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(终稿)休闲农业示范园“农家乐”项目可行性分析论证研究报告(代建议书) (终稿)休闲农业示范园“农家乐”项目可行性分析论证研究报告(代建议书)

格式:word 上传:2022-06-24 12:40:49

《(终稿)休闲农业示范园“农家乐”项目可行性分析论证研究报告(代建议书)》修改意见稿

1、“.....技术依托单位负责建设期以及运行期科研技术服务等,保证项目技术目标方案等切实可行。两者应以合同形式确立双方关系。第二节项目运行管理机制项目实行谁投资谁收益原则,由参与投资菜农直接与项目办签订工程投资投劳和利益分享合同,严格按合同管好用好项目设施和有关设备,确保项目可持续发展。生态示范园要求严格执行,所生产产品定价收购,统销售,逐步引导农民自觉加入这种管理模式上来。在土地利用方面,对租用土地只投入基础建设。同时要充分利用本项目带来机遇带动农业产业化发展,以龙头企业为依托发展商品农业产业,积极参与市场竞争提高经济收入水平,为国家地方农民个人创造个人利益,使本项目成为利国利民农业生态工程。第三节劳动定员本示范园按生产规模需劳动定员人,其中管理人员人,技术人员人,后勤人员人,职工人,园内各示范基地采用承包形式......”

2、“.....第十章项目实施进度计划海南省农业生态示范园项目,按规划分年完成,所以本项目按年计划建设期。项目依靠建成后效益,滚动发展,加快完成农业生态模式农业结构调整,形成定规模农业产业化生产,进入生态平衡良性循环,进步保持农业经济持续发展。第十章投资估算与资金筹措第节投资估算依据投资估算包括所列所列全部工艺设备,给排水,电气,土建工程以及其他费用,流动资金投资。第二节编制依据本项目估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其他建设任务,按方案分别计算各项建设工程量和设备购置数量,作为项目投资估算基本依据。本项目依据屯昌县单位工程造价指标进行投资估算。流动资金估算根据国家计委和建设部联合办法计投好文件规定方法,采用分项法进行估算。第三节投资估算总投资估算为万元,其中固定资产万元,流动资金万元......”

3、“.....特色蔬菜栽培亩蔬菜种植示范基地亩生态果园示范基地亩绿色养殖示范基地亩二示范基地基础设施餐饮棋牌垂钓园林绿化乡村仿古风格休闲服务区修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建园林式小型会议广场园区道路建设第四节资金筹措项目总投资万元,其中申请国家农业扶持资金万元,自筹万元。给排水绿化等供水及电气设备建沼气池立方米排灌系统喷灌滴灌二第二部分费用建设单位管理费勘察费设计费监理费前期费预备费固定资产投资总投资第五节工程招标方案根据国家计委第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定和号令工程建设项目招标范围和规模核准规定要求,制定本项目招标方案。项目总投资万元。按国家招标文件要求,本项目土建设备及安装进合理安排农村产业结构,选择科技含量高优良品种,采用绿色种养技术,形成定规模产业化生产......”

4、“.....无公害绿色有机食品将有广阔市场。创新蔬菜品种发展蔬菜生产是国家种子工程中个重要内容。绿色无公害保健型蔬菜,是人们生活中不可缺少主要副食品,目前市场上为数不多,供不应求,深受人们欢迎。利用无公害农产品加工绿色食品和工业产品,是人们优先采购品种,具有很高附加值和经济效益,发达国家对绿色食品需求以每年速度增长,而且大部分依赖从发展中国家进口,到年欧盟和美国市场绿色有机食品销售额将达亿美元。按生态农业模式建设示范园,将推动无公害绿色有机食品发展,在国际市场上具有竞争优势,我国面临加入,这是我国发展该产品好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业,我国人多地少,农民有精耕细作好传统,生产成本相对较低。就蔬菜项国外价格般是我国国内倍,加入以后,蔬菜产品在国外市场竞争中居有利地位,近年来我国蔬菜出口贸易稳步增长,年总出口量达万吨,出口额亿美元,其市场前景广阔......”

