1、“.....第条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,由甲方支付,交付后由乙方自行承担。第条本契约未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十条甲乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交广州市仲裁委员会仲裁。第十条本契约式贰份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份。甲方签章乙方签章身份证号码身份证号码联系电话联系电话签约日期签约日期精选手房买卖合同汇编篇卖方姓名国籍地区身份证护照号码联系电话通讯地址买方姓名国籍地区身份证护照号码通讯地址联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法深圳经济特区房地产转让条例及有关法律法规的规定,买卖双方在平等自愿公平协商致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜......”。

2、“.....该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币佰拾元角分小写元。该房地产约定交付的附属设施设备装饰装修相关物品等清单,详见附件。第条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第条房地产租约现状该房地产所附租约现状为该房地产没有租约该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。近几年来,随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及,人们的法律意识不断提高,企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多......”。

3、“.....合同的诉讼时效就是指合同的方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的种,诉讼时效适用于民法通则中般的时效规定,即诉讼时效期间为年法律另有规定的除外,从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。确立诉讼时效制度,对于促使当事人积极主张自己的权利,以及时结束法律关系不确定状态,解决合同纠纷,稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这制度,要求合同当事人定要在法定的诉讼时效期间内,及时行使自己的诉讼权利。当然,如果超过诉讼时效期间,对方当事人自愿履行的,可以不受诉讼时效的限制。另外,民法通则还规定了诉讼时效的中止和中断。按照民法通则第百十条规定,诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况......”。

4、“.....诉讼时效期间继续计算。按照民法通则第百十条规定,诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼当事人方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的,当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。诉讼管辖。民事诉讼法第十条规定,因合同纠纷提起诉讼,由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这规定,当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼保全。诉讼保全是种民事诉讼法律制度,是指法院对于可能因当事人方行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,或依职权而对方当事人的财物采取查封扣押冻结提供担保等措施。根据这制度,在诉讼过程中,如果方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏转移,使自己申请给付的诉讼难以达到预期的目的,就可以在法院作为判决之前,先行向法院申请诉讼保全,以保证自己权利的实现。当然,申请诉讼保全的方......”。

5、“.....否则,如果将来败诉了,则要赔偿对方当事人因诉讼保全所遭受的财产损失。调解及判决。法院受理方当事人的起诉后,首先要进行调解,如果经过调解双方达成了协议,调解协议即具有法律效力,双方要认真执行,否则,法院将强制执行。如果法院调解不成,则要作出判决或裁定,当事人对判决或裁定不服的,可以在收到判决书之日起日内或接到裁定书之日起日内向上级法院提起上诉,如果超过了上诉期当事人没有上诉的,那么审判决或裁定即发生法律效力,当事人必须执行。审法院作出的判决裁定,是终审的判决裁定,当事人必须执行。当然,如果当事人认为已生效的判决裁定确有,在不停止判决裁定执行的情况下,还可以通过审判监督程序,向原审人民法院或上级人民法院申请再审。精选手房买卖合同汇编篇甲方乙方出售方买受方根据中华人民共和国民法典中华人民共和国市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方经友好协商......”。

6、“.....订立本合同第条甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得市区的房屋所有权证书,证书证号为字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米,甲方保证房屋产权无查封无债务纠纷,提供的材料齐全真实有效,可以办理权属过户税务登记贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。第条乙方声明,乙方购买本合同第条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。第条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾元整。第条付款乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币万元整乙方采用以下第种方式乙方为非贷款客户,应在签定本合同后个工作日内支付全部房款乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和......”。

7、“.....首付款应在本合同签署之日起个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起个工作日内,补足购房首付款乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第条产权过户乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续......”。

8、“.....办理水电煤气物业供暖户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水电煤气供暖物业等各项费用由甲方承担房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署物业交验单。甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并提供齐全办理权属变更的全部手续甲方存有公共维修基金的,根据市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。第条甲乙双方应相互配合向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。第条乙方交付甲方定金后......”。

9、“.....甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期日应赔偿相当于成交价格的万分之的违约金。第条因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字之日起生效。甲方身份证号通信地址编码电话委托代理人电话乙方身份证号通信地址编码电话委托代理人电话签订日期年月日精选手房买卖合同汇编篇购买手房,因为不慎勾错了付款方式,新业主与旧业主在房管所签署的房地产买卖合同上,可能出现房款已付清字样。在东莞市房地产交易登记证明书没有取消之前,这样也无妨,但以后,凭这样的房地产买卖合同将贷不到公积金。值得提的是,此次受影响的仅仅是在购买手房时......”。