1、“.....在是否设立担保采用何种形式担保担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷。不要贿赂担保这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的。不要无知担保有些人对被担保人的主体资格不做审查,对担保范围责任期限责任方式也没明确约定,便盲目在担保合同上盖章,等到出了问题才如梦方醒。不要无效担保我国担保法规定,具有代为清偿债务能力的法人其他组织或者公民才有资格做担保人,国家机关学校幼儿园医院等不能作为担保人。如果由这些单位法人社会团体法人作担保,会因不合主体资格而导致担保合同无效,这点在订立担保合同时应多加注意。精选担保合同合集篇所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人同时也是担保权人和债务人之间,或在债权人债务人和第人即担保人之间协商形成的......”。

2、“.....以定方式保证债权人债权得以实现的协议。那么在日常生活中,签订担保合同又有哪些风险呢为他人担保应慎之又慎担保是有风险的,如果确实需要自己为他人担保的,定要量力而行,千万不能因朋友义气而两肋插刀。担保了就不能有侥幸心理,认为只是签个字盖个章做个好人的事,而是要做好替人履行的准备。否则,就会害人害己,且严重扰乱市场秩序。明确保证担保的方式和期限在签订合同时如不注明是何种担保般保证和连带保证,不注明担保期限,将导致不同的法律后果,可能会带来不利的结果。如合同中需对方提供担保的,首先请务必由保证人写明担保的明确意思,避免其变成中间人调停人其次应写明担保的方式是般还是连带,如不写明,仅写保证人的,法律上将认为是连带保证。般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁并就债务人财产依法强制执行仍不能履行前,可以拒绝承担保证责任,只有当审判并执行不能后,才承担保证责任......”。

3、“.....债权人即可要求保证人承担保证责任再次,应注明担保的期限注意超过年的视为年,没有约定的,视为主债务期满后个月,超过个月,则担保责任免除。公司对外担保的效力问题年修订的公司法第十条第款规定公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依据公司章程的规定,由董事会或者股东会股东大会决议公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。该条第款规定公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。但公司违反前述条款的规定,与他人订立担保合同的,不能简单认定合同无效。第,该条款并未明确规定公司违反上述规定对外提供担保导致担保合同无效第,公司内部决议程序,不得约束第人第,该条款并非效力性强制性的规定第,依据该条款认定担保合同无效,不利于维护合同的稳定和交易的安全。故在般情况下,如果第人无恶意,则公司对外担保应认定有效......”。

4、“.....工程款优先权与抵押权和购买权竞合的处理工程款优先权与抵押权竞合时,工程款优先权优先于抵押权在消费者已交付房款,并已经办理产权过户登记的情形下,消费者已经取得房屋所有权,就该房屋而言,工程款优先权已归于消灭在开发商尚未交房或虽交房而尚未办理产权过户,但消费者交付了全部或者大部分款项的情形下,工程款优先权不能对抗消费者。精选担保合同合集篇担保合同的概念担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供定财产担保的合同。担保合同般应规定的条款根据我国担保法规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保方式为保证抵押质押留臵和定金。第条反担保依据及反担保人乙方与厦门市银行已于年月日签订了份借款合同编号为,甲方依据其与贷款银行的约定为乙方的该借款提供担保。担保金额为乙方借款本金的,即万元人民币。为减少甲方的担保风险......”。

5、“.....反担保形式仅限抵押或质押提供丙方为反担保人,反担保形式为抵押质押或保证。第条释义反担保适用我国关于担保的法律规定,反担保人亦即担保法规所称的担保人,根据选择反担保情况,本合同中反担保人指乙方或丙方或乙丙两方。如无特指,以下所称的担保与反担保为用义语。本合同所称担保期间指本合同有效存续期间,即本合同生效之日起至担保范围内全部债务清偿完毕之日止。本合同所称担保财产指对抵押物质押物及质押权利的通称。第条担保物状况本合同设定的抵押或质押物情况如下乙方所有的,价值万元人民币,具体情况详见乙方提供担保物清单丙方所有的,价值万元人民币,具体情况详见丙方提供担保物清单。第条保证责任及保证期间如由丙方提供保证,则保证形式为连带责任保证,保证期间为主债务履行期间届满之日起年。本合同所称主债务指甲方在前述借款合同履行担保责任完毕后形成的对乙方追偿之债务......”。

