1、“.....景区发展除本身可以创造收入外,还能带动相关行业发展,如交通运输饮食旅馆商业等发展,优化县产业结构。景区周围村寨群众生活较贫困,此项目开发直接就业人,会引至人间接就业。农民增加了收入又可以促进农副业及土特产品发展,这又会进步丰富旅游商品供给。群众既增加了收入,又能得到更好教育,使国民素质将进步得到提高。总之,该项目建设,既能提高县县知名度,又能促进招商引资,促进地方经济发展,推动当地精神文明建设。第十四章风险分析本项目研究过程中,所采用相关数据,部份来自估算和预测,存在定不确定性,因此需要进步进行风险分析。在风险分析中,观察这些不确定因素对财务经济评价指标影响,估计项目可能存在风险,当这些不确定因素变化时,观察项目财务可靠性。根据本项目具体情况,我们在本研究中只须进行敏感分析及盈亏平衡分析即可满足要求。第节敏感分析通过分析,本项目不确定因素主要有三个销售收入经营成本投资总额......”。
2、“.....都较明显地影响项目经济评价指标,其变化幅度达到定值时,使本项目变为不可行。被影响经济评价指标主要选择财务内部收益率财务净现值折现率为时,同时也计算出其敏感系数及不确定因素临界值,以供业主参考。详见下面单因素敏感分析表及敏感分析图。敏感分析表敏感因素变化率万元敏感系数临界点销售收入投资总额经营成本敏感分析图基本方案评价指标基本方案财务内部收益率变化率投资额经营成本销售收入基准收益率临界点计算表单位万元计算期临界值建设投资净现值流经营成本净现值流销售收入净现值流计算指标建设总投资经营成本销售收入第二节盈亏平衡分析盈亏平衡分析实际上是种特殊形式临界点分析。盈亏平衡点就是项目建成后盈利和亏损分界点,盈亏平衡点越低,表示项目适应市场变化能力越强,抗风险能力也越强。业主在本项目建成投产后经营活动中,要密切注意盈亏平衡点变化,严格控制各敏感因素......”。
3、“.....不断发展。年销售税金及附加年可变成本年销售收入年固定总成本注以年数据为准计算第三节风险分析结论以上分析说明,只要达到本研究报告所测算点,企业即可保本,低于则产生盈利。其它配景景观,共同组成本区风景名胜资源。本项目建设作为景区核心部分,将以拳头产品启动整个景区开发与建设。独特民族文化旅游资源为景区注入深刻文化内涵。洞中村寨等人文景观堪称人文旅游资源精品。特色鲜明,文化内涵丰富。县县是苗族三大文化积成地之,历来为国内外民族学界所关注,是考察苗族文化风情胜地。我国苗族有个支系,而县就有个支系,可见县民族风情之浓郁。如打鼓洞上古岩画四大寨砍马吊祭克混夹山悬棺大河岩脚小猫场猴场等地洞棺葬摆架山洞苗家松山苗族跳花布依族抛花苞六月六以及汉族玩花灯跳地戏等古风古貌都十分吸引人,其中些被称为人类文化活化石。据考证......”。
4、“.....丰富动植物资源为项目注入了丰富生态内涵。县温暖湿润气候,为动植物提供了良好生存条件。据考察全县共有乔木多科,多种,多种属于国家重点保护珍稀树种银杉樟木楠木红豆杉等有中草药材多种,其中麝穿山甲天麻杜仲猴骨牛黄獭肝脆蛇等属于国家稀有名贵药材有国家二类保护珍稀猕猴猴面鹰穿山甲三类保护动物大娄猫红腹锦鸡白腹锦鸡等,另外还有许多特产和闻名省内外水果。这切不仅能为游客提供稀有动植物观赏和天然绿色食品享受,其中许多东西还能成为馈赠亲友上好礼品。总之,本报告区域集岩溶洞厅景观峡谷峰林景观原生植被景观原始生态景观民族村寨景观和湖光山色景观为体,形成了资源多样性品位极高旅游景区。二景区规划简介根据县格凸河风景区总体规划,完成开发格凸河风景名胜区,规划面积平方公里,主要由格凸河穿洞景区......”。
