1、“.....包括但不限于固定资产厂房及相关设备等。乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。甲方应保证本宗土地上的水电暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水电暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。乙方租用期间,有关市容环境卫生门前包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲乙双方各自负担。乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位臵地块的到。如乙方不再续约或双方协商致解除合同后日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后日由乙方次性支付给甲方,即元。如逾期交纳租金在日以内......”。

2、“.....甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。甲方保证乙方于本合同生效后日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在日以内,甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金如逾期超过日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。十甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。十争议解决方式如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。十双方协商致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力......”。

3、“.....十本合同式份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方签章乙方签章年月日年月日附土地的现状或照片双方签字认可厂房土地出租的合同范本篇合同编号甲方出租方身份证号码住址电话乙方承租方身份证号码住址电话根据中华人民共和国农村土地出租法中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解法农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的情况下以下简称甲方承租方以下简称乙方根据及相关法律规定,为了明确甲乙双方的权利义务,经双方平等协商,签订本合同。甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物构筑物附着物等见附件出租给乙方使用。乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同厂房土地出租的合同范本篇甲方出租方乙方承租方经两村委共同研究决定......”。

4、“.....为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。租赁土地的地点面积甲方将位于,东至,西至,南至,北至的土地亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。租赁年限租赁期限为年,从年月日起至年月日止以公历为准甲方的权利与义务租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。甲方为乙方提供电源水源并按农业用规定价格收费。甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜出租买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地个月前,将收回土地的坐落,至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地......”。

5、“.....补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。甲乙双方同意,对于按照本合同的规定终止使用的部分土地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的分之。每笔租金应于每年月日月日月日月日之前交付甲方。无论前款规定如何,第笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同生效后第个付款日支付给甲方年租金合同生效日至合同生效后第个付款日的实际天数。甲方负责交纳与租赁土地有关的土地税费及其他法定的费用。本合同签订后由于国家政策变化导致的该等费用增加部分由双方合理分担。双方应于每年的月日结算该等费用前年度的增加部分......”。

6、“.....监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改变用途的,甲方有权收回相关土地的土地使用权。本合同期满不再延续的,甲方有权收回该土地的土地使用权。甲方需根据本合同的约定,及时完整地向乙方提供租赁土地之土地使用权。甲方应支持乙方在获得必需的法定批准后,在承租的土地上新建扩建改建永久性或临时性建筑物构筑物。租赁期间,甲方对该土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该土地行使正当权利。对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和区域所造成的对租赁土地的破坏,甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。甲方保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物附着物的所有权,包括占有使用处分及收益的权利和利益。在本协议有效期内,未经乙方书面同意,甲方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权,但本协议另有规定者除外。乙方的权利和义务乙方有权依据本合同的约定使用土地......”。

7、“.....乙方须根据本合同约定用途使用土地,并接受甲方监督。租赁期满不再续租的,乙方须及时完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。乙方不得将租赁的土地使用权进行转让转租抵押。乙方应保证政府管理公安消防救助人员及其紧急器械车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出该土地。乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的切费用。第条合同的变更和终止对本合同的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义,乙方按本合同要求延长租期或终止租赁,应按本合同的有关条款进行。本合同按下列方式终止本合同期限后满,本合同有效期限内双方达成终止协议,本合同任何方因地震风暴水灾战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力,根据法律法规的规定,或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决裁定或决定而终止本合同......”。

8、“.....另方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施,包括但不限于实际履行和补偿经济损失。第条双方的陈述和保证甲方的陈述和保证甲方是依法成立的企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。甲方直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。甲方为签署本合同所需的切政府审批以及内部授权程序都已获得或完成,签署本合同的是甲方的有效授权代表,并且本合同经签署即构成对甲方有约束力的责任。甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他合同或其公司章程,亦不违反任何法律法规或规定。乙方的陈述和保证乙方是依法成立的股份制企业,具有独立的法人资格,现持有有效的营业执照。乙方直依法从事经营活动,并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成,签署本合同的是乙方的有效授权代表,并且本合同经签署即构成对乙方有约束力的责任......”。

9、“.....亦不违反任何法律法规或规定。第条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件以及政府部门的作为及不作为影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内以手递或挂号空邮向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。第条其他规定除本合同另有规定外,未经另方书面同意,任何方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。合同及其附件构成双方全部合同,并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议合约理解和通信。本合同任何条款成为非法无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性......”。