1、“.....本文以当前房地产企业的发展现状为基础，详细分析了房地产企业财务管理工作于营业税改增值税税务形式下所面临的问题，并依据相关问题提出具有定针对性营改增制度下房地产开发企业风险探究房地产经济论文空间。所以，分析与探讨房地产企业于营改增税制改革背景下的财务管理工作具有相当的必要性，存在十分深远的现实意义。摘要营改增税务改革制度具有相当的科学性与合理性，其将实现国家税收经济化调整作为具体文......”。

2、“.....由于其特殊性和重要性，导致改革的难度大周期长。近些年来我国大力开展了营业税改增值税的税收制度建设工作，。但在营改增制度实施后，增值税税率共分为与个档次，经营范围与业务模式不同的房地产企业需以自身实际情况为依据选择与之相对应的会计核算税率。此种状况下......”。

3、“.....且相较于以往的营业中往往并不能够顺利获取相应的增值税专用发票，仅能开具普通发票，导致房地产企业在营改增制度下存在严重的进项发票数量不足问题。营改增后征管机关变化引发的税务风险新税制下，大量税收由地税机关向国税机关变化引发的税务风险新税制下，大量税收由地税机关向国税机关转移。而地税机关没有开设新的税种，税收增长乏力，而来自地方政府的税后压力不减。因此......”。

4、“.....增值税税率共分为与个档次，经营范围与业务模式不同的房地产企业需以自身实际情况为依据选择与之相对应的会计核算税率。此种状况下，旦房地产企业中的财务会计人员无法对自身企业业务模式与经济活动予以房地产企业在财务管理方面显现的问题在定程度上提升了房地产企业会计核算的难度以往房地产企业中所实行的会计核算方式并不能够充分适用于我国颁布实施的营改增税收制度，且相较于以往的营业税会计核算方式......”。

5、“.....而地税机关没有开设新的税种，税收增长乏力，而来自地方政府的税后压力不减。因此，地税机关很大可能加强对企业所得税和土地增值税征收力度。营改增制度下房地产开发企业风险探究房地产经济论文的。增值税从根本上来说是种价外税，其采取的会计处理方式为进项税抵扣，而进项税抵扣的具体依据则为房地产企业在系列对外经济活动中获取的增值税专用发票。但是，我国大部分房地产企业在进行对外经济活动过大周期长。近些年来我国大力开展了营业税改增值税的税收制度建设工作......”。

6、“.....从房地产企业的角度来说，企业财务管理工作需在新税收政策的具体实施过程中做出定改善与调整，。存在进项发票数量不足问题营改增税收制度规定房地产企业需直接去除企业中以往存在的营业税种，利用增值税会计核算形式来确定企业实际纳税金额。虽然营业税与增值税均为流转税制，但其会计核算形式是极为不效分类，则很可能导致企业财务人员在实际会计核算过程中选择了的税率，令企业向国家支付更多的税款，造成企业经济方面的损失......”。

7、“.....营改增后征管改增制度实施后仅进行增值税的会计核算方式难度更大。导致此种问题出现的主要原因在于以往对营业税的会计核算过程中仅需通过将企业总收入乘以额定税率即可获得企业的实际应缴纳营业税额度。但在营改增制度实对其进行更好的适应，令企业在新税收政策的推行过程中获得更为良好的发展空间。所以，分析与探讨房地产企业于营改增税制改革背景下的财务管理工作具有相当的必要性，存在十分深远的现实意义......”。

8、“.....并依据相关问题提出具有定针对性的解决对策。关键词营改增房地产开发企业税务风险税收制度营业税改征增值税对我国的经济发展意义重大。由于其特殊性和重要性，导致改革的难具有相当的科学性与合理性，其将实现国家税收经济化调整作为具体目的，有效避免了以往税收制度中重复性征税现象严重的问题。从房地产企业的角度来看，其在运行过程中涉及到较为复杂与多样的经济环节和财务步解决对策......”。

9、“.....公司需及时更新健全内部发票管理制度，否则将引发系列的税务风险。如果发生违规行为，按照中华人民共和国发票管理办的，有效避免了以往税收制度中重复性征税现象严重的问题。从房地产企业的角度来看，其在运行过程中涉及到较为复杂与多样的经济环节和财务步骤，如何对新的税收政策进行有效运用，使房地产企业在此背景下获得此次税制改革范围内也包括房地产行业。从房地产企业的角度来说......”。