1、“.....乙方应负责及时维修或赔偿倘因乙方日常照管疏失或者事故应对不当而伤及邻居他人的人身财产的,切责任完全由乙方承担。第十条在租赁期限内,对于乙方及其家庭成员的人身和财产,甲方不负责看管与保障,乙方应妥善自理若有损失,甲方不承担任何责任。第十条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事违反中华人民共和国法律法规的活动。第十条乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事有悖公序良俗的活动。第十条乙方不得将该套住房之部分或者全部转租给他人使用。第十条乙方不得通过制造噪音异响异味粉尘眩光电磁辐射或者放纵饲养动物等不当行为破坏公共居住环境干扰妨害他人正常生活。第十条乙方不得擅自改变该套住房的内部结构。未经甲方书面许可,乙方不得在该套住房所属之建筑外墙门窗上刷写标语张贴发布广告或者悬挂旗臶。第十条在租赁期限内,若乙方有任何违反本合同第条第十条至第十条之情形......”。

2、“.....乙方同意租赁保证金本合同第条约定全部归甲方所有,以此承担违约责任。第十条在租赁期限内,若乙方有任何违反本合同第条第十条至第十条之情形,则由此造成切法律后果均由乙方完全承担,甲方不承担任何责任。第十条在租赁期限内,甲乙双方经协商致,可以解除本合同。第十条在租赁期限内,甲乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出书面补充协议,书面补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同共两页十条,式贰份。甲方乙方各执壹份。本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方签章年月日乙方签章年月日房屋承包合同范本篇甲方房主人乙方承建人根据中华人民共和国合同法建筑法的有关规定,结合本房屋修建工程的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权力义务经双方协商同意签订本合同。第条建筑项目私人房屋建设工程。第条建设地点固始食品公司东关仓库院内。标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认......”。

3、“.....第条承包人有权使用的公共条件共用条件及构成共用道路标的房屋周发包人产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由发包人负责地面硬化,承包人之车辆人员及顾客有无障碍通行权。地下停车场位于标的房屋所在建设项目层,建筑面积约平方米,发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供个室内停车位,对顾客停车费给予免费提供详见物业管理合同。室内停车场由发包人负责管理。第条租赁用途和承包人经营使用权承包人承包标的房屋设立影视中心以下简称商业项目。发包人发包标的房屋,可作为影城放映中心,且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项。租赁期内,承包人对标的房屋有以自营联营合资合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心,可以经营咖啡店含快餐服务茶座酒吧网吧电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营有冲突的经营品牌......”。

4、“.....发包人承诺不向第方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。因承包人以联营合资合作等形式使用标的房屋导致的第人对标的房屋和辅助场地公共条件及承包人使用范围内广告位的使用,视为承包人使用,该第人不与发包人产权人物业管理企业直接发生合同法律关系因上述第人过错,给发包人和任何其他第人造成损害,由承包人承担责任。第条租赁期限和计租日发包人于年月日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为十年,年月日为起租日。起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第个计租年度,以后计租年度依此类推。除有特别说明外,本合同所称年如上年下年年度等均指计租年度。第十条租金支付方式和期限发包人承包人双方约定,该房屋在租赁期限内第年至第年的年租金为人民币元,第年后承包人应于内向发包人支付该的租金,。除不可抗力应外。承包人无正当理由违反本条约逾期日不支付租金......”。

5、“.....承包人应于发包人提出解除合同之日起日内缴清应付之租金,同时按当年应缴租金总额的赔偿发包人的经济损失。承包人根据本合同约定向发包人支付定金租金能源使用费和其他本合同约定的费用,支付日期以承包人付款票据出票日为准,在承包人付款前,发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据定金和代收费用可开般收据。如甲方未及时开具正式发票的,乙方付款期限顺延。第十条交房时间和交房条件在本合同签订以后,在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件的房屋交付标准见附件向承包人通知交房。发包人在具备房屋交付条件后,应书面通知承包人办理交接手续,承包人应在收到发包人书面通知后天内派人现场办理交接。非因可以归责于承包人的事或不可抗力,发包人违反本条约定逾期通知交房,每逾期天......”。

