1、“.....第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备差价第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理。第十条出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的赔偿买受人损失。，出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起......”。

2、“.....买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十条双方可以就下列事项约定该商品房所在楼宇的屋面使用权该商品房所在楼宇的外墙面使用权该商品房所在楼宇的命名权该商品房所在小区的命名权。第十条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议......”。

3、“.....按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议附件。第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同连同附件共页，式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的，自本合同生效之日起天内，由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月日年月日签于签于小产权房屋合同范本篇出卖人买受人甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安臵房栋室的房屋以人民币元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后天。乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退......”。

4、“.....本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，甲方对房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同违约责任如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。甲方应当于年月日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元......”。

5、“.....其逾期部分乙方应加付按日计算的违约金给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。本合同签订后，任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。自合同生效之日起年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。如果因为本合同第条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方......”。

6、“.....乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。本合同式份，甲乙双方见证人各执份甲方乙方见证人小产权房屋合同范本篇合同双方当事人出卖人法定代表人联系电话买受人姓名身份证地址联系电话电话买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房层号房。该商品房的用途为，属结构，层高为米，建筑层数地上层，地下层，暂定名。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款按建筑面积计算......”。

7、“.....总金额人民币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款买受人在签订本合同时，次性付清所购房屋全部房款。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理逾期时间，分别处理不作累加逾期在之内，自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之。第条交付期限出卖人在年月日前，将商品房交付买受人使用但如遇下列特殊原因......”。

8、“.....出卖人可据实予以延期，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。第条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件电设施在房屋交付时达到使用条件第条宇的屋面使用权归出卖人所有第条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务该房屋不存在任何限制或者影响本合同履行的情形，包括但不限于租赁出让使用权买卖查封冻结抵押共有人反对如有等情况。该房屋已装修，并配臵相应的设施，具体装修及设施情况详见清单附件。第条房屋永久使用权或所有权总价款房屋永久使用权或所有权总价款含装修以及配套设施为人民币万元......”。

9、“.....乙方次性支付甲方人民币万元作为取得房屋永久使用权或所有权的定金，待甲方收到乙方第笔款项含定金时自动转为房款。甲乙双方同意上述房屋永久使用权或所有权总价款分两次支付本合同签署之日起个月内乙方应向甲方支付人民币万元，剩余款项于本合同签署之日起个月内付清。乙方可以通过转账的方式，也可以通过现金的方式向甲方支付上述款项，但无论是哪种方式甲方均应在收到乙方的上述定金或款项同时向乙方出具收据，并注明款项性质。第条房屋的交付甲方在日，应将本合同第条所约定的房屋及配套设施交付给乙方，并共同清查确认电水煤气等度数，甲方承担此日之前的相关费用有线电视费及物业管理费等切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第条使用权转移上述房屋旦交付给乙方，则乙方对该房屋含房屋名下附属的任何权益拥有永久的使用权，甲方不得以任何名义或理由收回房屋使用权或占有或处臵该房屋......”。