1、“.....不属于此款约定范畴。乙方应遵守甲方的各项纪律和制度,在甲方对乙方进行相应考核中,如乙方违反甲方的各项纪律和制度,甲方可以按照甲方的规定对乙方进行相应的处罚。乙方保洁服务不能达到合同约定的标准并经甲方要求拒不整改或按第条第款之约定整改不到位的,或者乙方严重违反甲方各项规定致使发生严重后果乙方应按保洁工作计划完成保洁各项工作内容,如发生保洁工作项目应完成而未完成的,且未得到甲方主管认可的,每发生项,甲方有权扣除当月合同款作为违约金,如连续个月乙方未完成合同约定的保洁工作项目,且经甲方督促拒不整改的,甲方有权立即单方解除合同并无须为此支付任何补偿费用给乙方,给甲方造成损失的,乙方应予赔偿。甲方定期实施的品质检查供方考核检查以及甲方总部抽查中,发现保洁工作不合格点,每个不合格点相应扣除当月保洁合同款作为违约金。小区物业维修承揽合同篇。接受甲方的监督管理,完不成目标要求,接受甲方处理......”。

2、“.....由双方协商解决。甲方乙方年月日年月日小区物业维修承揽合同篇甲方以下简称甲方乙方物业管理有限责任公司以下简称乙方甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境,为提供优美舒适的场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下承包时间及费用保洁承包时间从年月日起至年月日止。保洁费暂定每月元。包括材料费机械折旧费维修费员工工资费福利费管理费上缴税金等甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过天。保洁的形式和范围保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上晚上点钟。保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。保洁标准,按甲方具体要求执行具体标准附后。甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求......”。

3、“.....立即整改,若不及时整改,再以书面形式通知乙方并视情况给予定的经济处罚。处罚标准附后保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。甲方为乙方无偿提供用水用电,并及时对供水排水排污管道进行修理。甲方为乙方提供简单的办公存放清洁工具更换服装的房屋。乙方的权利与义务乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。乙方使用的保洁工作人员必须身体健康仪容端正品德良好,无违法犯罪纪录。乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。小区物业维修承揽合同篇范文小区物业维修承揽合同精选篇小区物业维修承揽合同篇甲方乙方为实现小区物业管理专业化,根据相关规定,就小区物业零星维修由乙方承揽事宜,经双方协商,达成以下协议。服务地点合同期限年月日至年月日止......”。

4、“.....除乙方休息日外,乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。费用乙方每人每月元承揽费用,乙方共两人合计元费用包干,甲方不再承担任何其他费用。甲方权利义务保障小区正常的工作生活秩序。计划和审定小区物业维修项目。监督乙方的维修业务,评价维修服务质量。测评乙方维修工作,达不到要求的监督乙方整改,直到达到要求。提供维修所需的原材料,监督乙方合理使用。按期支付维修承揽费。乙方权利义务按照甲方的要求负责小区物业的维修。主动巡回检查,发现问题及时报告,提请甲方制定维修计划以便执行。合理使用原材料,提高物品利用率,尽可能节约成本。遵守甲方的规章制度。花池绿化带果皮箱每天清扫两次,保持无垃圾无堆积物无大量枯叶,发现有生活垃圾应及时清理,倒净箱内垃圾并抹净表面。污水井排洪沟明沟雨水井沙井每周将明沟沙井清理次。每月将污水井排洪沟雨水井用水冲洗次,保持无垃圾无堆积物。人工湖水景每日清捞次......”。

