1、“.....实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担乙方不得以亏损为由要求增加费用降低服务标准或减少服务项目。第条酬金制物业服务资金由业主按其物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下多层住宅元平方米月高层住宅元平方米月别墅元平方米月办公楼元平方米月商业物业元平方米月物业元平方米月。物业服务资金为交纳的甲方业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支乙方员工的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位共用设施设备的日常运行维护费用附属配套建筑和设施的维修养护和管理费用物业区域内清洁卫生费用物业区域内绿化养护费用物业区域内秩序维护费用乙方办公费用乙方企业固定资产折旧物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用酬金其他费用。乙方采取以下第种方式提取酬金每季每半年每年，计元的标准从预收的物业服务资金中提取每季每半年每年按结算的物业服务资金的比例提取。实行酬金制的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算，并按季半年向全体业主公布物业服务费用的收支情况同时......”。

2、“.....聘请费用由甲方承担乙方承担甲乙共同承担物业服务支出应全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下年度继续使用，年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行交纳。第条物业服务费用交纳业主应在每次交费的具体时间按季度半年交纳物业服务费。物业区域内的已竣工但尚未出售，或者因开发单位原因未能按时交给物业买受人的物业，开发商应按前款规定交纳物业服务费。第十条停车服务费用停车服务费按露天车位元个月车库车位元个月的标准收取。乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车服务协议，明确双方在车位使用及停车服务等方面的权利义务。第十条业主自用部位收费乙方应业主要求对业主房屋自用部位自用设备提供维修养护或其他特约服务的，按双方的约定收取费用，或按乙方在物业区域内公示的收费标准收取。第十条公共服务项目收费物业区域内，供水供电供气供热通讯有线电视等市政公用事业服务单位应向最终用户收取有关费用。乙方接受市政公用事业服务单位委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，不得限制或变相限制业主或物业使用人购买......”。

3、“.....在符合国家的法律法规规章的前提下，应征得甲方书面同意，并每半年向甲方公布收益情况，接受甲方监督。第十条经营收益分配乙方经营归业主所有的共用部位共用设施所得收益按下列第种方式使用抵减下年度物业服务费，分摊到户用于小区更新改造业主大会表决。第章双方权利与义务第十条甲方的权利义务审定乙方制定的物业服务方案，并监督实施。对本物业区域内的物业服务事项有知情权。对乙方有建议督促的权利。审核本物业区域内共用部位共用设施的收益使用情况。组织物业服务满意度位明细见附件，共用设施设备明细见附件。第章物业服务内容第条物业交接甲乙双方和原物业服务企业应当在新的物业服务合同生效之前，就交接时间交接内容交接查验交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，时点前责任由原物业服务企业承担，时点后责任由新的乙方承担。原物业服务企业应在约定时点将物业区域内的档案资料见附件物业服务用房及属于本物业区域内的物业公用设施设备构筑物及其附着物公共区域移交给乙方，由乙方和原物业服务企业进行逐项查验接收，并签字确认。甲乙双方和原物业服务企业对查验结果存在争议的......”。

4、“.....并明确解决办法原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。第条物业服务事项制订物业服务工作计划并组织实施管理相关的工程图纸档案与竣工验收资料等根据法律法规规章和管理规约的授权制定物业服务的各项制度。房屋共用部位的日常维修养护和管理。共用部位包括房屋的承重结构包括住宅的基础承重墙体梁柱楼盖等屋顶外墙面包括非承重结构的分户墙外墙面楼梯间走廊通道大堂公共门厅电梯井楼内下水立管及通向污水井的下水管道雨落管等。共用设施设备的日常维修养护运行和管理。共用设施设备包括共用的上下水管道共用照明保安监控系统供电系统消防系统供水系统电视天线接收系统避雷装臵通风系统弱电系统电梯热力管线煤气管线等由专业机构负责的除外。附属建筑物构筑物的维修养护和管理。包括道路化粪池泵房自行车棚停车场库水系护栏及围墙等。公共绿地园林的养护。清洁服务，包括房屋共用部位公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。协助维护秩序，对车辆包括自行车停放进行管理。协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。消防服务，包括公共区域消防设施的维护，建立消防管理制度......”。

5、“.....负责编制房屋附属建筑物设施设备绿化的年度维修养护方案并公示。按照法律法规规章或管理规约的有关规定对房屋装修提供服务。业主或物业使用人申请装修时，乙方应当告知相关的限制性规定和注意事项，与其订立书面的装修服务协议，明确双方的权利义务，收取装修押金零装修服务费零元个月物业服务费个月物业服务费，除此之外不得另行收取装修垃圾清运费施工人员管理费门卡工本费开工证费管线图费等任何与装修有关的费用。对物业区域内违反有关治安环保物业装修和使用等方面法律法规规章的行为，应及时告知建议劝阻，并向有关部门报告。制定预防火灾水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处臵应急事件或急迫性维修的具体内容。设立服务监督电话，并在物业区域内公示。其他第章物业服务标准第条物业服务标准乙方按照附件物业服务标准提供服务，不得低于基本等级规范要求。第章合同期限第条物业服务期限物业服务期限为年，自年月日至年月日。第章物业服务相关费用第条物业服务收费方式本物业区域物业服务收费方式为包干制酬金制第条包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳......”。

