本合同附件人员费用汇算表物业管理服务费用结算清单。第条甲方应于每月日前根据合同附件人员费用汇算表支付乙方物业管理服务费物业管理服务费中包含社会保险费用及税费。支付方式为现金或银行转账。甲方权利义务甲方有权对乙方的物业管理服务进行考核，对不符合要求的提出书面整改通知，乙方应在收到通知后日内完成整改并及时汇报给甲方。如乙方未及时整改的甲方有权进行处罚，超过次未整改的甲方有权终止本合同。甲方应明确乙方从事物业管理的工作岗位工作任务和工作要求，然后由乙方负责安排其工作人员完成工作任务。甲方应为乙方员工提供符合政府劳动保护条例规定的工作场所和和各项安全生产条件。甲方应为乙方提供食宿。乙方员工有下列行为的，甲方有权要求乙方立即更换乙方员工违反操作规程，造成所负责的工作不能正常运行，或不能保证工作质量，给甲方造成损失的乙方员工严重违反甲方规章制度岗位职责和劳动纪律的乙方员工不能提供真实有效身份证明的，或提供虚假身份证明的乙方员工厂区内不得饮酒衣衫不整在工作中谩骂他人或斗殴或以肢体拳脚相击的经发现，甲方有权要求乙方退回或更换，同时乙方必须保证出勤人数，不影响甲方的正常生产工作的进展。甲方应按照本合同规定的标准和支付方式及时支付乙方物业管理费用。，对物业外包服务提出改进建议。，甲方需提前个工作日书面向乙方发出工作交接通知。第条乙方权利义务乙方签订合同之后，及时办理与原承包单位的交接工作，做好现有劳务人员的交接工作，进入正常物业外包服务工作。乙方应按照外包项目的服务要求，派驻专职的现场管理人员负责甲方外包项目的日常管理工作。必须保证按外包项目要求的岗位配齐人员，保障项目工作的有序开展，完成各项工作任务。双方根据业务量确定人员数量及人工成本。乙方在甲方所在地有办公场所和必要的办公设施，常设有项目责任人项目主管人员专门处理和协调项目实施过程中各类事务包括对服务人员的日常管理和工作协调调配，保障外包项目岗位的用人需求管理人员应经常到现场进行监督和考核劳务人员的工作。标准，并做为外包项目合同的组成。乙方严格按照甲方外包项目工作服务内容和标准提供服务和管理，确保达到甲方项目服务要求。乙方外包项目派驻的现场管理人员负责与甲方各个具体项目所属的业务归口部门进行具体协凋和对接，接受甲方具体归口业务部门的业务指导和管理，严格按照归口业务部门的管理要求开展项目服务工作。乙方应制定对服务人员的管理考核制度，每月按照甲方外包项目工作服务内容和标准对派驻劳务人员进行考核。每月日前将劳务人员出勤考勤情况业务工作开展情况考核表进行汇总，送甲方指定部门备案，并于日前核算并发放劳务人员上月工资。每年根据岗位实际需要，在标书明确的年度费用标准范围内由双方商定和提供劳动保护用品，具体按照实际采购进行结算，相关单据报甲方指定部门备案。每月日前针对本项目做次上月度的运行分析，并每月向甲方提供份人员变动表及花名册。，及时向劳务人员宣传解释培训相关政策和规定，提高劳务人员工作能力和质量，确保劳务人员认真合格履行职责，个工作日内响应甲方的合理要求，不得以任何理由推卸拖延，保障甲方的工作能有序开展，及时处理劳务方面的纠纷，及时化解矛盾，维护甲方权益。为保证我公司外包业务的平稳交接过渡，乙方无特殊理由应考虑使用前外包公司原有劳务人员，遇原有人员不符合工作要求或人员配备不充足时，外包公司应及时补足人员，新进人员应能满足我公司岗位需求。，根据甲方的需求制定物业管理服务制度，明确各项业务的岗位职责工作标准与要求，对物业管理服务项目的环境秩序进行管理按照社保局有关规定办理。另每人每年办理次意外伤害保险。根据岗位实际需要，在标书明确的年度费用标准范围内由双方商定和提供，具体按照实际采购进行结算。据实核算，休息日加班的，应首先安排补休，确实不能安排补休的，给予加班劳务报酬元天，法定节假日加班劳务报酬为元天，实行轮班制的安保人员不计休息日加班费。当月请事假或病假的，按日平均劳务费减发劳务费。减发出来的劳务费，在同类岗位劳务人员中分配。我公司根据业务接待情况，按业务接待工作餐元份圆桌餐按元桌的标准不含税费支付给乙方的食堂劳务人员作为服务补助。此项费用根据实际发生情况，列入人工成本，并于每月随服务费用并结算。其他食堂人员每年办理健康证费用及新入职劳务人员体检费列入人工成本，此项费用根据实际发生情况，每月随服务费用并结算。