1、“.....按照产权划分，它的产权是谁的原来比如是政府和开发商签的协议卖了地了。但是开发商要留出公共设施来，我们称作共建设施。共建设施产权是归政府的，使用权归社区所有老百姓。维护权归谁归物业公司。管理权归社区里面的具有法定代表地位的公共组织那个居委会。所以领导发言社区社会组织的培育及其发展党课讲稿特征，它定要具备这些基本的概念。今天这种形势之下，我们要建立社区社会组织，要建立草根组织，它定不是政府给钱那个公共服务，是老百姓的互助服务，是人家互相帮助的服务。有时候我们对于草根组织的要求过高，要求人家服的时候，你必须做到个月访问多少老人，个月组织多少活动。对草根组织，人家是非官方的。第，人家非营利的，他既不赚钱，他也没有要钱的时候。第，人家是自发性的。由此我们也来说，在文体活动类当中......”。

2、“.....可能对社区而言的草根组织最多的，因为大家都要有种精神生活的寄托，所以这个时候是最多道理。实际上在社区当中，人与人之间文化传承的，中国现在时髦的语言叫正能量，你怎么传承我经常举个例子，孩子跟着母亲，两岁的孩子什么都不懂，站在这儿别动，我在旁边给你买冰激淋，小孩的眼界就这么短，那我鞋带开了怎么办他的母亲还给他句话，看见旁边警察了吗找警察。什么概念警察是为人民服务的，是种理念的传输。社区里草组织当中注册的少，但是现在提倡注册。政府要培育社区组织的个重大原因是社区组织越强大，这个社会越稳定。我们现在有民调，居委会当中，服务站当中还专门有民调员。实际上，大家在个组织当中我说你现在睡这床。他说阿姨，我现在睡这床还是气垫床。为什么睡气垫床他去的时候，在美国第天住下来的时候，终于买了个手床......”。

3、“.....送到没有问题，手床总共美元，送这张床美元，舍不得钱。最后是谁呢旁边教会有个老头非常好，他说算了，我给你顺便拉过去吧。后来他吸取个教训，我不睡觉床了，买气垫床，打进气去，年换了个气垫床。在中国很多所谓的幸福感定是伴随着服务的。当政府的服务不到位的时候，民间组织的这种安抚是服务，民间组织帮忙是服务，包括居委会服务站的直接给予也是服务。所以社区的发展与进步中社第，它能够提供公共服务。西方政府当中有句名言，什么是最好的政府靠近老百姓家门口的政府才是最好的政府。所谓靠近老百姓家门口，并不是你把政府机构建在老百姓家门口，而是你要把公共服务送到老百姓家门口。但是政府的这只手，它是有限的，它不可能把服务全部送到每个家门口。靠谁刚才我说过了，你购买了我的服务，虽然政府花了块钱......”。

4、“.....和你送不样。我送的时候，人家感觉无比温暖。你送的时候觉得有距离。你用谁所以我说它是个政府公共产品和公共服务直接的促销手，会促销的非常好。第，它能组织能够弥补政府公共服务的供给不足。我跟大家说个基本的概念，在整个公共服务和民生，乃至国家福利的问题上。任何个国家在它的经济收入水平上，叫做不平等是绝对的，平等是相对的。令部分人满意了，另部分人不满意了。欧洲福利国家老百姓都满意了，你看多好啊。欧洲福利国家从摇篮到坟墓，政府都管了。老百姓满意吗不见得。人家那福利国家是怎么造就的欧洲人很舒服，个小时上完了到寒假暑假该休息休息，我走了。很多人都是这样，我不休息，我干个小时挣了很多钱，对不起。政府这个统治阶级的手干什么去了从那些挣钱多的人之手怎么掠夺很有意思。政府说你要上税，的人均工资......”。