6、“.....承包人有权解除本合同,同时发包人应按初始年租金总额的赔偿承包人的经济损失。标的房屋具备本合同约定的交付条件后,非因可以归责于发包人的事由或不可抗力,承包人没有在上述约定时间内与发包人办理标的房屋交接手续,每逾期天,按初始年租金的万分之向发包人支付违约金逾期天不办理移交手续,发包人有权解除本合同,同时承包人应按初始年租金总额的赔偿发包人的经济损失。第十条合同期内新增资产所有权归属合同期内,承包人以建设装修安装购臵更换等各种形式投资形成的装修设备设施不动产及其他附属物附着物等各种形式的资产之所有权属承包人由发包人以建设装修安装购臵更换等各种形式投资形成的装修设备设施不动产及其他附属物附着物等各种形式的资产形成的资产所有权属于发包人。如因承包人的违约行为而导致本合同解除,承包人新增固定资产中,不可移动的装修设备所有权归发包人所有,其余可移动的资产归承包人......”。

7、“.....发包人或其委托的物业管理公司负责与标的房屋使用相关的下列物业管理事项,并根据有关规定缴纳维修基金等款项合同期内属发包人应完成的土建工程的维护修理,包括大修中修急修等。发包人对其所投资形成的所有公共系统安装工程及设备设施的维护修理。合同期内标的房屋场内场外由发包人投资的所有设备设施的正常更换,并承担相应费用。发包人负责标的房屋所属建设项目内的公共广场的绿化保安清洁卫生和环境的建设维护管理及公共能源费管理费等所有公共费用。发包人对其上述管理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护修理,应符合国家规定的标准,并持续保持其正常的使用功能。出现般常见故障维修在接到承包方书面通知后小时内完成修复工作如不能在小时内派人修复,乙方可代为修复,费用由甲方负担。大修中修急修,在合理时间内按国家有关规定完成......”。

8、“.....指导致承包人停业或部分停业,或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响,发包人应在该事实发生后日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。监工年月日甲方年月日乙方年月日房屋承包合同范本篇出租方甲方承租方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话经甲乙双方协商致,同意共同订立本合同。第条甲方将深圳市宝安区龙华镇总建筑面积约平方米,以下称该套住房出租给乙方作为居住使用。第条甲方仅许可乙方将该套住房作为乙方本人以及乙方家庭成员居住使用乙方不得将该套住房之全部或者部分转租他人或用于其他非居住用途。第条该套住房租赁期限为壹年,自年月日始,至年月日止以下称租赁期限,为期。第条甲乙双方约定,该套住房房屋租金为每月人民币整,乙方须按月给付甲方。第条房屋大厦小区物业管理费水电燃气费均由乙方承担......”。

9、“.....包括相关产生的滞纳金及罚金。第条乙方若有自行定制的其它服务譬如固定电话互联网接入等等,其费用完全由乙方自行承担,与甲方无关。第条关于本合同第条与第条所约定之房屋租金及其它各项资费的给付期限。甲乙双方商订,以每月公历自然月日为限。乙方应于该期限之前将当月房屋租金以及物业管理费既已见抄出账之水电燃气费并存入甲方指定之银行账户,乙方宜自行保留银行回执作为上述资金的给付凭据。若乙方未能按月如期如数将上述资金给付甲方以银行单据为凭,则计乙方给付拖欠次。第条在本合同生效当日,乙方须向甲方次性缴纳人民币壹千叁佰元整,作为租赁保证金,甲方应向乙方开具收款收据。至租赁期限结束,在乙方完好退出该套住房缴清各项费用后,甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。第条在租赁期限内,若乙方给付拖欠本合同第条约定累计次以上含次,或者给付拖欠次逾日含日,则甲方有权立即解除本合同并收回该套住房......”。