1、“.....也可以另行签订补充协议。民法典的规定,当事人可以约定方违约时应当根据违约情况向对方支付定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。,可以通过消费者协会房地产行业协会等相关机构调解,也可以选择向有管辖权的人民法院起诉,或选择向仲裁委员会申请仲裁。,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容致在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有份合同原件。专业术语解释是指房地产开发企业将正在建设中的取得商品房预售许可证的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。是指依照法律规定直接取得代理权的人。是指上下两层楼板结构面之间或楼板结构面与地板结构面之间的垂直距离......”。

2、“.....由套内使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积部分组成。是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台挑廊地下室室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高以上含的永久性建筑。是指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑国家机关办公建筑和商业服务业教育卫生等其他公共建筑。是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为若干部分分别出售给买受人的销售方式。是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。是指房地产开发企业以在定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。是指房屋交易合同网上签约备案。广西壮族自治区商品房买卖合同预售出卖人向买受人出售其开发建设的房屋......”。

3、“.....根据中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定,就商品房买卖相关内容协商达成致意见,签订本商品房买卖合同。第章合同当事人出卖人公司企业统社会信用代码开发企业资质证书号通讯地址法定代表人联系电话委托代理人联系电话委托销售经纪机构企业统社会信用代码经纪机构备案证明号通讯地址法定代表人联系电话买受人法定代表人负责人国籍户籍所在地国籍代码户籍所在地的区县代码证件类型居民身份证港澳台身份证护照企业统社会信用代码,证件号码买受人性质本市城镇居民本市非城镇居民外省市个人华侨香港同胞澳门同胞台湾同胞军人外国个人通讯地址联系电话委托代理人法定代理人国籍户籍所在地证件类型居民身份证港澳台身份证护照企业统社会信用代码,证件号码通讯地址联系电话房屋为共有时......”。

4、“.....地块所在区县代码为。该地块国有土地使用证号为桂市国用第号,土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房以下简称该商品房所占用的土地用途为住宅商业办公工业仓储城镇住宅其他商服用地,土地使用权住宅年限自年月日至年月日,土地使用权非住宅年限自年月日至年月日。,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为荣和林溪府,建设工程规划许可证号为建字第号,容积率为,建筑工程施工许可证号为,建设工程施工合同约定的开工日期为年月日,竣工日期为年月日。第条预售依据该商品房已由桂林市住房和城乡建设局批准预售,预售许可证号为。第条商品房基本情况该商品房为第条规定项目中的第幢座栋单元层号房室,该商品房所在楼层的起始层为,终止层为,名义层为,层高为米房屋竣工后,如房号发生改变,不影响该商品房的特定位臵......”。

5、“.....建筑主体该商品房所在建筑物的建筑总层数为层,其中地上层,地下层主体结构为钢结构钢钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构混合结构砖木结构其他结构有无电梯。该商品房为居室居室居室居室居室,有室厅厨卫该商品房有个阳台,其中个阳台为封闭式,个阳台为非封闭式阳台是否封闭以规划设计文件为准。预测面积该商品房的房产测绘机构为桂林市房地产测绘中心,测绘机构统社会信用代码为,其预测建筑面积共平方米,其中套内建筑面积平方米,分摊共有建筑面积平方米。该商品房共有共用部位见附件。户型结构该商品房的户型结构为平层错层复式楼跃层。房屋朝向该商品房的朝向为东南西北东北东南西南西北其他向。房屋类型该商品房的规划用途房屋类型为住宅商业用房办公用房工业用房仓储用房车库。或赠送出租车位车库或者停车设施的,有关该物业买卖赠予租赁合同事项,双方另行约定。或赠送出租储藏室绿地或其他物业的,有关该物业买卖赠予租赁合同事项......”。

6、“.....第条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为已抵押未抵押。抵押类型该商品房所占用的土地使用权设定抵押该商品房在建工程设定抵押抵押人,抵押权人,抵押登记日期,债务履行期限,抵押登记机构。抵押类型该商品房所占用的土地使用权设定抵押该商品房在建工程设定抵押抵押人,抵押权人,抵押登记日期,债务履行期限。抵押登记机构。抵押权人同意该商品房预售的证明及关于抵押的相关约定见附件。第条房屋权利状况承诺。如该商品房权利状况与上述情况不符,导致不能完成本合同网签备案或的,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起日内退还买受人已付房价款含已付贷款部分,并自买受人付款之日起,按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算给付利息。给买受人造成损失的,出卖人向买受人支付已付房价款倍买受人全部损失的赔偿金......”。

7、“.....该商品房单价为每平方米币种元,总价款为币种元大写元整。,该商品房单价为每平方米币种元,总价款为币种元大写元整。套基本单元计算,该商品房总价款为币种元大写元整。计算,该商品房总价款为币种元大写元整。该商品房有无装饰装修,装修工程价款为币种元大写元整。该商品房含装饰装修全部价款合计为币种元大写元整。第条付款方式及期限签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金人民币币种元大写壹拾万元整,该定金于本合同签订交付首付款时抵作商品房价款返还买受人。买受人采取下列第种方式付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。买受人应当在年月日前分期支付该商品房全部价款,首期房价款币种元大写元整应当于年月日前支付。买受人应于年月日前支付该商品房总价款的购房款,计人民币元大写人民币元整。买受人应于年月日前支付该商品房总价款的购房款......”。

8、“.....买受人应当在年月日前支付首期房价款币种元大写元整,占该商品房全部价款的。余款人民币币种元大写元整向贷款机构申请贷款支付余款币种元大写元整向贷款机构申请贷款支付。买受人应当于年月日前向贷款机构提交贷款申请材料,办理贷款审批手续。商业按揭公积金贷款商业和公积金组合贷款买受人应于本合同签订同时向出卖人支付的合同价款,计人民币元大写人民币元整含定金,其余的合同价款,计人民币元大写人民币元整由买受人向银行办理按揭贷款或住房公积金贷款手续。出售该商品房的全部房价款应当存入商品房预售资金监管账户,用于有关的工程建设。该商品房的预售资金监管机构为桂林市住房和城乡建设局,预售监管账户开户行为桂林工商银行股份有限公司桂林分行,账户名称为桂林荣和投资有限责任公司,账户。该商品房价款的计价方式总价款付款方式及期限的具体约定见附件。买受人应当按照有关规定交纳物业专项维修资金......”。

9、“.....买受人未按照约定时间付款的,双方同意按照下列第种方式处理,分别处理和不作累加。逾期在日之内,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金。逾期超过日该期限应当与本条第项中的期限相同后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的向出卖人支付违约金,同时,出卖人退还买受人已付房价款含已付贷款部分。出卖人不解除合同的,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之壹该比率不低于第项中的比率的违约金。本条所称逾期应付款是指依照第条及附件约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定第章商品房交付条件与交付手续第条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第项所列条件可多选实测绘款中出卖人承诺的基础设施设备达到的条件该商品房为住宅的......”。