5、“.....在多元化社会体系中社区组织的重要作用其次在整个个多元化的过程当中，社会组织的个重要作用有以下几个方面个是能够聚集民意。可能政府听不到的，人家能够听到。那个人听到以后他不见得告诉你，他告诉居委会，他告诉党组织。第，他能够促进居民的融合。第，他能够在不同的时间段，不同的范围之内很好的调解社会矛盾。什么叫治理治理首先第条，强调多元主体论。你是主人，我也是主人。第个治理强调什么呢治理强调种非常重要的理念，强调参与。治理的第个概区的发展与进步中社区社会组织起着不可估量的作用。由此我也来说句话，社区居委会面临着第个定位就是社区的社会型枢纽型社会组织，要做个中枢神经，要大力培育很多草根组织，这时候才能使社区更平稳，让老百姓也觉得自己是主人在与政府的合作当中，政府与居民之间什么关系伙伴关系......”。

6、“.....政府也帮我，互相之间互通有无，这才叫合作伙伴。社会组织草根组织能够弥补政府公共服务的供给不足。我跟大家说个基本的概念，在整个公共服务和民生，乃至国家福利的问题上。任何个国家在它的经济收入水平上，促销的非常好。第，它能够组织与和谐。它能够组织居民，它能够达到和谐的目的。通过它的文化活动，通过它的服务，它在调解着人和人之间的关系。同样在社区的幸福方面，什么叫做幸福那是我自己的感觉，不是你说的。经常你们看拿着话筒走在街上说你幸福吗老百姓说我的幸福观很简单，我天吃饱饭就是幸福，每个人幸福不样，但是幸福定伴随着服务。身边的案例，我们院的个孩子在美国，从清华大学毕业之后到美国，手级冻伤。这个男孩上冰箱里面整理冰箱，开着冰箱整理冰箱，他把冰箱功率开到最大。这个孩子在美国待了年......”。

7、“.....然后放在桌子上，自己洗牌，分给穷人了。老百姓看谁好老百姓说你看这政府多好。那些挣钱多的人不干了。为什么这样这个掠夺之手怎么掠夺很有意思。政府说你要上税，的人均工资，挣到你要起税。在多元化社会体系中社区组织的重要作用其次在整个个多元化的过程当中，社会组织的个重要作用有以下几个方面个是能够聚集民意。可能政府听不到的，人家能够听到。那个人听到以后他不见得告诉你，他告诉居委会，他告诉党组织。第，他能够促进居民的融合。第，他能够在不同的时间段，不同的范围之内很好的调解社会矛大多数的农民，大家会跟党走。但是今天你说跟我走吧。公众很有意思，我跟你走，我在前面能拿到什么当今是市场经济，你不讲利益，你告诉老百姓前面什么都没有......”。

8、“.....他是美国人，他在我们这儿做了年半，是哈佛大学政治学系博士。当时他做访问学者的时候做了个居委会居民关系的调查。在与政府的合作当中，政府与居民之间什么关系伙伴关系。什么叫伙伴关系我帮你政府做，政府也帮我，互相之间互通有无，这才叫合作伙伴。社会组织草政府要培育社区组织的个重大原因是社区组织越强大，这个社会越稳定。我们现在有民调，居委会当中，服务站当中还专门有民调员。实际上，大家在个组织当中，通过别人的行为别人语言的安慰，气愤到极点的时候，它慢慢就化解了，用平和的渠道就解决掉了。所以我说在社区当中现在，假如你想要钱你定得注册。因为现在在政府的公共服务购买当中，你定注册的是法人代表的组织你才能要钱。有人说我不是法人组织......”。

9、“.....你到街道社区去备案，由街道给你盖上章之后，你照样可以参加公共服务购买。领导发言社区社会组强调的更有意思，强调合作。第，治理的概念当中讲伙伴关系。今天社区当中，社会组织怎么能够参与到社区建设中来。作为社区自身，作为街道办事处，甚至作为我们现在的个政府，如何把社会组织培育起来，怎样才能在社区当中形成力量。现在的社区当中，党组织居委会，人手少，十几个人管人，管得过来吗管不过来。真正的社区老百姓是不用你来管的，是用你来动员的。怎么动员群众现在你走在前面，你告诉老百姓说跟党走吧。老百姓说我跟你走可以，你告诉我前面是什么。他和解放初期的年代不样。那时候土地革命，共产党把土地分给了中叫做不平等是绝对的，平等是相对的。令部分人满意了，另部分人不满意了。欧洲福利国家老百姓都满意了，你看多好啊......”。