1、“.....直接入住。整套住房次装修除完成厨卫装修外，其他房间也要按市场需求档次完成地面墙面顶棚门套内外门安装工作，按住户采用菜单装修次到位，直接入住，实现交钥匙工程。序号类别项目名称技术特点及应用范围应用覆盖率其他类型住宅及无障碍设计包括老年人住宅残疾人住宅等多空间跃层式错层式复式住宅设计技术住宅室内空间有所变化，丰富了人视觉感觉，功能分区设在不同层面上，加强了私密性。起居厅可形成两层层高高厅或下沉式部分高厅，复式住宅节约空间，利用率高。老年人公寓设计技术针对老年人生活特点进行设计残疾人住宅设计技术针对残疾人生活特点进行设计，增设残疾人专用设施生态住宅设计技术应用现代科技系统综合解决人类可持续发展，包括环保材料利用，自然能源利用，污染防治，环境优化等。二新型住宅部品应用和开发重点产品采用及理由本项目部分采用建筑体系，是目前国内比较先进成熟技术，对于抗震外墙外保温节省室内实用面积等核心领域......”。

2、“.....实现了智能化计量收费，可将住户水电燃气消耗数据自动采集并传送到管理部门计算机中，免去入户抄表收费等程序，实现家庭现代通讯。居住区环境质量保障包括水质保障污水处理垃圾处理等，保证了水质水压稳定生活污水处理和回用雨水收集生活垃圾收运和处理优质绿化草坪绿化自动喷灌等，实现四节环保。第七章产业化成套技术社会和经济效益对工程投资及市场销售影响住宅产业化成套技术在工程中应用，如住宅结构体系中框轻结构，建筑节能技术中节能塑钢三玻窗，以及厨卫成套技术小区智能化系统等，这些都直接提高了建筑造价，根据预算，建筑安装费用增加率为，但在总房价中构成比例相对较小。尤其是能使住宅质量和功能有较大改善，提高了住房使用率，节约能源，同时，亦可增加楼盘品牌效应，扩大市场销售......”。

3、“.....有效地拉动国民经济增长。以投入产出计算，住宅元产值，可带动相关行业增加元产值。产业化成套技术在工程中应用，可推动建材厨卫环保等传统产业发展，同时也可使塑型材管材及加工业有更大发展空间，邮电信息产业等高科技企业也有了用武之地，甚至对轿车工业发展也可以起到推波助澜作用。住宅产业化发展，亦可促进地方性住宅产品开发和品牌形成等。促进产品生产线生产基地形成和发展该项目部分建筑采用建筑体系，兴安盟地区未有生产建筑体系材料生产线和基地，对于建筑体系给广大群众带来好处及好评时，当地房地产企业会改变传统建筑技术，从而带动当地对该地区最有吸引力商业和居住场所之。森发四季花城商住楼配套工程建设应与科尔沁镇基础设施开发协调同步进行。森发四季花城商住综合工程总体布局。由于该场地位于科尔沁镇中心地理位置，决定了该建筑组合不同于其它地段上特色......”。

4、“.....开放式总体布局，是现代城镇设计核心思想。森发四季花城商住综合工程应成为科尔沁镇城镇功能和绿带个组成部分，向市民开放。取消围墙，以点线面相结合绿化系统串联各建筑单元，考虑住宅主体需要个相对安静环境，距主要交通要道有定距离。集中式建筑配置，根据项目建设要求，把主要功能单位建筑设为标准建筑。而把相应公共用房建筑，设于主体建筑低层，相对集中，也有利于形成开放式布局，提高绿化系统。现代建筑风格，为丰富城镇景观，建筑物应简洁明快，有定力度，形成优美而富于变化科尔沁草原城镇轮廓线。在平面设计和交通组织上也力求明确，主干道宽米，串联带动主建筑前广场，并与区域干道相连。通向楼间路均设置米宽步行小路，主次分明，富有情趣。建筑设计设计原则贯彻适用经济原则，并在可能条件下注意美观，建筑风格力求与城市建筑物统协调。坚持设计高起点高标准高水平，深入考察，集思广益，博采众长，精心设计，精心安排......”。

5、“.....设计基础数据自然条件基本雪压基本风压标准冻深地震烈度度工程地质本工程未进行地质勘探，对地基土质分布情况不能详细论述，但根据已有建筑物情况推断，建筑物地基暂定为自然地基。其持力层位置及标准载力待施工图设计前根据详细地质勘探情况确定。总平面布置平面设计以满足标准住宅小区商业和居住需要为主要目，同时满足相应规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在平面设计和交通组织上也力求明确，使小区整洁美观便于人流和车辆通行。建设标准本项目为标准住宅综合工程，工程概况建设背景及概况项目申报单位内蒙古兴安盟森发房地产开发有限责任公司申报单位性质企业申报单位法人张峰申报单位概况科右前旗概况科尔沁右翼前旗位于大兴安岭南麓，内蒙古自治区东部，兴安盟中西部......”。

