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(终稿)农贸市场基础设施改造项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)农贸市场基础设施改造项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:41:22

《(终稿)农贸市场基础设施改造项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....经营成本万元。利润总额及分配经分析测算,项目正常年税前利润总额为万元税金及附加按国家规定税率计取前年减免为万元正常年上缴所得税率计取为万元盈余公积金按税后利润计取为万元正常年税后利润总额为万元。第十二章经济效益及社会效益评价经济效益评价投资回收期年。还款资金上缴所税万元企业税后利润万元折旧费万元万元投资回收期万元万元年税后。盈亏平衡分析项目以生产能力利用率表示计算期内盈亏平衡点平均为。固定成本销售收入可变成本销售税金及附加经计算,项目盈亏平衡点为,即当批发市场年经营收入额达到万元时企业可保本,项目具有较强抗风险能力。财务评价结论根据以上分析计算,项目财务内部收益率大于行业基准收益率,投资回收期满足行业要求,净现值大于零,投资利润率和利税率均高于行业平均水平资产负债率流动比率速动比率等财务指标均表明项目具有定财务盈利能力偿债能力和抗风险能力。因此......”

2、“.....社会效益评价本项目利用国内先进市场经营管理理念,提供服务产品质量优,提供市场急需各类产品。项目起点高,产业化关联度大。项目建设实施,具有极好示范效应。不但能够带动区域内农牧业产业发展,促进特色农业发展,加快当地农民致富奔小康步伐而且促进了辐射区域内农牧结构调整和改善,对提高劳动就业率,都具有十分积极作用。综合评价项目建设实施,具有较好社会经济生态效益。第十三章项目风险分析和防范措施市场竞争风险和防范乌苏市吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场基础设施改造项目,将对还处于规模小,经营管理不规范乌苏市其他乡镇现有农产品市场形成定影响,不存在行业之间竞争。因此,在项目运作中,方面政府要对现有农产品市场发展作好总体规划和布局,将吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场作为区域性农业产业化龙头加以重点扶持和建设另方面农产品市场开发中心应通过电子商务平台扩大市场触角,形成企业自身核心竞争力......”

3、“.....树立良好企业形象,打造企业品牌,提高市场占有率。企业管理风险和防范目前,乌苏市市场管理体系经营模式与现代化流通业内涵和发展极不适应,包括商品市场在内经营项目在经营过程中成本较高,项目投资收益率普遍偏低。农产品市场开发服务中心将发挥经营管理规范化标准化优势,以中心内部竞争机制优化机制为手段,有效地化解市场管理风险。同时,立足于物流经营市场化系统化,以市维修防渗渠公里春季推广高新节水面积亩,秋季计划推广近亩,目前已开工并完成地埋面积亩农田水利基本建设总投入万元。农业机械农机监理拖拉机年检应检车辆台,完成任务农机安全生产未发生死亡事故新机具推广马力以上轮式拖拉机台联合整地机台玉米收获机台番茄播种机台。全部完成上级下达任务农机培训全年培训农机人员人。科技工作是抓好个科技示范村户科技示范户和科技示范基地管理,并有专人不定期跟踪反馈......”

4、“.....深入农村向广大群众宣传普及科技文化知识三是充分利用全乡所农牧技校,组织群众学习及时适用科技知识,不断提高生产者完全素质,抓好生产管理技术人员培训工作,提高农林牧业科技含量全年来我乡共组织各种科技培训班期,参加群众达多人次,培训农业科技骨干和农民余人。通过富有成效培训,提高了我乡广大农牧民依靠科技致富本领。乡镇财政工作是精确编制并严格执行部门预算。二是加强预算管理,规范支出程序。三是票据统管。乡范围内所有收费,律使用统票据,严格实行票款同行。四是采购统办。乡政府日常采购律由财政所到市采购统办理,大型采购律按政府采购法要求实行政府采购。五是规范专项资金管理,确保专款专用,提高保障能力。农民组织化建设目前全乡有玉米农资经销个农村专业合作经济组织,已经上报主管部门批准注册,农村专业合作经济组织目前拥有农民经纪人人。今年,合作社带动农户余户......”