5、“.....每月刷洗次,保持池水清澈无漂浮物地无沉淀物无明显苔藓。标识牌信报箱公示栏等每天清抹两次,保持无灰尘无乱张乱贴。外围雨污井沙井排水沟等每月清掏并用水冲洗次,保持无杂物,无淤塞。地库清洁内容地面每天扫净地面,循环保洁,每月用水冲洗次,保持无垃圾无堆积物。排污井下水明沟每月打开明沟及井盖,清理内积的垃圾及淤泥,保持无垃圾无积聚淤泥。出入口每天清扫地面循环保洁,每周清理次,保持无垃圾。消防管道每周用鸡毛扫把打扫所有管道上灰尘,保持无灰尘。大堂清洁内容大理石地面每天用尘推布拖抹大理石地面,并循环保洁,每月用起渍水清洗及拖洗次,保持无污渍光洁明亮。大理石墙壁每天用毛巾抹净墙壁面,每月用绿水清洗次,保持无手印无污渍。电梯按钮门框每天两次用毛巾抹净循环保洁,每周用不锈钢油上油,每月用清洁剂清理不锈钢部分上油,保持无手印无污渍。信箱风口指示牌花盆开关插座板烟灰筒每天用毛巾擦拭花盆周边......”。

6、“.....其中,烟灰筒内的垃圾不能超过筒身,及时清倒并保持烟灰筒洁净。每周用毛巾抹净信箱风口指示牌次,保持无电梯桥厢清洁内容地面每天拖洗两次,循环保洁,每半月清洗次,保持无垃圾无污迹。小区物业维修承揽合同篇范文小区物业维修承揽合同精选篇小区物业维修承揽合同篇甲方乙方为实现小区物业管理专业化,根据相关规定,就小区物业零星维修由乙方承揽事宜,经双方协商,达成以下协议。服务地点合同期限年月日至年月日止。服务时间乙方每周休息天,除乙方休息日外,乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。费用乙方每人每月元承揽费用,乙方共两人合计元费用包干,甲方不再承担任何其他费用。甲方权利义务保障小区正常的工作生活秩序。计划和审定小区物业维修项目。监督乙方的维修业务,评价维修服务质量。测评乙方维修工作,达不到要求的监督乙方整改,直到达到要求。提供维修所需的原材料,监督乙方合理使用。按期支付维修承揽费......”。

7、“.....主动巡回检查,发现问题及时报告,提请甲方制定维修计划以便执行。合理使用原材料,提高物品利用率,尽可能节约成本。遵守甲方的规章制度。接受甲方的监督管理,完不成目标要求,接受甲方处理。本协议未尽事宜,由双方协商解决。甲方乙方年月日年月日小区物业维修承揽合同篇甲方以下简称甲方乙方物业管理有限责任公司以下简称乙方甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境,为提供优美舒适的场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下承包时间及费用保洁承包时间从年月日起至年月日止。保洁费暂定每月元。包括材料费机械折旧费维修费员工工资费福利费管理费上缴税金等甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过天。保洁的形式和范围保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日......”。

8、“.....保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。保洁标准,按甲方具体要求执行具体标准附后。甲乙双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,再以书面形式通知乙方并视情况给予定的经济处罚。处罚标准附后保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。甲方为乙方无偿提供用水用电,并及时对供水排水排污管道进行修理。甲方为乙方提供简单的办公存放清洁工具更换服装的房屋。乙方的权利与义务乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。乙方使用的保洁工作人员必须身体健康仪容端正品德良好,无违法犯罪纪录。乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合......”。

9、“.....搞好小区环境卫生,清理卫生死角和蚊蝇孳生地。对花草地进行消杀工作时,用喷洒设备将配制好的溶液适度喷洒,同时做好防护措施,应在顺风处喷洒,同时减少与行人直接接触,选择行人稀少的时间作业。应掌握好辖区范围内的老鼠情况,每月投放灭鼠物次。所放的消杀药物必须在小时内巡视放落点,发现缺少就进行补药,其余在天内收回。消杀人员必须严格按照投放鼠药注意事项的要求进行操作。对每次投放药物情况,应认真记录在消杀药物投放情况记录表上,投放药物前需告每月全面消杀蚊蝇次。负责提供国家规定使用的消杀药品,应即购即用,用剩的药品,乙方应指派专人妥善保管。如在本小区保管,必须放在铁皮柜内,做好标识,钥匙由现场主管人管理。在消杀实施前,至少应提前天通知物业管理处张贴消杀通知,告知业主和客户做好自我防范,避免意外发生。甲方的权利和义务甲方根据本单位的具体情况,制订有关卫生守则......”。