地或城市规划等原因,需要拆迁租赁房屋的,房屋的拆迁补偿费,安臵费归甲方所有,对经营者的损失补偿费归乙方所有。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于发现故障时向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方违约金人民币元整大写人民币圆整。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按约向乙方支付违约金人民币元整大写人民币圆整。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。租赁期间,甲方不得再将出租的房屋再次出租给第人,否则,乙方可单方解除合同,且甲方除应退还乙方的租赁保证金及其利息和剩余租金外,还应按约定支付违约金人民币元整大写人民币圆整。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金人民币元整大写人民币圆整。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途毫无理由擅自退租的,甲方不退还乙方租赁保证金和剩余租金如乙方因经营亏损,不得已导致退租的,甲方应退还乙方的租赁保证金,但不退还剩余租金。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。中文版正式房屋租赁合同篇范文中文版正式房屋租赁合同精选篇中文版正式房屋租赁合同篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商致,签订本合同。第条房屋地址结构间数面积房屋质量及用途。第条租赁期限。租赁期共年,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。第条租金和租金的缴纳期限。第条租赁期间房屋修缮。修缮房屋出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月或年认真检查修缮次,以保障承租人居住安全和正常使用。其他约定。第条出租方与承租方的变更解除。在租赁期间,如果出租方将房产所有权转移给第方时,租赁合同对新的房产所有权者继续有效。出租方出卖房屋,须在个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋时,承租人享有优先权。承租人如因工作需要将租用房屋转让给第方承租使用,应事先征得出租方同意。承租人有下列情形之的,出租人可以终止合同,收回房屋承租人擅自将房屋转租转让或转借的承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的承租人拖欠租金累计达个月的。第条违约责任。出租方未按合同规定的时间,标准交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。出租方未按时或未按要求修缮出租房屋的,负责赔偿违约金元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。承租方逾期交付租金,除应及时如数补交外,应支付违约金元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房毁坏的,还应负责赔偿。第条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第条争议的解决方式本合同履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,应向只能向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉两种解决方式中选择约定其中中解决方式。第条其他约定事项第十条本合同在规定的租赁期届满前期,应重新签订合同。本合同未尽事宜,律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本式两份,双方各执份,合同副本份,送单位备案。甲方公章乙方公章年月日中文版正式房屋租赁合同篇出租方以下称甲方身份证号承租方以下称乙方身份证号租赁房屋位臵及用途租赁期租赁期为年,从年月日起至年天告知甲方。租赁期满后,甲方有权收回该物业,乙方如不续租应按本房屋租赁合同内容规定如期交还如甲方将该物业继续出租或出售,乙方享有优先权。租金年月日年月日止月租金为大写伍仟元整年月日年月日止月租金为年月日年月日止月租金为元整大写伍仟陆佰元整租金以个月支付次,每次交付租金续于下期租金到期前提前天交付甲方。租赁期间,该物业每月的物管通讯费天燃气费煤气费清洁费水电费及其他相关费用均由乙方承担,并应按相关收费部门的规定缴纳。押金乙方须向甲方支付押金人民币,甲方应开具押金收据,乙方负责保管押金收据。租赁期满,乙方负责结清使用该物业应由乙方承担的相关费用。乙方若于本房屋租赁合约之租赁期内违反本合约相关规定,致使甲方未能如期收取租金或乙方未缴纳应承担之费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用,乙方须在接到甲方付款通知书十天内补足。双方责任甲方出租该物业,甲方保证对该物业拥有合法产权证明及享有完整所有权。租赁期间,乙方如对该物业及其设施故意损坏或使用不当而引起的损毁,乙方应负责修理和恢复原状或赔偿经济损失,因此产生的费用由乙方承担。如属正常自然损失,则由甲方负责维修及保养。乙方使用该物业时,不得擅自改变物业结构和用途,不得储存任何违禁品易燃品爆炸品等物品。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地物管部门的有关规定。租赁期间,甲方允许乙方转让该物业,第方可凭与乙方签订的转让合同继续使用该合同,享有与乙方相同的义务和权力,但需提前告知甲方。如第方需办理执照,更换乙方的名字,甲方全力配合。租赁期间,乙方如拖欠租金达十天以上,或欠交该物业租赁租赁期间,除不可抗力因素外,甲乙双方必须按照本合约内容执行。其他本房屋租赁合约的订立生效解释及争议均适用于中国法律。如发生争议时,合约各方首先应通过友好协商解决,如协商不成可以向该物业所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方同意,除本房屋租赁合约的内容外,本房屋租赁合约内容如有任何更改或补充,甲乙双方同意书面补充协议补充,并经甲乙双方签署作实生效。本房屋租赁合约式两份,经甲乙双方签署后生效,双方各执份,具有同等法律效力。甲方需保证乙方的经营安全,同时负责乙方在非营业期间美发厅内电器工具的安全,如发生电器美发工具被盗烧毁等情形时,由甲方负责为乙方重新购买新的电器美发工具。甲方保证在乙方租赁期间,不经乙方同意,不擅自使用挪用出租物品包括房屋桌椅电器和美发工具等。乙方交纳以下费用及义务乙方应按时交纳自行负担的费用,如水电费等。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。是否还有其他需要乙方缴纳得费用第条房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进行维修,须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务,同时修饰之前要经甲方同意。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,但甲方应书面通知乙方。转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租转借承租房屋。甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第十条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋未经甲方书面同意,转租转借承租房屋。未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计达个月以上。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前个月通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。合同期间,如遇国家政策性调整,政府征用土地或城市规划等原因,需要拆迁租赁房屋的,房屋的拆迁补偿费,安臵费归甲方所有,对经营者的损失补偿费归乙方所有。第十条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与,如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于发现故障时向对方主张。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第十条甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方违约金人民币元整大写人民币圆整。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