6、“.....项目建设用地已由科右前旗城乡建设规划局批准，颁发了建设项目规划设计条件书。三市场基础设施条件供配电工程条件本项目电源由科尔沁镇内电网供电，供电配电系统从镇内电网导入。供配电系统各组成部分要求合理，力求安全可靠，操作简单，维护方便，适应性强，供电质量应满足使用和节电要求。应设置防雷接地设施，防雷接地网电阻必须符合规定值。弱电工程条件本项目电视接收系统采用有线电视闭路接收系统，由镇内广播电视台网络中心提供信号源，有关线路护管和插座等在施工时同时预埋。电话自动开门装置有线电视宽带网装置线路和插座等也应与建筑同时设计和施工，以保竣工后能顺利地与电信局和信息港网路系统联通正常使用。给排水工程条件该工程给水系统从城镇给水管网引入，工程设计日最大给水量为吨，采用两根给水管供水。供水指标按给水工程规范设计，消防用水不少于升秒支，生活用水每人每天不少于升......”。

7、“.....廉租房建设和棚户区改造工程改善城乡居民居住条件，相应配套建设社会基础工程，使居民居住条件标准化社会服务配套化，享受国家发展和改革开放成果。国家政策支持城镇有条件进行商业开发地区进行商品房建设，加强基础工程配套，形成房屋居住条件改善工程主力。二推广应用技术与国内国外同类技术比较采用框轻结构体系可减少自重左右，减少红砖用量约万块，又可以降低基础造价本项目部分采用建筑体系，是目前国内比较先进成熟技术，对于抗震外墙外保温节省室内实用面积等核心领域相比国内现有技术有很大优越性。智能信息技术体系应用本项目按照星级智能化标准设计建设，系统先进实用可靠，并具有开放性可扩充性和可维护性，在节省资源和环境保护智能技术与产品方面应用效果明显，并具备以下控制子系统安全防范子系统管理和监控子系统信息网络子系统应用节省资源和环境保护智能技术与产品，智能化系统为物业管理和住户提供多种服务......”。

8、“.....提供物业管理电子商务网上信息查询远程医疗与远程教育等增值服务项目。节水节能技术体系应用采用无负压供水设备以及升型节水卫生洁具及瓷芯节水龙头，取代以往升型卫生洁具和传统铸铁水龙头，节约用水。达到国内领先水平。太阳能技术应用在采用水源热泵中央空调技术同时，利用太阳能加热技术收集积蓄太阳能来对泳池中水进行加热，进而达到节省能源，为开辟使用新能源作出典范。该技术属于国内先进水平。雨水回收利用技术将屋面雨水回收，并用于草地和树木浇灌，节约水资源。此项技术属于国际先进水平。其他技术应用领秀城小区还将在给水上采用铝塑复合管排水采用消音管道和离心柔性铸铁管厨房采用成套技术体系等，多数是国内省内先进水平。第三章市场预测当地经济状况和住宅需求预测科右前旗每年开发建设标准住宅商品房在万平方米左右，多为成片开发旧城改造，六层住宅楼占绝大部分，高层商住楼正在兴起......”。

9、“.....以平方米居多。房地产市场建设和谐社会。项目建设符合国家和地区经济和社会发展规划。产业现代化目标科右前旗为了加快经济和社会发展速度，制定优惠招商引资政策。鼓励和诚招投资者到科右前旗进行产业开发和市场开发。房地产开发产业是旗政府招商建设重点领域。房地产业建设是国家优先发展民生工程，国家通过商业开发，经济适用房建设，廉租房建设和棚户区改造工程改善城乡居民居住条件，相应配套建设社会基础工程，使居民居住条件标准化社会服务配套化，享受国家发展和改革开放成果。国家政策支持城镇有条件进行商业开发地区进行商品房建设，加强基础工程配套，形成房屋居住条件改善工程主力。二推广应用技术与国内国外同类技术比较采用框轻结构体系可减少自重左右，减少红砖用量约万块，又可以降低基础造价本项目部分采用建筑体系，是目前国内比较先进成熟技术，对于抗震外墙外保温节省室内实用面积等核心领域相比国内现有技术有很大优越性......”。