1、“.....甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字开户银行开户银行账号账号签订地点签订地点年月日年月日关于土地使用合同模板集锦篇甲方镇园区乙方根据国家有关法律法规和规章的规定,经甲乙双方友好协商,就乙方入驻镇园区达成用地意向如下地块概况宗地至,宗地编号,宗地总面积其中建设用地面积代征地,宗地用途。甲方权利和义务土地摘牌前准备工作,指导乙方参与竞价摘牌。按供暖元蒸吨,供气元,供电元度,供水元吨,收取相关费用。,由甲方协助办理各项建设手续。乙方权利和义务,产业类型,拟投资元,意向用地。,使用本区劳动力须达到以上工业企业或达到以上商业企业。,税收贡献不低于元年。项目竞拍成功后,本意向书相关条款作为国有土地使用权出让合同及补充协议的组成部分,具备同等效力。本意向书式份,双方各执两份。未尽事宜,由双方协商解决......”。

2、“.....下称甲方抵押权人权利人,下称乙方甲方为了贷款,依据中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国担保法中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例省抵押贷款暂行办法市国有土地使用权抵押管理暂行办法等法律法规规定,甲方将国有土地使用权抵押予乙方,作为还款的保证,为明确双方责任,恪守信用,双方遵循自愿互利公平诚实的原则,经共同协商,特订立本合同。第条宗地座落于县,面积平方米,土地用途用地,使用年限年另月,自年月日起到年月日止。土地使用证编号国用字第号。国有土地使用权类型为。经评估,并由县国土资源局确认土地使用权总价值为人民币元,大写许可抵押限额为人民币元,大写。该宗地曾于年月日抵押予,期限为年月日至年月日止,担保债务为人民币元,大写。第条甲方根据土地使用权抵押许可证许可抵押的限额,将上述土地使用权全部部分抵押给乙方,抵押土地范围已经双方确认......”。

3、“.....大写。第条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金利息罚金违约金及有关税费。第条抵押期限年另月,自年月日起至年月日止。第条抵押期间,已设定抵押的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间,未征得乙方书面同意,不得改变土地用途,土地及地上附着物不得转让出租抵押以及作其它权属处分,乙方对抵押物有检查监督权。第条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时,甲方应采取有效措施,减少损失,并及时通知乙方。第条抵押期间,甲乙双方的任何方因企业兼并更名分立或死亡时,应通知对方并由新的企业或继承人遗产受赠人继续履行本合同。根据国家的有关规定,落实债务债权关系,承担本合同的权利义务,并于发生变更后十日内共同向原登记机关办理抵押变更登记。第条需要变更合同条款或解除合同的,当事人需以书面形式通知对方,得到对方书面认可后,应签订本合同补充文本。否则为违约......”。

4、“.....第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务,乙方有权依法向登记机关申请处分抵押的土地使用权。第十条乙方申请处分抵押土地使用权时,应当书面通知甲方和其它当事人。第十条乙方可采取转让方式处分抵押物,也可委托土地所在地的市县国土管理部门处分抵押物。第十条处分抵押土地使用权所得价款,按下列顺序分配支付处分抵押物的费用扣缴抵押物应当缴纳的税费支付划拨土地使用权应缴纳的土地出让金偿还抵押权人债权本息罚息及违约金剩余价款交还抵押人。第十条双方约定的其它事项。第十条本合同签订之日起十日内,甲乙双方应向县国土管理部门申请抵押登记,甲方向县国土管理部门交押国有土地使用证,乙方领取他项权利证明书。第十条甲乙双方在履行合同中发生争议,应协商解决协商不成的,任何方可依法向县国土管理部门申请调解,或申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十条甲方债务履行完毕,抵押合同即告终结......”。

5、“.....第十条抵押合同期满,经甲乙双方当事人协商同意,抵押合同可延期或续期,并报原登记机关备案。乙方提出续期申请后,甲方在转让期限届满前不得就本合同第条所定场地的租用或使用权转让事宜对任何第方作出有法律约束力的承诺。土地使用权转让期满后不续期的,乙方应将本合同第条所定场地完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场地的,乙方应按当时的价格继续向甲方支付场地使用费用。本合同第条所定场地的土地使用权转让期满后,乙方欲继续使用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地使用权的,乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后,乙方不续期的,地面建筑物及附着物的处臵按国家有关规定办理。除本合同另有规定外,甲乙双方有下列情况之的,构成违约在乙方支付完全部土地使用权转让金后......”。

6、“.....按照条处理。甲乙双方任何方发生上述违约事项的,违约方应向另方支付违约金。违约金按日计算,方法如下日违约金为美元违约天数自违约事实发生之日起至纠正之日止日历天数违约金金额日违约金违约天数。违约造成的另方经济损失超过违约金的,违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算,共同核定,也可以由双方共同委托具有专业权威的第方核定。违约金赔偿金至迟应于明确违约责任之日起天内偿付违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的,违约方应继续支付违约金赔偿金直至违约行为终止。符合下列情况之的,应视为逾期付款,每逾期日按未付金额千分之的比例支付滞纳金。乙方逾期支付土地使用权转让金的任何方逾期支付违约金赔偿金。乙方逾期付款......”。

7、“.....若出现下述情况,同时应以下列方式承担责任乙方任何期付款逾期超过天的,甲方有权单方面终止本合同,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除扣除方式详见本条第款但本款前述情况发生时,经乙方书面要求,甲方书面同意可给予乙方宽限期,宽限期自乙方付款逾期第日起计个月,宽限期内,乙方仍应根据本合同第条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。宽限期内,乙方任何期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有权单方面终止本合同,并将乙方已支付的土地使用权转让金予以扣除扣除方式详见本条第款。本条第款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金具体办法为甲方将乙方已支付的土地使用权转让金扣除合同总额的及本合同规定的滞纳金违约金后余额退还同时,甲方有权向乙方追究违约赔偿。如果乙方不能按本合同第条之规定的期限完成建设工程量的,乙方可至迟在建设期限届满之日前个月,向甲方提出延建书面申请......”。

8、“.....除经甲方书面同意或不可抗力事由引起的迟建外不可抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准,自条规定的建设期限届满之日起,超出个月以内的,罚以本合同转让金总额的,超出个月不到年的,罚以本合同转让金总额的,超出年不到年的,罚以本合同转让金总额的,超出年未完成的,由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。违约事实发生后,守约方有权选择终止或继续履行本合同。守约方要求继续履行本合同的,无论违约方是否已实际支付了违约金或和赔偿金,违约方均应继续履行本合同。本合同的任何方,由于战争自然灾害等不可抗力的事故,致使不能按约定的条件履行本合同时,遇有不可抗力的方,应立即通知另方,并应在天内,提供不可抗力详情及合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由不可抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度,协商决定是否解除合同......”。

9、“.....或者延期履行合同。前款所称自然灾害仅指严重水灾火灾台风以及地震等自然现象引起的灾害。本合同的订立效力解释履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的切争议,甲乙双方应友好协商解决协商不能解决的,本合同任何方可将争议提交仲裁委员会并按其仲裁规则仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。事先未经本合同对方的书面同意,本合同任何方不得向第方披露本合同的全部或部分条款,经查实,披露方应承担相应的赔偿责任。本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第条所定场地的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议,上述协议从本合同生效之日起失效。本合同如有未尽事宜,经双方协商致,可另行达成书面协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。经双方协商致,可对本合同进行修改。在修改文件生效前,双方仍应按本合同规定的内容履行......”。