第条费用结算费用实行年度包干逐月据实结算，根据实际业务量用工数量人工成本标准加班情况物业公司履责情况等逐月据实结算，乙方每月日前核发劳务人员上月工资，并在个工作日内向我公司提供增值税专用发票结算清单等材料，甲方收到材料后个工作日内转帐支付给乙方。合同签订个工作日内，甲方先行支付个月物业服务费给乙方用于开展各项管理工作的开支，合同结束前个月据实结算。第条甲方权利义务，保障乙方正常开展工作，不得向第方提供管理资料争议纠纷和工作安全责任事故，律由乙方负责，甲方不负任何责任。第十条质量纠纷的约定，甲方员工食堂消防安全卫生等由乙方负责。如因乙方责任发生火灾食物中毒环境污染安全责任事故等所有损失由乙方承担，并依照相关责任追究责任。，乙方应当承担相应的经济责任包括但不限于如伤者治疗费赔偿金等及法律责任，甲方有权终止合同。由于乙方管理不善，导致派往甲方的劳务人员发生安全责任事故，造成重大人员伤亡或甲方较大的财产损失或不良影响的，相关责任由乙方自行承担，甲方有权终止合同并追偿损失。第十条不可抗力的约定本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条争议处理本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，向贵港市港北区人民法院提起诉讼。第十条合同附件，以书面形式签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。制度服务承诺书等均为合同有效组成部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。，均遵照国家和本市有关法律法规和规章执行。第十条其他约定事项，甲乙双方各执贰份。具有同等法律效力。，甲方根据业务发展，需要增减服务项目或服务人员时，可对有关服务项目及相关的服务管理费在双方约定的基础上，与乙方协商后签订合同供双方共同执行。物业外包服务费按合同规定方式支付给乙方。合同期内因政策因素或甲方上级要求及其他不可抗拒因素需变更或终止合同的，甲方需提前个月通知乙方，本合同可以变更或终止，双方互不负法律责任。第十条合同的效力，如因乙方及其服务人员不履行或不完全履行本合同约定而受到损失的，甲方及其工作人员可向乙方直接请求赔偿按照社保局有关规定办理。另每人每年办理次意外伤害保险。根据岗位实际需要，在标书明确的年度费用标准范围内由双方商定和提供，具体按照实际采购进行结算。据实核算，休息日加班的，应首先安排补休，确实不能安排补休的，给予加班劳务报酬元天，法定节假日加班劳务报酬为元天，实行轮班制的安保人员不计休息日加班费。当月请事假或病假的，按日平均劳务费减发劳务费。减发出来的劳务费，在同类岗位劳务人员中分配。我公司根据业务接待情况，按业务接待工作餐元份圆桌餐按元桌的标准不含税费支付给乙方的食堂劳务人员作为服务补助。此项费用根据实际发生情况，列入人工成本，并于每月随服务费用并结算。其他食堂人员每年办理健康证费用及新入职劳务人员体检费列入人工成本，此项费用根据实际发生情况，每月随服务费用并结算。第条费用结算费用实行年度包干逐月据实结算，根据实际业务量用工数量人工成本标准加班情况物业公司履责情况等逐月据实结算，乙方每月日前核发劳务人员上月工资，并在个工作日内向我公司提供增值税专用发票结算清单等材料，甲方收到材料后个工作日内转帐支付给乙方。合同签订个工作日内，甲方先行支付个月物业服务费给乙方用于开展各项管理工作的开支，合同结束前个月据实结算。第条甲方权利义务，保障乙方正常开展工作，不得向第方提供管理资料，对物业外包服务提出改进建议。，甲方需提前个工作日书面向乙方发出工作交接通知。第条乙方权利义务乙方签订合同之后，及时办理与原承包单位的交接工作，做好现有劳务人员的交接工作，进入正常物业外包服务工作。乙方应按照外包项目的服务要求，派驻专职的现场管理人员负责甲方外包项目的日常管理工作。必须保证按外包项目要求的岗位配齐人员，保障项目工作的有序开展，完成各项工作任务。双方根据业务量确定人员数量及人工成本。乙方在甲方所在地有办公场所和必要的办公设施，常设有项目责任人项目主管人员专门处理和协调项目实施过程中各类事务包括对服务人员的日常管理和工作协调调配，保障外包项目岗位的用人需求管理人员应经常到现场进行监督和考核劳务人员的工作。标准，并做为外包项目合同的组成。乙方严格按照甲方外包项目工作服务内容和标准提供服务和管理，确保达到甲方项目