1、“.....不影响本合同继续履行。变更合并后的方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。十本合同的项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。十双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。十乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第条违约十甲乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。十在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。十任何方单方面取消中断合同,应提前个月通知对方。十乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期天,除付清所欠款项外......”。

2、“.....超过日甲方有权采取措施,收回房屋。十因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。十因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效纠纷解决十本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。十在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。十本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。十甲乙双方需提供的文件作为本合同的附件。十本合同正本式两份,甲乙双方各执壹份。第十条其他甲方乙方年月日餐饮店铺租赁合同集锦篇出租方以下简称甲方身份证号承租方以下简称乙方身份证号甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律法规,经协商致,订立本合同......”。

3、“.....占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方。用途以乙方营业执照核准的经营范围为准于本合同生效之日起日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。在乙方办理工商税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。在乙方没有违反使用水电时,甲方应保证商铺正常用水用电。第条乙方权利和义务。按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任。按照交纳房屋租金及其他费用。不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿......”。

4、“.....若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止。若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约应赔偿对方切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条争议的解决办法。本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。第十条本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,式两份,甲乙双方各执份,均有同等法律效力。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日餐饮店铺租赁合同集锦篇出租方以下简称甲方地址电话居民身份证号码承租方以下简称乙方地址电话居民身份证号码根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商致达成如下条款......”。

5、“.....租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为平方米。第条租赁期限租赁期限为笑嘻嘻小年,即从年月日起至年月日止。租赁期限届满前个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第条免租期及租赁物的交付租赁物的免租为个月,即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金元大写元整的倍,即人民币元大写元整。租金租金每半年付,提前十天支付,租金第年每月每平方米人民币元,第年起将在上年的基础上递增以此类推。物业管理水电费由乙方承担,电表度开始。供电增容费供电手续由甲方协助申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第条提前终止合同未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约,需提前个月书面通知甲方,并交清相关费用。如甲方违约......”。

6、“.....并赔偿乙方装潢全部费用。第条其它条款本合同未尽事宜,经双方协商致后,可另行签订补充协议。本合同式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方印章乙方印章签订时间餐饮店铺租赁合同集锦篇订立合同当事人双方出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据国家有关法律法规的规定,在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋事,甲乙双方达成如下事项第条出租地址甲方将,建筑面积为的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第条租赁期限租赁期从年月日起至年月日止,共计年个月。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。第条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元人民币大写......”。

7、“.....甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方保证金不计息第条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元,月租金共计按产权建筑面积计元大写支付方式为季度支付,由乙方在上期租金到期前日内预付下期租金。备注甲方税款由乙方承担并负责办理第条租赁期间的商铺修缮和装修乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施设备除外乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定租赁期满,甲乙双方未达成房商铺续租协议时......”。

8、“.....乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。租赁期满,甲乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处臵。第条甲乙双方责任和义务甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。乙方在合同期内必须严格遵守法律法规,在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外,在本合同期内,转由乙方享有并履行包括物业管理费水电气费公共区域发生费用等各费用的交纳,甲方与物业公司已签订物业管理合同相关文件作为本合同附件......”。

9、“.....若乙方未在本协议生效日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第方时,乙方放弃优先购买权。乙方应遵守用户手册装修守则以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订房屋装饰装修管理协议物业管理服务协议消防安全责任书及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身财产货品等的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。第条违约责任乙方有下列情形之的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利擅自改变租赁商铺的经营范围利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累计日以上。甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同......”。