1、“.....充分发挥财务监管作用房地产企业具有高风险高收益的特点，通过构建财务内控制度体系，可有效降低系列风险。企业应从财务内控的视角出发，构建监督管理体行为其，强化成本控制约束，根据房地产企业项目开发各阶段成本控制必不可少的特性，可以目标成本法为主，以目标为导向，结合项目开发实际情况，在关键环节引入双轨制度，如工程结算环节工程量清单等，确定成本控制的主要节点，包括预算编制项目立项项目规划等，以明确的成本控制责任制度为保障，房地产企业财务内控存在的问题探讨房地产经济论文打击力度不大，经使用必然会造成负面影响，留下安全隐患。资金私自占用的违纪行为在房地产企业屡禁不止，这是财务内控的漏洞所在，也是财务内部控制以及内部审计所面临的项主要难题......”。

2、“.....其，加强资金统筹管理，根据房地产企业资金密集的特点，应有加强制度建设，对财务内控的定位不准确，将其视为简单的工具，无法体现出财务内控的作用。再如，房地产企业的资金管控活动，首先没有结合企业自身特性高度重视资金链断裂风险其次没有分析引发风险的具体原因，即使加强资金管控，也难以实现对症下药，财务风险控制不到位。缺少有效的内外监管体，但由于政策普及范围还不全面，还有部分房地产企业未能践行政策文件精神，甚至会钻法律的空子逃避纳税。建立健全房地产企业财务内控制度体系的策略完善财务内控体制，加强财务内控制度建设财务内控制度的全面建设是确保企业各项经营顺利开展以及项目最终建设质量的关键所在......”。

3、“.....要想在当前的经济形势下得以稳定可持续发展，必须从内部管理着手，准确定位财务内部控制，认识建立财务内控制度的意义，将各项制度贯彻实施，切实发挥财务内控的作用。本文就此开展分析与论述。房地产企业建立财务内控制度的意义确保房地竞争日益增加，与整个行业增速减缓的现实情况产生矛盾冲突。对于房地产企业而言，要想保障资金链稳健灵活，实现稳定健康发展，必须转变以往重利益轻管理的思想，更加重视财务内部控制，建立完善财务内控制度。文章阐述了财务内控制度的意义，分析了相关问题，并讨论了应对策略，以期为企业提升财务务量大是我国房地产企业最突出的特点。房地产企业为了保持竞争优势，对项目建设房地产开发等投入大量资金，以实现扩大业务规模与市场占有额......”。

4、“.....同时，提高企业财务水平，积极革新财务思维，适当拓展利润空间，提高企业核心竞争实力，从容应观调控政策以及疫情影响下，房地产销售遇冷，市场调整压力大。国内疫情防控向好态势继续巩固，随着疫情的逐渐消退与各地限购政策的陆续开放，房地产销售逐渐回暖，各区域房地产市场分化严重，行业内部竞争日益增加，与整个行业增速减缓的现实情况产生矛盾冲突。对于房地产企业而言，要想保障资金链控制度建设。再加上房地产企业本身受市场行情变化与政策调控的影响较大，要想在当前的经济形势下得以稳定可持续发展，必须从内部管理着手，准确定位财务内部控制，认识建立财务内控制度的意义，将各项制度贯彻实施，切实发挥财务内控的作用......”。

5、“.....房地产企业建立财务内控制度的房地产企业财务内控存在的问题探讨房地产经济论文控水平提供借鉴与参考。关键词企业监管市场风险房地产企业财务内控制度资金密集资金密集人员复杂业务量大是我国房地产企业最突出的特点。房地产企业为了保持竞争优势，对项目建设房地产开发等投入大量资金，以实现扩大业务规模与市场占有额，此时企业组织结构链条更长工作量更大内部管理情况更加复业道德以及与时俱进的财务内控思维。摘要经济新常态背景下，我国房地产行业发展态势良好。在国家宏观调控政策以及疫情影响下，房地产销售遇冷，市场调整压力大。国内疫情防控向好态势继续巩固，随着疫情的逐渐消退与各地限购政策的陆续开放，房地产销售逐渐回暖，各区域房地产市场分化严重，行业内打击力度不大......”。

6、“.....留下安全隐患。资金私自占用的违纪行为在房地产企业屡禁不止，这是财务内控的漏洞所在，也是财务内部控制以及内部审计所面临的项主要难题。近几年，国家对于房地产行业的宏观调控政策陆续出台，加大了外部监管力度，但由于政策普及范围还不全面，还有部分对多变且复杂的行业市场，进步有效防范市场风险。提高财务人员的综合素养房地产企业高风险高投入高收益，财务舞弊做假账的行为在内部管理较为混乱的企业中普遍存在，对企业自身带来直接损失。通过建立财务内控制度，从内控视角对企业财务人员提出更高要求，不仅要有扎实的理论基础，而且要有良好的健灵活，实现稳定健康发展，必须转变以往重利益轻管理的思想，更加重视财务内部控制，建立完善财务内控制度。文章阐述了财务内控制度的意义......”。

7、“.....并讨论了应对策略，以期为企业提升财务内控水平提供借鉴与参考。关键词企业监管市场风险房地产企业财务内控制度资金密集资金密集人员复杂意义确保房地产企业资金安全房地产企业在项目建设前期投入大量的资金，项目工序衔接紧密工艺复杂运转周期长，财务工作任何环节出现问题都会影响到企业的资金链，埋下定的安全隐患。房地产企业财务内控存在的问题探讨房地产经济论文。摘要经济新常态背景下，我国房地产行业发展态势良好。在国家地产企业未能践行政策文件精神，甚至会钻法律的空子逃避纳税。建立健全房地产企业财务内控制度体系的策略完善财务内控体制，加强财务内控制度建设财务内控制度的全面建设是确保企业各项经营顺利开展以及项目最终建设质量的关键所在。针对财务内控体制不完善的问题......”。

8、“.....加强房地产企业财务内控存在的问题探讨房地产经济论文系房地产企业资金密集，项目的开发需要大量资金，部分管理人员受到金钱的诱惑，不断下放权力，这对企业财务内控工作的开展将产生不利影响。企业监管工作般由内部审计部门负责，但实际上监管工作实权较弱，无法真正发挥监管的作用，难以及时发现财务报表财务分析等存在的问题，对缺失客观性的财务报，将财务监管的作用充分发挥出来，降低或合理规避风险。财务内控活动风险问题突出房地产企业财务内控活动多种多样，因财务内控制度不够完善，各项活动风险问题尤为突出。例如，房地产企业的投资活动，有的企业在利益驱动下未能从财务视角分析投资的可行性与预期收益，投资过于盲目，在投资管理方面增强相关人员的责任心，采取有效的成本管控措施......”。

9、“.....做好税务筹划工作，加强对合同所得税筹划增值税筹划等管理，不同税项分开核算，以降低企业税负为目的，同步减轻资金周转压力。房地产企业项目从拿地到销售是个长期的过程，不同阶段所涉及的税种不，因此必须要制立资金集中结算中心，以信息技术为依托，以信息化手段为主，在信息化系统中设置预算财务报账等模块，加强各模块间的对接以及内部数据信息高效传递与共享，提高资金内控效率。同时，房地产企业应推行全面预算管理，由预算中心统调配，合理设置审批权限，严格按照流程下批，从根本上杜绝资金预算超支系房地产企业资金密集，项目的开发需要大量资金，部分管理人员受到金钱的诱惑，不断下放权力，这对企业财务内控工作的开展将产生不利影响......”。