1、“.....应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的,应不超过租金账户同期收入的。确实超过同期收入的的,应提供费用明细清单,乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的,乙方负责赔偿或修复,如不予修缮或修缮之后不合使用目的时,甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全,因此造成切后果,由乙方自行承担。第条租赁合同的变更甲方若要出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。乙方若要转租房屋时,应事先征得甲方同意,并签订转租合同,若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同,乙方须赔偿个月租金作为违约金......”。

2、“.....乙方若需要提前续签合同,需在合同期满前个月通知通知甲方,若未按时通知甲方,视为乙方不再续租。甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清,关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷债务税项等事宜,应在房屋出租之前处理完毕,否则,因此而产生的切损失由甲方负责。租赁期间产生的采暖费物业费中介费人民币元由甲方承担。水电煤气数字电视电话宽带费卫生费由乙方承担。第条租赁期间的房屋修饰和装饰修缮房屋时甲方的义务,甲方对出租房屋及其设备应及时修缮,做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。乙方应按时交纳水电煤气有线数字电视电话宽带等使用费,并保存好收据以备退租时结算。在合同期内,若乙方违约,丙方在同等价格下免费为甲方提供次租赁,高出本合同价格做为中介费。第条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的......”。

3、“.....因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,双方互不承担责任,因上诉原因而终止合同的,租金按实际使用天数计算。第条相关约定事宜乙方应在租赁届满时,甲乙双方验收房屋后,将房屋返还,如需继续承租,乙方应在租赁期满前个月提出,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。乙方在租赁期满前个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同,甲方有权带领新承租人前去看房,在早至晚时间段,乙方应积极给予配合,若因乙方工作等原因在此时间段看不了房,甲乙双方另行协商看房时间。租赁代理合同篇。甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清,关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷债务税项等事宜,应在房屋出租之前处理完毕,否则,因此而产生的切损失由甲方负责。租赁期间产生的采暖费物业费中介费人民币元由甲方承担。水电煤气数字电视电话宽带费卫生费由乙方承担。第条租赁期间的房屋修饰和装饰修缮房屋时甲方的义务......”。

4、“.....做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。乙方应按时交纳水电煤气有线数字电视电话宽带等使用费,并保存好收据以备退租时结算。因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的,乙方负责赔偿或修复,如不予修缮或修缮之后不合使用目的时,甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全,因此造成切后果,由乙方自行承担。第条租赁合同的变更甲方若要出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。乙方若要转租房屋时,应事先征得甲方同意,并签订转租合同,若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同,乙方须赔偿个月租金作为违约金,并无条件解除合同。乙方若需要提前续签合同,需在合同期满前个月通知通知甲方,若未按时通知甲方,视为乙方不再续租......”。

5、“.....保障房屋租赁代理租金的安全,根据有关法律法规,在遵循公平信用原则的基础上,经甲乙双方协商致,就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户进行租金代收代付事宜达成如下协议第条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。第条乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户以下简称租金账户,该租金账户专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金,租金账户应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外,租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金,不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的,应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。第条甲方代理出租房屋的......”。

6、“.....网上备案系统据此生成付款列表,甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方,乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第条甲方将所代理房屋出租的,甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版时,应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单,甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的,应不超过租金账户同期收入的。确实超过同期收入的的,应提供费用明细清单,乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。租赁代理合同篇。其他有关费用,如本合同附表估价单所列。在本合同生效日后天内,甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。租赁物件交接租赁物件装船后,甲方应适时向乙方发出到货通知......”。

7、“.....所需费用由乙方承担。乙方接货后,应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符,应立即申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日天前,通知甲方对外提出索赔。费用结算办法本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时,按附表说明事项办理。有关各期租赁费的结算办法,乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内,将本期应支付租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后,以原始发票金额为准开列结算清单,多退少补。倘乙方未能按期划拨,甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行帐号托收。在此情况下,甲方按本期迟付额每月向乙方加收的滞纳金,不足个月按个月计算。本合同附表所列明的国内有关费用,系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税,进口工商税港口陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第条。甲方代理费按租赁费总额的......”。

8、“.....不足万美元的租赁项目,按计收,结算办法同本款第条。担保单位及责任为确保租赁合同的履行,甲乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能无力支付租赁费及其他费用时,代乙方履行付款责任。生效本合同正本式份,经甲乙双方签章,并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第号租赁合同和本合同所附第号估价单为本合同不可分割的组成部分。其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方章乙方章担保单位章代表开户行帐号代表开户行帐号时间。第十条乙方详细记录租金账户资金收支情况,并根据甲方需要向甲方提供。第十条租金帐户存续期间,若司法机关行政机关等有关部门对租金账户进行冻结或扣押,甲乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十条市区县建委房管局及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时,甲乙双方均应予以配合......”。

9、“.....第十条服务费用第十条本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。第十条本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,双方同意按下列第种方式处理任何方均可向人民法院提起诉讼提交北京仲裁委员会仲裁。租赁代理合同篇。其他有关费用,如本合同附表估价单所列。在本合同生效日后天内,甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法,代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。租赁物件交接租赁物件装船后,甲方应适时向乙方发出到货通知,并负责在到货后代办进口许可报关保险提货托运等有关手续,所需费用由乙方承担。乙方接货后,应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后,即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符,应立即申请商检部门检验并出具商检证书,最迟应在合同规定的索赔期到期日天前,通知甲方对外提出索赔。费用结算办法本合同附表所列国内外费用系估算额,实际支付时......”。