5、“.....合作社将以入股农民为骨干社员,其它种植户为般社员,以乡农技站为技术指导部门,按农民专业合作社章程开展工作,目前合作组织能够充分发挥其在产前产中产后信息传递技术服务市场等多方面积极作用。合作医疗总论项目名称塔城地区乌苏市吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场基础设施改造项目项目建设地点及规模项目规划占地总面积万平方米亩其中农贸市场市场万平方米亩,建筑总规模万平方米。在吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场基础上改造项目建设周期和总投资项目建设周期为年,总投资为万元人民币,其中固定资产投资万元,流动资金万元。方经济,起到了积极作用。项目建设可行性根据乌苏市地理位置和在区域经济中核心作用,乌苏市吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场市场定位为区域性市场,分为三个层面是以乌苏市为中心,半径在公里区域内,包括兵团农七师及所属团场,奎屯市独山子区,以当地生活消费为主消费市场......”

6、“.....半径在公里区域内,年总人口余万人三是大宗农产品批发交易,在距离吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡公里半径范围内,包括有克拉玛依市奎屯市独山子乌苏市沙湾县石河子市精河县博乐市等,覆盖人口在万人以上,其中克拉玛依市奎屯市独山子是乌苏吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农产品供应传统市场。此外,充分利用阿拉山口口岸地缘优势和市场辐射功能,逐步把当地农产品推向国际市场。从周边农产品消费市场建设分析在公里半成就。在农村基础设施建设主要是乡村公路节水滴灌供水入户灌溉引水渠道有线电视和网络通讯等方面培育优势产业四区线产业化布局等农村社会事业标准村卫生室村远教站村图书室敬老院农村安居房免费合作医疗养老保险等等方面取得了较好成绩,让广大农民初步享受到了经济社会发展成果。但必须看到,当前农业和农村发展仍然处在艰难爬坡阶段......”

7、“.....解决好三农问题仍然是重大而艰巨历史任务。建设吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场,能够在乌苏市场体系日渐完善农村市场网络中增加个区域性市场,从而将各乡镇村有效连接起来,促进市域西部广大农村地区人流物流和信息流快速流通,起到推动加快新农村建设发展步伐,促进三农经济持续健康发展重要作用。吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡基本情况吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡地处天山北坡,距乌苏市区公里,奎赛高速公路和国道并行从北部穿过。全乡辖区总面积平方公里,总人口人,辖个行政村。年全乡经济总收入万元,农牧民人均纯收入元,固定资产投资万元。位于该乡黄金地段集贸市场始建于年,占地面积平方米,现有摊位余个,从业人员余人,年交易额超过亿元,惠及了周边团四棵树镇塔布勒合特蒙古民族乡古尔图牧场等地万余名农牧民群众,为繁荣地方经济,起到了积极作用......”

8、“.....继续依托天玉淀粉屯河番茄天然番茄等农业产业化龙头企业,积极发展现代订单农业。年完成总播面积万亩,其中玉米亩,小麦亩,棉花亩,番茄瓜果亩,其它作物亩,棉花种植面积缩减万亩,锐减到年,是近十年来产业结构调整最大年,农业种植业结构进步趋向合理。农户种植玉米蕃茄辣子香谷都与农产品加工企业鉴定了购销中央部署,切实加强三农工作,农业和农村农民迎来了新发展机遇,切实解决三农问题取得了可喜成就。在农村基础设施建设主要是乡村公路节水滴灌供水入户灌溉引水渠道有线电视和网络通讯等方面培育优势产业四区线产业化布局等农村社会事业标准村卫生室村远教站村图书室敬老院农村安居房免费合作医疗养老保险等等方面取得了较好成绩,让广大农民初步享受到了经济社会发展成果。但必须看到,当前农业和农村发展仍然处在艰难爬坡阶段,农业基础设施脆弱农村社会事业发展滞后城乡居民收入差距扩大矛盾依然突出......”

9、“.....建设吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡农贸市场,能够在乌苏市场体系日渐完善农村市场网络中增加个区域性市场,从而将各乡镇村有效连接起来,促进市域西部广大农村地区人流物流和信息流快速流通,起到推动加快新农村建设发展步伐,促进三农经济持续健康发展重要作用。吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡基本情况吉尔格勒特郭楞蒙古民族乡地处天山北坡,距乌苏市区公里,奎赛高速公路和国道并行从北部穿过。全乡辖区总面积平方公里,总人口人,辖个行政村。年全乡经济总收入万元,农牧民人均纯收入元,固定资产投资万元。位于该乡黄金地段集贸市场始建于年,占地面积平方米,现有摊位余个,从业人员余人,年交易额超过亿元,惠及了周边团四棵树镇塔布勒合特蒙古民族乡古尔图牧场等地万余名农牧民群众,为繁荣地方经济,起到了积极作用。农业是加大产业结构调整力度,继续依托天玉淀粉屯河番茄天然番茄等农业产业化龙头企业,积极发展现代订单农业......”

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