1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....履行自己的岗位职责,保护甲方的合法财产和权益不受侵害。乙方保安人员在甲方工作期间,应忠于职守,尽职尽责,文明执勤,礼貌待人,对执勤区域内正在发生的刑事案件治安案件治安灾害事故应采取紧急措施予以制作,及时报告给当地公安机关和甲方单位,并采取相应措施。乙方保安人员发现不安全因素和不安全隐患时,应及时向甲方报告。乙方保安人员在按照甲方要求进行执勤时,对手续不符合规定和由明显问题的,有权坚持原则履行职责,甲方领导或有关部门应予以支持配合,并不得进行干涉。违约责任甲方应按时支付保安费,逾期天未付的,乙方有权单方面解除合同,而不承担由此引发的责任,甲方仍需支付拖欠的保安费。因乙方保安人员未遵守本合同的规定,给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方所遭受的损失。因乙方保安人员未遵守本合同的规定,甲方有权要求乙方整改,经乙方整改,仍未达到本合同的规定标准。甲方有权单方面解除合同......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....赔偿限制由于不可抗力或非乙方保安人员失职造成的财产损失,乙方不予赔偿。对甲方存在的安全隐患,乙方保安人员提出合理书面建议后,甲方仍未采纳,由此造成的损失,乙方不予赔偿。甲方因乙方保安人员拒绝履行其与法律法规相悖的不合理要求而造成损失,乙方不予赔偿。争议解决在履行合同中发生纠纷时由双方协商解决,协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。十合同生效及终止本合同自双方签章之日生效如合同到期未及时办理续签手续,本合同继续有效。十其它本合同未尽事宜,双方可继续协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力本合同式份,甲乙双方双方各持两方,具有同等法律效力。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日委托合同书篇甲方委托方营业执照号地址联系电话乙方受托方营业执照号地址联系电话甲乙双方依照中华人民共和国民法典本着互惠互利的原则......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售,如有其他人销售该房产,则销售的房源均属于乙方业绩,甲方按照合同约定向乙方支付佣金。甲乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的。双方约定销售平均底价暂定为元平方米,乙方销售价格若高出此价格,则高出部分房价甲乙双方各得,如遇市场行情下滑需下调此销售均价的,则甲乙双方可另行协商调整销售底价,双方签字确认后生效。乙方可根据市场行情在平均底价元平方米的基础上上浮房价,如乙方出售的房价高于元平方米,则双方视为溢价部分,甲乙双方约定溢价部分由甲乙双方各得。结算方式佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方,即乙方每销售套房子,可在购房款中将约定的购房总价的的佣金和溢价部分的的款项扣除后,将剩余款项交于甲方财务记账。营销支持甲方需在乙方进场前支付万元的营销启动资金给乙方......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....在销售过程中所产生的宣传广告费用外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付,售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付,如乙方连续两个月未销售房产,则甲方可随时要求乙方撤场。如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励,或乙方未按双方约定销售房产,均视为违约,则违约方除需赔偿另方损失外,还需向另乙方支付万元的违约金。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日委托合同书篇委托方甲方被委托方乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规之规定,甲乙双方经友好协商,遵循诚实信用原则,在平等自愿的基础上,就甲方独家委托乙方销售甲方名下房产事达成以下协议,以兹共同遵守。第条房屋基本状况甲方将位于市区的房屋以下称该房屋委托乙方进行销售。该房屋建筑面积为平方米,楼层为,总层数为房屋所有权证书编号为,产权人......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....该房屋符合国家法律行政法规的相关规定,允许上市进行交易。甲方拥有对该房屋合法处分权,如甲方为代理人,应有该房屋所有权人的合法授权。第条委托销售价格委托方式及期限双方商定,该房屋委托销售价格为人民币大写。