1、“.....甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷权利瑕疵及关于房屋税费银行抵押户口等未清事项。第条协议的变更终止本合同生效后,未经双方协商致,达成书面协议,任何方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成致,并签署书面文件。第条违约责任本合同签订后,乙方悔约的,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方,乙方承担违约金元。如甲方悔约,应书面通知乙方,甲方应承担违约金元。甲方逾期交付房屋的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款的违约金逾期交付超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按前述条款支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款的违约金逾期交付超过日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方按前述条款支付违约金......”。

2、“.....乙方有权解除合同,并由甲方按前述条款承担违约金。第条争议的解决甲乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决。协商不成的,向人民法院提起诉讼。第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。第十条本合同式份。甲方产权人份,甲方乙方各份,房屋管理部门份双方提交给房管部门的合同与本合同不致的,以本合同为准。甲方签章乙方签章身份证身份证日期年月日年月日年手房交易合同格式篇甲方出售方乙方购买方甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号,建筑面积平方米地下室平方米,结构房屋及其附属设施设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元大写元......”。

3、“.....甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。甲方保证上述房地产权属清晰,无争议未被判决裁定限制出售,也未设臵抵押,不在建设拆迁范围内已取得其他共有人书面同意协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。违约责任甲方不能如期签订房地产买卖契约,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款的违约金。乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担......”。

4、“.....在合同期限内,如因洪水地震火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。其他约定事项本协议经双方签字后生效,式两份,每份共两页,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方乙方身份证号身份证号签订日期签订日期年手房交易合同格式篇买方以下简称甲方卖方以下简称乙方双方同意买卖下列房屋区路弄号室,建筑面积共平方米。经双方设立条件如下第条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币元。第条本契约签订之日起内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在个星期内腾出交给甲方。第条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有......”。

5、“.....未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。第条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税土地使用税。第条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。第条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修属于人为的损坏由甲方自行负责。第条本契约式份,乙方份,甲方两份其中份作产权登记附件。甲方乙方年月日年手房交易合同格式篇甲方出卖人乙方买受人根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产事达成致,订立本合同第条甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得市区县的房屋所有权证书......”。

6、“.....房屋结构为,建筑面积为平方米以产权证上登记的建筑面积为准,甲方保证房屋产权无查封无债务纠纷,提供的材料齐全真实有效,可以办理权属过户税务登记贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第条乙方声明,乙方购买本合同第条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。第条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币大写佰拾万仟佰拾元整第条付款乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币大写万元整乙方采用以下第种方式,应在签定本合同后个工作日内支付全部房款,应在评估报告出具后个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,银行贷款部分的房款按银行规定支付,首付款应在本合同签署之日起个工作日内交付......”。

7、“.....乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起个工作日内,补足购房首付款乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第条产权过户,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续第条房屋交付房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起个工作日内完成甲乙双方均应亲自到场,办理水电煤气物业供暖户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前......”。

8、“.....双方应签署物业交验单。甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并提供齐全办理权属变更的全部手续甲方存有公共维修基金的,根据北京市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。第条甲乙双方应相互配合向房屋所在区县房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。第条乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行......”。

9、“.....赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期日应赔偿相当于成交价格的万分之的违约金。第条因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方乙方。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为。土地使用权年限自年月日,至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后,按照有关规定,乙方必须无须补办土地使用权出让手续。第条价格按总建筑面积实际建筑面积计算,该房屋售价为币每平方米元,总金额为币元整......”。