1、“.....抵押人对担保人则没有反索权。按照抵押权人合理之请求采取切措施及签订切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。第条担保及担保责任担保人是中华人民共和国的企业法人,是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人,承担无条件及不可撤销担保责任如下以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。以本合同生效之日起至担保人交付房产,发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求,准时按质完成抵押物业的建造工程,抵押权人对此不负任何责任。第条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起天内须将贷款金额全数贷出。第十条其他对本合同任何条款,各方均不得以口头形式或其他形式修改放弃撤销或终止。在本合同履行期间......”。

2、“.....均不能损害影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的切权益和权力。本合同不论因何种原因而在法律上成为无效合同或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合同,并立即向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单有明显者例外,即作为抵押人和担保人所欠之确数证据,抵押人和担保人不得异议。本合同未尽事宜,按照国家有关法律及有关法规执行。第十条本合同按中华人民共和国法律订立,并受其保障。第十条附则本合同须由方代表签字,并经市公证处公证。本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。本合同内所述之附表,抵押贷款申请书,借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不可分割之部分。本合同用中文书写,式份,均具有同等法律效力,抵押人抵押权人担保人各执份,公证处登记处各存档份......”。

3、“.....以下签章作实抵押人公章抵押权人担保人代表代表代表登记机关抵押登记编号抵押登记日期年月日按揭购房合同范本篇卖方买方买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下卖方有房产个单元,坐落在,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为元整原楼价为元整。买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方致自愿成交。本合同经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。卖方所卖房产如有抵押按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失......”。

4、“.....如不能解决时,按下列第项方式解决。本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十本合同共页,式份,买卖双方各执份,市公证处执份,均具同等效力。甲方签章乙方签章年月日年月日按揭购房合同范本篇卖方买方买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下卖方有房产个单元,坐落在,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为元整原楼价为元整。买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方致自愿成交。本合同经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。卖方所卖房产如有抵押按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关......”。

5、“.....而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第项方式解决向仲裁委员会申请仲裁依法向人民法院起诉。本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。本合同共页,式份,买卖双方各执份,市公证处执份,均具同等效力。甲方签章乙方签章年月日年月日按揭购房合同范本篇甲方乙方经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下房屋坐落情况及边界本协议所指的房屋为所拥有的住房木质结构列间猪圈牛圈。房屋边界东至南至申西至北至。房屋价格及付款方式房屋出售价格为人民币元整元乙方在签订协议时次性向甲方付清款项。双方的权利及义务从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方......”。

6、“.....其他事宜此协议式份,甲乙双方各执份,从甲乙双方签字之日起生效。甲方签字乙方签字年月日年月日按揭购房合同范本篇甲方出卖人乙方买受人甲乙两方依据自愿诚信原则,经友好协商,达成如下致意见各方及保证甲方并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权抵押权承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务。标的物甲方自愿转让的房屋座落于。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。价款本合同书第条项下标的物全部计价。各方确认在甲方及时履行本合同书第条义务的前提下,本条第款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。交付与支付本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权土地使用权证书和全部门锁钥匙电费自来水费有线电视电话等交费证件......”。

7、“.....乙方向甲方支付所有房款。所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。违约责任因甲方违反本合同书第条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼仲裁等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。甲方如不能及时履行本合同书第条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。乙方不能依约承担本合同书第条义务时,应承担违约责任。甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。争议解决办法本合同书履行过程中产生的切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。杂项规定本合同书未竟事项,由双方依诚信公平原则另行商定。本合同书式份......”。

8、“.....另份由乙方保管用于办理变更登记使用如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准。本合同书在各方签字后生效。甲方签名乙方签名年月日年月日按揭购房合同范本篇出卖人以下简称甲方法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码开户行帐号委托代理人房地产经纪机构法定代表人联系电话注册地址邮政编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号开户行帐号买受人以下简称乙方国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话委托代理人国籍法定代表人身份证护照营业执照号码地址邮政编码联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规的规定,甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则,经协商致,达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米......”。

9、“.....商品房平面图见附件,商品房抵押租赁等情况见附件。第条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为元币种,价款为元,计大写。第条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于年月日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第种方式处理变更合同解除合同第条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款次性付款。按揭购房合同篇范文按揭购房合同范本精选篇按揭购房合同范本篇卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在县区拥有的房产住宅,建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号。第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米......”。