1、“.....甲方将视情节轻重给予警告扣除保证金单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。乙方如擅自改动拆除铺位的建筑结构装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的切损失。乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目不得擅自转租分租不得连续停业空臵歇业超过天不得将商铺作经济担保抵押更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的切财物搬走，天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第条其它租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金须致使乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方......”。

2、“.....则作本合同自动终止，互不承担责任。合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同由律师事务所见证。式份，甲方乙方和见证律师各执份。第条争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何方均可向市人民法院提起诉讼。甲方盖章乙方签名联系电话联系电话年月日年月日浙江沿街商铺租赁合同书篇出租方以下简称甲方法定代表人统社会信用代码通讯地址联系方式银行户头银行卡号承租方以下简称乙方法定代表人统社会信用代码通讯地址联系方式签订地点根据中华人民共和国民法典及相关法律法规......”。

3、“.....以免出现因权属争议查封等原因致使合同无效或房屋无法正常使用而产生纠纷。第条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。不得存放危险易爆易燃及其它国家规定的违禁物品。第条租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。第条租金及付款方式按年付款。乙方应于本合同生效之日向甲方支付年租金。大写。按月付款。每月租金为人民币元大写乙方在签订本合同之日次性付清第个月房租，每月租金均在当月日前次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第条维修养护装修及责任租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责......”。

4、“.....以及租约到期合同解除或合同无效时对装修物的处臵方式，以免因约定不明而给方造成额外损失。第条合同中止及续租租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。第条转租分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务包括但不限于交纳租金，乙方对转租承租人行为负责。第条因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第条违约责任任何方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的切损失和费用。第十条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不致的，以补充协议为准。第十条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方向当地人民法院起诉。第十条本协议自签订之日起生效。本合同式两份，甲乙双方各执份，均具有法律效力......”。

5、“.....为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。租赁内容甲方将位于市区号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间。租金及其它费用房屋租金每月人民币元。每个租赁年度按月计算。电费按日常实际使用数计量收费......”。

6、“.....双方协商补充于本条款内。双方的权利和义务甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养维修凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。甲方保证室内原有的电线电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性乙方自设除外，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。在合同期内，甲方不得再次引进同类饰品商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电火检合格证书复印件。上述设备设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换......”。

7、“.....乙方在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公。合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。按合同内容交纳租金及其它费用。付款方式及时间乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后日内将第月的租金元人民币付给甲方。乙方从第次付款开始，每次在本月前天交付。乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐支票汇票或现金等方式。房屋装修或改造乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有可移动设施除外。续租在本合同期满后，乙方有优先续租权。乙方如需续租，应在租期届满前个月向甲方提出，并签订新租赁合同。其它甲方和乙方中任何方法定代表人变更企业迁址合并，不影响本合同继续履行。变更合并后的方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。本合同的项条款需要变更时......”。

8、“.....双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。违约甲乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。任何方单方面取消中断合同，应提前个月通知对方。乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款的违约金。超过日甲方有权采取措施，收回房屋。因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。因甲方原因使乙方未能正常营业......”。

9、“.....由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。十合同生效纠纷解决本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方需提供的文件作为本合同的附件。本合同正本式两份，甲乙双方各执壹份。十其他本合同正文共页，随本合同共个附件附甲方有效房产证明复印件附用电及防火安全合格证复印件附甲方营业执照复印件附乙方营业执照复印件甲方乙方签字日期年月日浙江沿街商铺租赁合同书篇合同管理编号出租方以下简称甲方地址邮编电话承租方以下简称乙方地址邮编法定代表人职务电话甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或柜台出租给乙方使用......”。