1、“.....第条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备......”。

2、“.....租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的种依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租转借承租房屋。甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋未经甲方书面同意,转租转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意......”。

3、“.....利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计个月以上。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的......”。

4、“.....甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。方按照上述通知与送达寄送法律文书的,发出后日即视为送达。十合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十签字及生效本合同经双方签字或盖章后生效。本合同式两份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。本合同生效后......”。

5、“.....作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方乙方中介方年月日中介房屋租赁合同书篇出租方甲方承租方乙方中介方甲乙双方依据民法通则及合同法等相关法律规定,在平等互利的基础上,公平协商,达成致,自愿签订本合同书确定各自的权利和义务,以保证租赁合同顺利履行。第条本合同标的物本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋甲方位于市路号大厅第至层间客房上述租赁标的供乙方经营快捷酒店未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态。第条租赁期限及起租时间本租赁合同有效期为年,自年月日起至年月日止。本合同的起租日为年月日。第条租金及交付方式时间租金标准为每年人民币元整小写元,以后每年在上年基础上递增第个半年视为年,依次类推,直至合同期满。租金每半年交纳次,年月日前乙方向甲方支付年月日至年月日人民币元整小写元,以后每年月日前缴纳上半年租金,月日前缴纳下半年租金。逾期支付,每逾期天......”。

6、“.....租金以转账或现金方式支付,甲方收到租金后向乙方开具收款收据。乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时,按照税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费,甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十个工作日内向房屋使用方开具租赁发票,逾期交纳租赁税费,按照逾期缴纳租金承担违约。第条租赁保证金年月日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币万元小写元。租赁期内,乙方拖欠租金水电等费用甲方有权扣除相应保证金,乙方应在保证金扣除后日内补足至万元小写元租赁期满乙方无拖欠租金水电等费用,腾交房屋之日日内,无息退还。第条标的物交付状态甲方按照房屋现状将房屋移交给乙方。第条双方其它权利和义务甲方权利和义务。由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权,自本协议签订之日起个月内,甲方必须取得转租权,或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件......”。

7、“.....则乙方有权单方终止本协议,甲方及时退还已收取的全部转让款租赁费,并赔偿由此给乙方造成的全部损失。甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责,质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证维修,租赁期内对建筑物主体结构负责维修。因租赁标的物土建部分施工质量和上述维修责任履行不力给乙方或第人造成人身伤害和财产损失时,由甲方承担法律责任。乙方如需甲方开具租赁发票,应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费按照国家法律政策规定各自分别承担。乙方权利义务乙方负责租赁标的物的日常维护和维修,乙方装修若需改变楼房结构时,须征得甲方的书面同意,否则不得施工。因乙方擅自改变楼房结构履行日常维护维修义务不力,以及不适当使用而造成的标的物损坏,第人财产物品和人身损害以及其它损害,由乙方承担全部法律责任。乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的切权利......”。

8、“.....由乙方自行办理并承担费用。乙方以自己的名义,独立承担因经营活动而产生的切税费,以自己的名义独立办理切因政府管理而需办理的手续包括工商税务治安消防环保卫生等,并承担与此相关的责任和费用。合同有效期内,未经甲方同意,乙方不得对标的物进行整体转租和出借。乙方在租赁期限内,使用的水电天然气暖气公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水电热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期天,则应按上述费用的支付滞纳金。逾期达十日以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此而造成的切后果由乙方自行承担。乙方租赁期间,整栋栋楼公共部分及共用水电的线路设施设备的维修更换,以及化粪池下水道的定期清理维修的费用由乙方按租赁面积分摊。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方法人代表变更应及时通知甲方......”。

9、“.....第条租赁期满租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。本合同到期后,由乙方出资添加的切可独立使用,且拆卸后不影响房屋结构和功能的财产物品,以及其它可移动物和不动产,属乙方所有,如空调家具等乙方可以带走但不得对租赁标的进行破坏性拆除。乙方为房屋配臵水电气暖消防系统设施设备及管网门窗外墙瓷片涂料合同期满后,无偿归甲方所有。本合同到期后,若甲方继续就同标的继续出租时,乙方在同等条件下享有优先承租的权利。第条合同变更解除终止未经双方同意任何方均不得单方面对合同内容进行任何变更,并不得单方面解除和终止本合同双方另有约定的除外方如需单方面解除或变更本合同时,应提前个月以书面形式向对方提出,并征得对方的同意。第条违约责任在租赁期内,乙方有下列行为之的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿违反本合同约定......”。