1、“.....本测算按年统折旧。损益分析由于项目包括经营型营业项目和销售物业型项目收入，本测算分类进行测算销售型物业项目损益分析休闲农业观光园项目销售型物业项目损益表序号项目计算依据合计万元备注总收入，为计算方便，未考虑分期建设和分期销售影响未考虑财务费用销售收入，经营收入二项目成本费用，总投资成本费用项目总投资，经营成本按经营收入估算经营税金及附加按经营收入估算销售税金及附加按销售收入估算，土地增值税按销售收入估算，销售管理费用按销售收入估算，三利润总额，四所得税按利润总额计算，五税后利润，项目整体指标年度指标所得税后投资利润率所得税前投资利润率投资利税率经营型物业项目损益分析休闲农业观光园项目经营型物业项目损益表序号项目计算依据合计万元备注总收入，按计算方便，未考虑分期建设和分期投产影响固定资产投资按年摊销销售收入经营收入，二项目成本费用，总投资成本费用摊销项目总投资万元......”。

2、“.....每年计入成本万元，经营成本按经营收入估算，经营税金及附加按经营收入估算，销售税金及附加按销售收入估算土地增值税按销售收入估算销售管理费用按销售收入估算三利润总额，四所得税按利润总额计算，五税后利润，年度指标所得税前投资利润率所得税后投资利润率投资利税率经济效益分析经估算，本项目销售型地产税前投资利润率整体指标为，年度指标为，经济效益好。本项目经营型项目税前投资利润率整体指标为，经济效益好。项目年共上缴国家税收近亿元，具有良好社会效益。六农场与投资方合作分成分析销售分成型物业项目农场分成农场可分得税后利润万元，折合每亩产出为万元，远远高于评估地价万元每亩。休闲农业观光园项目销售分成型物业项目农场分成表序号项目计算依据项目整体万元农场分成万元备注总收入按合作协议农场需要支付资金按分成比例办理所分成房产过户所应缴纳营业税印花税企业所得税税费，按分成比例缴纳土地增值税......”。

3、“.....农销售收入分得商业房产经营收入二项目成本费用总投资成本费用项目总投资，经营成本按经营收入估算经营税金及附加按经营收入估算销售税金及附加按销售收入估算土地增值税按销售收入估算销售管理费用按销售收入估算三利润总额场分配商业房产，投资方分配商业房产四所得税按利润总额计算五税后利润指标销售型物业土地亩，每亩投资收益万元亩经营租赁型物业收入按照合作协议，农场每亩土地出租水平元年亩，亩租赁地，年租金收入为万元。如下表休闲农业观光园项目租赁型物业项目农场分成表序号项目计算依据单位亩农场租金收入万元年备注经营型物业土地出租合作协议，按合作协议农场对经营性地块采用租用方式与投资方合作对其他用途土地也采取二划纪念园。其中古城门见龙塔太史坊八角殿清潭亭是明清两代琼州建筑杰作，对乃至明清历史研究颇有价值，如今已分别被列入省县级保护文物。作物资源县素有槟榔之乡美称，全县现有槟榔万亩，且还呈迅猛增长趋势......”。

4、“.....年加工槟榔吨，槟榔产业已逐渐发展成为县支柱产业。其他经济作物植有橡胶万亩，胡椒万亩，荔枝万亩。冬季瓜菜万亩。社会经济情况在海南国际旅游岛建设中，发挥了中部城市重要作用，经济发展势头良好，产业结构进步优化。年全县生产总值完成亿元，比上年增长下同。其中第产业完成亿元，增长第二产业完成亿元，增长第三产业完成亿元，增长。三次产业比重为。地方财政收入亿元，增长，首次突破亿元大关。城镇居民人均可支配收入元，增长，比全省平均增速高个百分点。农民人均纯收入元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。农业产业结构调整力度不断加大，热带高效农业质量和效益大幅提升，农产品两出两进取得可喜成绩，全县瓜菜出岛万吨，增长，农民收入大幅度增长，农民人均纯收入比上年增加元。塔岭工业园区建设步伐明显加快，已入园区工业企业家，其中已建成投产家，在建家......”。

5、“.....塔岭工业园区已成为拉动工业经济增长主要支撑。旅游经济健康发展，全县各景点接待旅游过夜人数万人次，比上年增长实现旅游收入亿元，增长。基础设施建设情况基础设施建设力度加大，发展环境明显改善。年全社会固定资产投资总额完成亿元，增长，其中，城镇固定资产投资总额亿元，增长，比全省平均增速高个百分点。全县投资额在万元以上项目有个，比上年增加个，其中投资万元以上有个。基本完成了塔岭新区行政大楼宣传文化中心大楼就业大厦法院审判大楼检察院办公大楼人武部新办公区等大项目建设，启动了老城区条道路改造文体广场文化公园项目及潭榄河休闲带项目建设。积极培育房地产市场，引进房地产开发项目个。完成了岭口水尾洋等个国家级土地整理项目南扶水库除险加固工程项目等重点水利工程项目建设。基本完成总里程公里农村公休闲农业观光园项目基本情况项目名称二项目业主三投资数额四项目简介元，用三到五年时间......”。