5、“.....二承办单位概况项目承办单位县县格凸河穿洞风景名胜区管理处法人代表易华项目主管单位县县人民政府项目承办单位性质县政府旅游局下属事业性单位三可行性报告编制依据安顺地区水中流,山青水秀,景色迷人,可乘船去领略两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山诗韵风采。原生植被景观游植物景观在风景名胜区中具有重要地位和作用,本风景名胜区典型植物景观是盲谷竹林寨带原生植被,有十多种珍奇植物,随着四季交替变化,呈现出美不胜收季相景观。民居村寨观游建筑在我国传统风景环境中常常是点晴之笔,是组织和控制风景重要手段。本风景名胜区大河村格井村竹林寨中洞苗寨等几处民族村寨,其环境布局和民居建筑具有定地方特色,其价值在于传统习俗与地域环境有机融合所形成独特风貌。湖光山色景观游黄家湾大坝建成蓄水后,将形成青山环绕碧波荡漾湖光山色景观。黄家湾景区湖汊港湾纵横,岸线曲折变化,山水交相辉映......”。
6、“.....游客进出路线可由公路铁路及航空路线往返。航空路线在景区基础设施配套设施较完善后经过宣传,省外及国外收入水平较高人士通过航空路线前来客源会不断增加,现阶段先山脉为苗岭山系,海拔最高米,最低米,属于云贵高原广西丘陵过渡地带中低山盆谷地区亚热带季风性湿润气候,年平均温度,气候宜人。本区属亚热带温湿气候,冬无严寒,温暖干燥夏无酷署,雨水充沛春季多晴少雨,气候宜人秋季天高云淡,景色迷人,是不可多得常年旅游盛境。该区东邻长顺罗甸,南接望谟,西连镇宁,北壤安顺,总面积平方公里,居住着苗布依汉瑶仡佬侗彝壮回等十余个民族。安望贵紫都安镇紫等公路线贯穿境内,往东经长顺惠水至贵阳,此段中线已申报扩建成级油路,届时从贵阳到县比经安顺近公里左右。北至安顺公里,安紫油路扩建工程业已竣工。这对开发县旅游资源,推动县经济文化及其它各方面发展将起着重要作用。二县县社会经济发展预测县县历年社会经济概况见下表......”。
7、“.....年工业总产值是改变统计方法后数字。县县社会经济指标预测见下表。县县社会经济指标预测表年份人口万人国内生产总值万元工业总产值万元农业总产值万元年均增长速度第二节景区概况及规划景区概况县格凸河穿洞风景区是以格凸河穿洞大河峡谷和黄家湾平湖岩溶地貌景观为主要特色,兼有地方民族风情,是可供人们开展观光游览休闲度假和科学文化活动省级风景名胜区。其主要旅游价值体现在以下四个方面大穿洞景点是整个风景名胜区核心,拥有高品质旅游资源。贵州旅游自然景观以喀斯特风光为主体特征,而大穿洞景点则是喀斯特景观精品。穿洞为世界最壮观岩溶洞之,洞里钟乳石千奇百怪,多姿多态,妙绝天成,似金玉琢就万年精品东西两侧向外倾斜,西部山脉属乌蒙山系,其余三分之二山脉为苗岭山系,海拔最高米,最低米......”。
8、“.....年平均温度,气候宜人。本区属亚热带温湿气候,冬无严寒,温暖干燥夏无酷署,雨水充沛春季多晴少雨,气候宜人秋季天高云淡,景色迷人,是不可多得常年旅游盛境。该区东邻长顺罗甸,南接望谟,西连镇宁,北壤安顺,总面积平方公里,居住着苗布依汉瑶仡佬侗彝壮回等十余个民族。安望贵紫都安镇紫等公路线贯穿境内,往东经长顺惠水至贵阳,此段中线已申报扩建成级油路,届时从贵阳到县比经安顺近公里左右。北至安顺公里,安紫油路扩建工程业已竣工。这对开发县旅游资源,推动县经济文化及其它各方面发展将起着重要作用。二县县社会经济发展预测县县历年社会经济概况见下表。县历年社会经济发展概况年份人口万人国内生产总值万元工业总产值万元农业总产值万元注表中经济指标为当年价,年工业总产值是改变统计方法后数字。县县社会经济指标预测见下表......”。
9、“.....兼有地方民族风情,是可供人们开展观光游览休闲度假和科学文化活动省级风景名胜区。其主要旅游价值体现在以下四个方面大穿洞景点是整个风景名胜区核心,拥有高品质旅游资源。贵州旅游自然景观以喀斯特风光为主体特征,而大穿洞景点则是喀斯特景观精品。穿洞为世界最壮观岩溶洞之,洞里钟乳石千奇百怪,多姿多态,妙绝天成,似金玉琢就万年精品,使人心醉神迷。大穿洞中通天洞天窗高米,是目前国内最深竖井。洞中苗厅面积达公顷,是目前亚洲第大洞厅,世界上第二大洞厅。洞中景观资源比较集中,类型多,整体美感强,品位高,具有较高观赏价值和科研价值。中法两国洞穴探险队两次赴县考察后,认为穿洞景观是亚洲第壮观溶洞。与大穿洞景点相互协同配套周边自然景观资源品质极高,组合整体性好......”。
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