5、“.....不少地方却出现过食用污染蔬菜造成急性中毒事件,特别是农药残留已严重影响到人们身体健康。人们开始认识到农业资源与环境保护重要性。未来农业优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果转化率,即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境,因此,建设生态农业示范基地,引导农民发展生态农业生产无公害绿色有机蔬菜是人们保证生活质量,提高健康水平需求。无公害绿色有机水果需求量逐年增长,随着人们生活水平提高,水果已成为人们必备食品,但由于化肥农药激素无节制应用,使水果农药残量超标,危害到人们身体健康,无公害绿色有机水果成为市场热销水果产品。屯昌县具有较丰富荒山荒坡资源,合理开发荒山荒坡资源,建立具体生产与环境改善相结合生态果园,亦是屯昌生态农业发展个有利方向。同时,屯昌有很多具地方特色名特优水果品种资源。建立生态果园,为改善市场供应结构提高人们生活水平提供物质保障......”

6、“.....随着人们生概况第节项目概况第二节可行性研究报告的依据第三节可行性研究范围第四节主要技术经济指标第五节可行性研究报告结论第二章项目的必要性与市场分析第节项目的必要性第二节市需求显而易见是增加,而且可以实现优质优价。广东每年需要调入家禽万只以上上海每年需要调入家禽以地方鸡为主万只以上香港每年需要调入活禽以优质黄鸡为主万只,禽蛋亿个。随着生活水平提高和人口增加,人均消费禽产品数量及禽产品消费总量也将增加,东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不断壮大。年我省外销家禽万只,其中销往广东万只,福建万只,浙江万只,上海万只。广东是禽产品最大外销市场。去年销住广东活鸡万羽,占我省活鸡外销量,占广东调入活鸡左右,主要销往深圳河源广州潮州等地。这些活鸡主要产自海南省文昌保亭琼中屯昌等地。近两年销往上海麻鸡和乌骨鸡在逐年增加,从年多万只增销到年多万只......”

7、“.....我国优良地方鸡以其肉质风味好,鸡蛋品质优良而具有相当市场份额。年出笼优质地方鸡万羽以上。海南省年畜牧业发展规划中强调我省养鸡供了前所未有机遇和广阔市场空间。由传统农业向现代农业转变,海南省选择了生态农业和有机食品作为突破口,顺应了入世需要。目前存在问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足矛盾。根据省委省政府提出世纪海南在高标准下将以生态农业为主现代农业以有机食品为主食品产业以生态旅游为主旅游业培育成为新支柱产业战略布署,我们用优质化去改造传统农业产业,用特色化形成新农业支柱产业,加速农业产业结构调整和升级换代,是十分必要。随着人类进入世纪,我国农业进入可持续发展探索热潮。从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量增长转向追求综合效益提高。全球农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎,以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生......”

8、“.....而食品安全问题却成了我国农产品瓶颈,因此,发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构,建立科学农业生态模式,选择科技含量高优良品种,生产无公害粮食果蔬畜禽,合理利用自然资源已成当今农业可持续发展重要课题。在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好,农民素质较高,有定畜禽养殖基础,交通便利地区,建立生态农业示范园,是符合我省农业产业政策。屯昌县是个旅游城市,随着假日增多,城区居民休闲旅游兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游,近郊农村现代农业生态模式建立,可大力发展生态旅游,把生态农业区建设与生态旅游建设统起来,提高产业关联度,带动其它产业共同发展,不但为屯昌县提供了新旅游项目,而且宣传了生态农业科普知识,增加了经济效益,实现经济与社会全面发展与进步......”

9、“.....加大科技兴农力度,调整和优化村经济结构,进行山水农业综合开发,通过示范园建设将农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条,进行产业化经营,实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园建设,从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用,带动屯昌县和周边地区农,我省传统农业小三低规模小低投入低产出科技含量低,其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距,在市场竞争中处于劣势,所受发展压力越来越大,特别是中国加入以后,这个问题显得更加突出。入世对海南传统农业是个严峻挑战,农业结构调整势在必行。然而,入世对现代农业发展也提供了前所未有机遇和广阔市场空间。由传统农业向现代农业转变,海南省选择了生态农业和有机食品作为突破口,顺应了入世需要。目前存在问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足矛盾......”

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