其中用于游乐设施及园林配套设施用地约亩，包括已挂牌获得商业用地平方米和批准建设各类别墅栋，其它土地均以廉租方式获得租期年。吸纳大峡谷后......”。

4、“.....景区基本建设成果完成景区内村民住宅整体拆迁工作不补偿到户完成景区内耕地整体租赁年并次性补偿到户完成景区内毛竹林整体租赁工作并按年度补偿给茨坪林场完成景区内双溪口至石姬公里公路工程完成景区内石姬古道和杜鹃山探险公里维修工程完成景区内双溪口至石姬公里万伏高压线工程和公里低压回路工程完成景区内石姬至双溪口公里石姬漂流河道疏通及维护工程，开发大峡谷生态漂流项目并试运营完成景区石姬寨农房翻修及临时用房建设，设立井冈山国家级自然保护区管理局石姬护林防火检查站，并开始履行相关职能完成景区专门宣传网站井冈山生态旅游网建设并于年月正式开通在景泰高速公路沿线设臵平方米户外宣传广告牌，并在去景区公路沿线设臵指示牌完成罗锡公路建设罗浮水库至双溪口公里硬化工程景区园林绿化抚育工程全面展开。景区建设工程进度计划年月年月......”。

5、“.....重点建设白银湖入口处杜鹃山游览区龙姬仙庙大峡谷生态拓展训练基地生态漂流越野车体验场攀岩场滑草场马道溯溪项目石姬寨服务中心农家小院高山乌龙茶观光园吊脚楼茶艺表演区汽车俱乐部会所石姬索道等。力争年月日全面开园。年年，完成大峡谷索道与龙潭景区对接，打造井冈山第景区。六经营能力分析根据协议，建成后进入井冈山风景区大门票，景区经营收益主要依靠景区内游乐项目收费和餐饮销售等配套服务收入以及索道运输收入。井冈山年购买大门票人数为万张，可以推测，大峡谷未来年进园人数在万人以上，本收益分析按大峡谷项目概述基本概况二资源分析三未来发展规划四建设经济指标五项目进展六经营能力分析七投资计划结论整合理由二效益评估三风险策略核准通过，归档资料。未经允许，请流动摊位租金停车场收入等计划外收入与物业管理支出并考虑，也暂不列入收入预算。综上，大峡谷景区年收入预计万元，年利润预计万元......”。

6、“.....其中，景区固定资产投资按万元计折旧按计，年折旧万元。年利润预计万元，扣除折旧费后利润万元，约年可收回投资。大峡谷景区利润说明参照井冈山及相关规模景区利润率标准设定。当大峡谷景区实现规模接待后，经营收入中，促销成本约占，税费风景资源使用费合同约定前年为约占，经营管理成本约占，利润率约占。七投资计划资金安排计划第阶段建设期年月年月。资金安排重点为白银湖入口处杜鹃山游览区龙姬仙庙大峡谷生态拓展训练基地生态漂流越野车体验场攀岩场滑草场马道溯溪项目石姬寨服务中心农家小院高山乌龙茶观光园吊脚楼茶艺表演区汽车俱乐部会所罗锡公路硬化工程景区绿化抚育工程白银湖入口区道路工程景区用地挂牌等，以村已整体搬迁，留下可供开发利用弃臵地达亩。景区项目开发筹建工作自年展开，被列入井冈山市招商引资重点项目。进过年多努力，各项审批手续基本完成，已经具备全面开工条件......”。

7、“.....井冈山市风景局大峡谷地形图园林及建筑方案设计用地形图，江西省地矿队井冈山大峡谷生态游景区建筑施工图江西省赣州市建筑设计院井冈山大峡谷生态游景区地质灾害危险性评估报告江西省勘察设计研究院井冈山大峡谷生态游景区建设用地压覆矿产资源评估报告江西省地质工程集团公司。获得批准文件及证书井冈山大峡谷游览区项目开发协议意向书井冈山风景名胜管理局......”。

8、“.....建成后将可以投入运营，预计平均年获利能力约万元，年内可收回投资。五项目进展大峡谷腹地石姬村已整体搬迁......”。

9、“.....景区项目开发筹建工作自年展开，被列入井冈山市招商引资重点项目。进过年多努力，各项审批手续基本完成，已经具备全面开工条件。主要编制成果井冈山国家级自然保护区大峡谷生态景区可行性研究报告井冈山国家级自然保护区管理局井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划江西省城市环境设计事务所井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划项目自然生态系统影响评估报告江西省林业调查规划研究院井冈山国家级自然保护区大峡谷生态游览区规划环境影响评估报告江西省环科院井冈山风景名胜区大峡谷景点规划江西省城市环境设计事务所井冈山大峡谷生态游景区龙姬仙施工方案深圳都市园林设计有限公司大峡谷景区地形图编制景区规划用地形图，井冈山市风景局大峡谷地形图园林及建筑方案设计用地形图......”。