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小产权房购房的合同(15篇) 小产权房购房的合同(15篇)

格式:word 上传:2023-09-09 22:53:00

《小产权房购房的合同(15篇)》修改意见稿

1、“.....甲方不得以任何理由和借口索回本房产乙方责任按本合同约定及时支付购房款等相关费用合同签订后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房产本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求乙方收房后,不得随意改建和扩建,若因此产生违规建筑,导致受到处罚或强制拆迁等后果,均与甲方无关,概由乙方承担乙方须承担政策及城市规划风险,与甲方无关。违约责任乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日千分之计算违约金支付给甲方,逾期超过天,甲方有权单方解除本合同。解约后,乙方已付房款不退。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。其他约定本合同式份,甲方乙方中间人各份,签字生效......”

2、“.....甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守第条甲方所售房屋权证号及座落位臵结构层次面积附属设施及承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第条房屋及附属设施总价格第条付款方式本合同签订之日后,乙方次性支付甲方全部金额元大写万元整。乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。第条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的经济损失。第条甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。第条甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。任何方违约......”

3、“.....第条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第条本合同自甲夫妻双方乙双方签字之日起生效。第条本合同式份,甲乙双方各执两份。甲方联系电话乙方代理人联系电话签订时间年公证人联系电话月日。提交仲裁委员会仲裁。依法向区人民法院起诉。十其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附属文件与本合同具有同等法律效力。十本合同正本式份,甲乙方各执份,副本若干,有见证人的,见证人各执份。甲方乙方年月日年月日见证人见证人小产权房购房的合同范本篇。签约以前,买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。,享受政府扶持政策,向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。填写内容以手写项为优先......”

4、“.....双方应当协商确定。中选择内容以划方式选定对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打,以示删除。,出卖人应当向买受人出示有关证书证明文件买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话委托代理人联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话买受人本人姓名身份证地址联系电话委托代理人姓名地址联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法青岛市经济适用住房管理办法及有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用证编号为。该地块土地面积为,规划用途为。出卖人经批准......”

5、“.....建设工程规划许可证号为,施工许可证号为,房地产开发经营许可证号为。第条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明,编号,购买的经济适用住房为现房预售经济适用住房。销售经济适用住房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为。第条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该经济适用住房的用途为住宅,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该经济适用住房阳台是封闭式,是非封闭式。该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整。平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整......”

6、“.....第条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后,合同约定面积与产权登记面积有差异的,双方同意按第种方式进行处理以内含时,以产权登记为准,按每平方米原价格不变多退少补。合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出,买受人有权退房,出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房,误差大于的部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。误差小于的部分,由出卖人按原价款退还买受人。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款乙方在年月日前付清全部房价款的,甲方给予乙方占付款金额的优惠,即实际付款额为币仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行帐户名称,帐号年月日前支付全部房价款的,计币仟佰拾万仟佰拾元年月日前支付全部房价款的,计币仟佰拾万仟佰拾元年月日前支付全部房价款,计币仟佰拾万仟佰拾元年月日前支付全部房价款的......”

7、“.....小产权房购房的合同篇。乙方次性将房款交付甲方。本合同签订后,甲方对的房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同违约责任甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币万元。乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之计算的违约金给甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。本合同签订后......”

8、“.....如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的按下述第种方式解决。提交仲裁委员会仲裁。依法向区人民法院起诉。其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十本合同式份,甲乙方各执份,见证人各份。甲方乙方年月日年月日见证人年月日小产权房购房的合同范本篇卖方甲方身份证号码详细住所买方乙方身份证号码详细住所甲乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等自愿公平公正的原则,协商致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行房产地点出售价格付款方式本合同签订后天内,乙方支付给甲方万元。日内付万元......”

9、“.....房屋交付日期交付万元之后交付房屋。甲方责任甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押担保出租出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方承担按本合同约定交付本房产,逾期视为违约合同签订后,甲方不得以任何理由和借口索回本房产乙方责任按本合同约定及时支付购房款等相关费用合同签订后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房产本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求乙方收房后,不得随意改建和扩建,若因此产生违规建筑,导致受到处罚或强制拆迁等后果,均与甲方无关,概由乙方承担乙方须承担政策及城市规划风险,与甲方无关。违约责任乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日千分之计算违约金支付给甲方,逾期超过天,甲方有权单方解除本合同。解约后,乙方已付房款不退。本合同签订后......”

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