6、“.....第条担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围,甲方凡因履行借款担保及向乙方行使追索权实现反担保权利而导致的切支付均在本担保范围之内。诸如借款合同担保范围,含甲方在履行借款担保中代偿或支付的主债权及相应利息含罚息违约金损害赔偿金等所有律师费用向乙方行使追索权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等等。第条担保财产的占有保管使用及处分本合同项下的担保财产依所有权归属由反担保人占有保管正常使用,但担保财产的权利凭证正本应由甲方保管。反担保人同意随时接受甲方对担保财产的检查评估。乙方应妥善保管保养和维护好担保财产,确保担保财产的安全完整有效并处于正常适用状态。担保期间,反担保人对担保财产不享有独立处分权。未经甲方书面同意,反担保人不得以任何方式处分担保财产......”。

7、“.....担保期间,不论是否出现不可抗力,如发生担保物价值减少或面临减少毁损灭失时,反担保人应及时书面通知甲方并积极采取补救措施负责尽可能恢复担保财产价值。如在日内无法恢复足担保财产价值,反担保人需另行提供补足与减少及灭失价值相当的担保财产,并办理相应的担保手续。担保的效力及于担保财产的从物从权利和孳息。如出现下列情形之者,甲方有权单方面以拍卖协议折价变卖担保财产等方式处分担保财产乙方未能按借款合同约定向银行偿付借款本息而使甲方承担或面临承担担保责任反担保人自接到甲方通知履行担保责任届满之日起仍无代偿行动反担保人违反本合同之部分或全部规定反担保人财务状况恶化或面临解体停业风险,诸如出现严重亏损企业解散关闭歇业破产查封扣押拍卖没收及面临重大诉讼行政处罚等反担保人非法使用担保财产或擅自改变担保财产正常用途。甲方处分担保财产时......”。

8、“.....如决定通知反担保人,反担保人需按通知要求无条件配合甲方办理处分担保财产的过户变更登记等手续。第条担保登记及费用承担依法应当办理担保登记的,在甲方配合下由反担保人负责办妥担保登记手续并将获得的相关登记文件交由甲方收执。反担保人应确保在担保期间担保登记持续有效。如应担保登记机关要求需另行签署申请书合同等相关文件,若该等文件与本合同不致者,以本合同为准。有关本合同所涉及公证费担保登记费维持费注销费律师费保险费税收等费用,概由反担保人负担并支付。如反担保人未予支付而可能导致甲方垫付时,反担保人应及时向甲方清偿。第条独立担保本合同项下设立的反担保独立于借款合同而存在,不因借款合同的无效而无效,也不受借款合同的终止或修改而受到影响。反担保人明白如甲方同意修改补充借款合同,甲方无需另行征得反担保人同意,反担保人应按修改后的相关内容承担反担保责任......”。

9、“.....任何时候,反担保人均不得以甲方未积极行使追索权等为由要求减轻或免除反担保责任。第条声明与保证反担保人向甲方声明反担保人向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确真实完整和有效与银行或其主要领导人恶意串通互涉重大违纪违法或法律纠纷存在未了结的重大诉讼案件非诉讼法律纠纷行政处罚争议存在重大债务及或有负债存在尚未披露向第人担保之情形存在尚未披露的担保财产其他共有权人其他业已影响反担保人财务状况及担保能力的情况。保证期间,未经甲方书面同意,丙方不得向第方提供超出其自身负担能力的担保。本担保书自丙方盖章,甲方乙方签字之日起生效主合同无效或失效并不影响本担保书的效力,本担保书项下的担保延及丙方在主合同无效或失效后的法律责任。丙方特别承诺丙方在签署本担保书前,已经充分理解明确认识到签署本担保书的法律后果,因此确认本担保书不因上述主合同无效而无效,即使主合同因种原因无法履行或无效......”。