6、“.....打造高规模上档次风情小镇和国际知名休闲娱乐健康养生生态度假基地，亮化南大门形象。交通县陆路交通十分便捷，海口至三亚东线高速贯穿境内，县城镇距省会海口公里距三亚市公里，县内公路四通八达，全县各镇已全部实现公路通车。第四章海南休闲度假地产分析海南休闲度假地产背景分析海南建省余年成为旅游业为支柱产业旅游目地，在全球财富重新分配大背景下，其休闲地产市场方兴未艾。近年来，东部南部沿海众多旅游度假城市吸引大规模国内居民前来旅游海南更以其独特自然资源气候条件成为度假首选地。海南对北京东北两地人群拥有极大吸引力，是理想第二居所，特别是老人会选它。百企千亿下海南海南岛重回房地产市场巅峰时代北起海口南至三亚海南东海岸，正在开发休闲房地产项目海岸线超过公里长，这些项目总投资额超过资信托基金试点。二县自然社会经济概况历史沿革寓意是稳定平安，稳妥发展......”。

7、“.....以及附录内容，翔实记述了至年史实。叙述在这片热土上，汉黎苗等各族人民休戚与共，辛勤耕耘，发展生产，洒下热血和汗水，培育出朵朵芬芳璀璨文明之花历程。从不同角度告诉人们，县建置虽然较晚，其历史渊源却久远这里没有海，大部分地区属于南渡江流域，土地肥沃，环境独具好处这里经济虽然发展缓慢，其人文却灿烂辉煌这里居住着几个民族，相处相当融洽，共同孕育出朴实敦厚民风这里经济基础虽然较差，全县人民却始终奋发图强，努力发展生产，造福社会，为促进经济文化等各项事业发展做出了有口皆碑贡献。县地理情况县地势南高北低，属于丘陵半丘陵地带，土地肥沃，纬度较低气候温和，年平均气温度热量丰富，阳光充足，年平均日照时数小时。水资源丰富，除了雨量充沛，年平均降水量毫米外，境内河流不少，流域面积在平方公里以上河流有条，总流域面积达平方公里，是三高优农业开发宝地......”。

8、“.....辖区东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，总人口万。辖区内资源蕴藏丰富水资源水资源丰富，集雨面积平方公里以上河流有条，呈网状分布，各类水库宗，山塘宗，拥有琼北地区最大人工湖。水蕴藏量大，适宜发展淡水养殖。矿产资源境内矿产资源丰富，已探明具有开采价值主要矿产多种有金银铜钴铅铝铀铁石墨石英石高岭土等。植物资源粮食作物以水稻为主，其次是蕃薯大豆黑豆黄豆绿豆红豆粟玉米等。油料作物以花生为主，次之芝麻。水果主要品种为荔枝龙眼香焦菠萝西瓜菠萝蜜等，其次有芒果橙木瓜油皮山竹石榴杨桃等各类品种。热带经济作物有橡胶槟榔胡椒。糖料作物主要是糖蔗和果蔗。瓜菜种类繁多，有圣女果青龙丝瓜大丁苦瓜南瓜冬瓜豆角尖椒园椒等，种植生产以较引导和发展与旅游业相适应房地产业，科学规划房地产业发展类型规模和速度，鼓励有实力有信誉企业发展富有海南特色高品质星级宾馆度假村等房地产项目......”。

9、“.....稳步发展满足避寒疗养等不同需求度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营和房屋租赁经营。加强保障性住房建设，逐步改善城乡居民住房条件。条件成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点。二县自然社会经济概况历史沿革寓意是稳定平安，稳妥发展。新编纂县志通过沿革地理等二十八编和大事记，以及附录内容，翔实记述了至年史实。叙述在这片热土上，汉黎苗等各族人民休戚与共，辛勤耕耘，发展生产，洒下热血和汗水，培育出朵朵芬芳璀璨文明之花历程。从不同角度告诉人们，县建置虽然较晚，其历史渊源却久远这里没有海，大部分地区属于南渡江流域，土地肥沃，环境独具好处这里经济虽然发展缓慢，其人文却灿烂辉煌这里居住着几个民族，相处相当融洽，共同孕育出朴实敦厚民风这里经济基础虽然较差，全县人民却始终奋发图强，努力发展生产，造福社会，为促进经济文化等各项事业发展做出了有口皆碑贡献。县地理情况县地势南高北低......”。