6、“.....教育实习计划推荐篇基本情况本班有男生人，女生人，共。全班各科平均分语文，数学，英语，总的来说，这个班的学业成绩是比较低的，而且也不及班的学业成绩好。但是这个班很多学生的家庭背景都是比较好的，从小就参加艺术培训，到目前为止很多学生都是艺术特长生，非常有才华，而且要经常在父母的陪同下外出旅游，见识广。也就是因为是艺术特长生，所以很多学生都不花心思在文化课上面。这个就是我还没有接受初班所知道的情况。在前两周的实习中，我基本上解了初班学生的基本情况。这个班的班级的凝聚力不强，学生的责任感不强。学生之间相互监督不强，班干部没有起到模范的作用。表现在以下方面责任感不强。本班学生有自己的思想，有自己的个性，但是责任感不强，像早读老师没有来，同学就是很敷衍了事，或是在抄写别人的作业，借作业给同学抄。好像自己没有必要对自己负责样。没有做到自我管理自我监督，就算是有班委在讲台上看着，效果也不是很大。就算看到班里的地面很脏的时候，也不会自觉得为自己班级着想，马上去清洁，而是推卸责任的认为这个是值日生的任务，跟自己有什么关系,男女比例失衡，本班男生人，在两个班艺术班中是比较多的，而女生有人......”。

7、“.....但是这个班整体表现就是男孩的好动活跃，毕竟这个年龄的男孩子都是十分好动的，男孩子动，女孩子也就跟真动起来乐，就是安静不下来。所以在班干部的管理和自我管理上存在着很大的难处。班干部队伍没有起到很好的带头作用，很多时候没有以身作则，反而参与同学的违纪行为，经常带头不做作业，睡觉和起哄。主要任务知己知彼，百战不殆第了解熟悉学生在周内把班内所有学生的档案看完，并记住每位学生的特殊情况，特别留意后进生。记住全部学生的名字，座位表和班干部，观察他们每天的表现，包括有无值日，做两操时是否认真，上课时的表现等。认真批改他们的作业和试卷，写好评语。从中也得到不少信息，如人写字很工整，人老是抄作业，人十分自觉，老师没有布臵的作业也完成了。教育实习计划推荐篇实习时间年月年月实习地点山西省晋城市陵川县礼仪镇沙河村实习学校沙河小学实习形式顶岗支教实习实习目标提高个人课堂教学能力班级管理能力和从事教育工作的能力实习内容课堂教学室外教学教育调查报告年级是小学学生在校的最关键年，每个学生都想在最后能上个理想的中学，作为教师就是要尽可能的帮助他们走好这步，在以学生为本，这样个教学理念下......”。

8、“.....开展全面的调研工作，形成工作思路。制订本期的学习工作生活制度，严格遵守纪律，以身作则，树立良好形象，把科学的把先进的思想理念带给受援学校。建立工作汇报制度，经常向后援单位汇报工作情况，反映工作中的实际问题和困难，以引起后援单位对支教工作的重视。积极协助所在支教点推进素质教育按市教育局要求，努力提高学校的管理水平和教育教学质量。勇于开拓积极探索因地制宜的支教新路子。重视总结经验，方面，我们会经常向老教师取经与其他支教同学联系，从他们的交流中走出适合自己支教特点的新路子另方面，物业元平方米月会所元平方米月物业元平方米月物业元平方米月物业元平方米月物业元平方米月。实行包干制的，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担乙方不得以亏损为由要求增加费用降低服务标准或减少服务项目。第条酬金制物业服务资金由业主按其物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下多层住宅元平方米月高层住宅元平方米月别墅元平方米月办公楼元平方米月商业物业元平方米月物业元平方米月。物业服务资金为交纳的甲方业主所有，由乙方代管......”。

9、“.....乙方采取以下第种方式提取酬金每季每半年每年，计元的标准从预收的物业服务资金中提取每季每半年每年按结算的物业服务资金的比例提取。实行酬金制的，乙方应向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算，并按季半年向全体业主公布物业服务费用的收支情况同时，双方按照约定每年聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务费收支情况进行审计，聘请费用由甲方承担乙方承担甲乙共同承担物业服务支出应全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分，转入下年度继续使用，年度结算后不足部分，由全体业主承担，另行交纳。第条物业服务费用交纳业主应在每次交费的具体时间按季度半年交纳物业服务费。物业区域内的已竣工但尚未出售，或者因开发单位原因未能按时交给物业买受人的物业，开发商应按前款规定交纳物业服务费。第十条停车服务费用停车服务费按露天车位元个月车库车位元个月的标准收取。乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车服务协议......”。