1、“.....并负责维护保养,保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解,乙方对此有义务给予合作。第十条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少,乙方应在十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第十条发生下列情况之,甲方有权立即处臵抵押物乙方失踪死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行,或乙方的监护人财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款乙方违反本合同的有关规定。第十条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后,甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案的撤销手续,并将已由甲方执管的商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本交还乙方......”。

2、“.....投保金额应不低于本合同项下贷款总额的,保险期限应不短于本合同第条所定贷款期限。第十条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准,首期及最后期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。第十条乙方保证在每月的还本付息日之前,将每月供款额存入或划入第十条乙方在甲方开立的还款账户,否则,甲方有权直接从乙方在甲方包括其分支机构处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足,未能在规定日期还本付息,甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。第十条如乙方连续期或累计期未能按本合同约定还本付息的,甲方有权书面通知乙方解除本合同,提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。提前还款第十条本合同生效年后,乙方中途有足够的款项来源,经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下......”。

3、“.....机时不能冲减即将到期的贷款本息。第十条乙方必须在预定提前还款日个月前书面向甲方得出申请。该申请书经发出即不可撤销。第十条提前还款能免去所提前时间的贷款利息,但利率仍按原贷款期的同期利率执行。第十条提前还款时,乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付个月利息作为对甲方的补偿。贷款抵押及相关约定第十条乙方愿以本合同第十条所述之房产及其全部权益设定抵押,作为乙方偿还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下,甲方除继续向乙方追讨外,有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物,并从中优受偿。第十条抵押物基本情况如下房产地址土地使用年限楼宇名称座别及房号建筑面积平方米购房总价小写元大写仟佰拾万仟佰拾元整商品房预售合同或房地产证编号第十条经甲乙双方协商并同意本合同项下抵押物的价值为本合同第十条所述的购房总价。购房抵押借贷钱款合同篇......”。

4、“.....合同的担保第十条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保,若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时,丙方将承担连带的清偿责任,甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。第十条保证期间,甲乙双方调整还款计划,不影响丙方在本合同项下的担保责任。第十条保证期间,经甲方同意后,乙方将本合同项下的权利及义务转让给第方时,不影响丙方在本合同项下的担保责任。第十条丙方承诺本合同项下已抵押商品房即抵押物将按期按质建成并合法交付使用。旦发生违反该承诺的情况,丙方须从知悉或应当知悉这情况之日起十日内书面通知甲方与乙方,由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承担......”。

5、“.....协助甲方以及购房人补办抵押登记,并将房地产证和他项权证正本交由甲方执管。第十条丙方发生公司章程,合同的修改和补充,股份的调整转让和清算,以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。第十条丙方保证在合同履行期间,不减少注册资本,涉及产权制度经营制度资产运用等方面的重大变化,必须在取得甲方的书面同意后进行。第十条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准,首期及最后期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。第十条乙方保证在每月的还本付息日之前,将每月供款额存入或划入第十条乙方在甲方开立的还款账户,否则,甲方有权直接从乙方在甲方包括其分支机构处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额不足,未能在规定日期还本付息......”。

6、“.....第十条如乙方连续期或累计期未能按本合同约定还本付息的,甲方有权书面通知乙方解除本合同,提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。提前还款第十条本合同生效年后,乙方中途有足够的款项来源,经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。在部分提前还款的情况下,每次提前偿还金额不少于万元的整倍数部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金,机时不能冲减即将到期的贷款本息。第十条乙方必须在预定提前还款日个月前书面向甲方得出申请。该申请书经发出即不可撤销。第十条提前还款能免去所提前时间的贷款利息,但利率仍按原贷款期的同期利率执行。第十条提前还款时,乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付个月利息作为对甲方的补偿。贷款抵押及相关约定第十条乙方愿以本合同第十条所述之房产及其全部权益设定抵押,作为乙方偿还本合同项下借款的担保......”。

7、“.....甲方除继续向乙方追讨外,有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物,并从中优受偿。第十条抵押物基本情况如下房产地址土地使用年限楼宇名称座别及房号建筑面积平方米购房总价小写元大写仟佰拾万仟佰拾元整商品房预售合同或房地产证编号第十条经甲乙双方协商并同意本合同项下抵押物的价值为本合同第十条所述的购房总价。购房抵押借贷钱款合同篇。第十条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。第十条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后,应将商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本交甲方执管,直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。第十条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物,并负责维护保养,保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进行了解,乙方对此有义务给予合作。第十条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少......”。

8、“.....第十条发生下列情况之,甲方有权立即处臵抵押物乙方失踪死亡或丧失完全民事行为能力。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行,或乙方的监护人财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款乙方违反本合同的有关规定。第十条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后,甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记备案的撤销手续,并将已由甲方执管的商品房预售合同或房地产证和他项权证及其他文件的正本交还乙方。抵押物保险第十条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第受益人和财产险,投保金额应不低于本合同项下贷款总额的,保险期限应不短于本合同第条所定贷款期限。第十条甲方未按本合同约定发放贷款,则应按未发放的贷款金额迟延天数及约定贷款利率上浮计算违约金予乙方......”。

9、“.....甲方给予乙方和丙方在任何宽容宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利,均不影响损害或限制甲方依本合同和法律法规而享有的切权益,也不视为甲方对本合同项下权利权益的放弃。第十条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后,甲方应配合乙方办理抵押注销手续,并退回商品房预售合同或房地产证和他项权证,以及抵押物保险单。第十条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务,愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可据本合同办理强制执行公证文书,向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。第十条本合同的订立,解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷,方应协商解决,协商不成的,应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。第十条本合同经甲方乙方及丙方方签字盖章并办理公证抵押备案抵押登记后生效。第十条本合同式份,甲方乙方丙方公证处产权登记部门各执份......”。