上述委托销售价格包含等税费包含等附属设施。乙方承诺在合同生效后天内促成客户以不低于上述委托价格与甲方达成交易,订立房屋买卖合同。乙方为此支付保证金元,如果乙方未能实现上述承诺,则将该款项补偿给甲方若在委托期限内乙方推荐的客户与甲方订立房屋买卖合同,则甲方应于订立该合同当日向乙方返还已收取保证金。在上述期限内甲方不得自行销售上述房屋,亦不得委托第人进行销售。在此期限内双方未经对方同意,均不得单方变更解除本合同。如果本合同约定的代理期限届满,乙方未售出该房屋,自代理期满之日起日内甲方未与乙方办理合同解除手续乙方亦未收到甲方书面通知延迟办理解约的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....本合同有效期相应顺延,且不作为乙方违约处理,该顺延期内乙方将房屋售出的,甲方应依本合同的约定返还保证金并支付相应的代理服务费。委托销售期内由乙方确定房屋的最终售价,甲方不得以任何理由提高约定的总价或推托交易,不得转托他人或自行出售,否则视为违约。房屋委托销售期间出现买方时,甲方应与乙方及买方签订房屋买卖合同,甲方不得以任何借口推诿,如因甲方原因造成房屋买卖合同无法签订,视同违约。甲方承诺在该房屋出售全部房款打入托管账户后叁日内将该房屋腾空,房屋买卖合同对腾房时间另有约定的从其约定。甲方承诺结清该房屋在办理完交接手续前所产生的切费用如供暖水电煤气物业等费用。如甲方有欠费,乙方有权要求从该房屋相关售房款中代扣所欠费用。第条乙方的责任乙方应如实将甲方所提供的信息免费网上发布若因网络技术故障,照成信息有误丢失,乙方应尽快修复故障,并在各连锁店积极推荐。该房屋售出后,待过户手续完毕......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....否则乙方有权不予配合办理房屋交接手续。委托销售期内,乙方若需以低于委托销售价格销售该房屋,乙方应及时告知甲方,征得甲方同意以房屋买卖合同约定价格为准,甲方签字最终确认。第条合同的终止和变更若该房屋售出,此合同有效期将持续到该房屋过户手续办理完毕且相关手续交接清楚,无纠纷无附属设施欠费,与该房屋买卖双方所签的房屋买卖合同同失去效力。甲方房屋售出相关手续都交接清楚后,合同双方不再相互承担任何经济及法律责任。若因不可抗力造成合同不能履行,合同双方互不承担违约责任。该房屋在合同期内未发生重大变化如增加产权等合同委托销售价格不得变更。该房屋在合同期内发生重大变化如非正常死亡房屋现状改变权属纠纷意外事件等,造乙方无法正常履行合同,乙方不承担违约责任。第条违约责任如甲乙任何方拒绝履行和解除合同,或甲方违反本合同第条约定,需支付委托销售价格的如低于元时,须按元支付作为违约金......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....责任方应据实赔偿。第条免责条款如因洪水地震火灾和法律政府政策变化等不可抗拒力原因,导致本合同不能全面履行的,甲已双方互不承担违约责任。第十条约定其他事宜乙方原则上不低于底价出售房产根据手房交易规定,买卖双方各自承担交易税费。乙方及时反馈销售信息。第十条其他本合同式两份,甲乙双方各持份本合同自签订之日起具有法律效力,甲乙双方应共同严格遵守,认真履行。本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成,任方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方签字乙方签字经手人经手人联系电话联系电话签约日期年月日委托合同书篇委托方甲方受托方乙方甲乙双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦花园别墅公寓等事宜达成致协议。甲方责任,法人代表证明书。......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....装修标准及技术指标文件,提供上述项目周围环境及土地使用情况建设情况及交通状况等资料和文件。乙方责任,安排销售时间表。,安排客户实地考察并介绍项目当地环境。,以传真方式与甲方联系,确认客户。凡经甲方确认后的客户,成交后均视为乙方成交。,以代理人身份与客户签署有关认购意向书,并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。销售价格本物业第期销售价格暂定为每平方米元。代理佣金甲乙双方同意代理佣金为房价的,佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。代理期限与销售面积甲方同意乙方的代理期限为半年,从双方签订本协议之日起计算,在代理期间,乙方须售出平方米。违约责任如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约,双方另行确定对违约行为的处理。广告宣传甲方同意支付所有与销售有关的广告费用,广告分为期,分别在报和报上刊出。争议解决甲乙双方同意由本代理协议产生的切纠纷......”。