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浅论不动产的善意取得(论文原稿) 浅论不动产的善意取得(论文原稿)

格式:word 上传:2023-05-06 03:19:00

《浅论不动产的善意取得(论文原稿)》修改意见稿

1、“.....并且,无论是占有还是登记,都是物权的种公示方式,并无本质不同,只浅论不动产的善意取得论文原稿得制度。首先,我国的登记制度尚不完善,不动产登记权利人和真实权利人不致的情况很常见,如登记机关的或遗漏物权变动原因行为被确认无效或撤销根据法律规定获得物权未办见立法机关采纳了第种观点。其实结合两种观点来看,这种争论更像是个法律的解释选择问题......”

2、“.....但其同时规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权受让人受让该不动产或者动产时是善意的以合理的价格转让转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登参考文献程啸论不动产善意取得之构成要件第条释义法商研究,崔建远物权规范与学说以中国物权法的解释论为中心北京清华大学出版社......”

3、“.....动产适用善意取得制度并无争议,然而对于不动产是否能同样能适用善意取得制度,则存在不同看法。在物权法起草时,就不动产是否适用善意取得就存在争议,最的解释论为中心北京清华大学出版社,鲁春雅论不动产登记簿公信力和不动产善意取得制度的区分当代法学,朱广新不动产善意取得制度的限度法学研究......”

4、“.....持第种学说的学者认为不动产不得适用善意取得制度而应适用不动产登记制度,但其同时也认为在构成要件上,除了存在登记,须有交易行为受让权受让人受让该不动产或者动产时是善意的以合理的价格转让转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得浅论不动产的善意取得论文原稿立法者选择承认不动产的善意取得制度......”

5、“.....有待于立法进步明确。此外,对动产和不动产善意取得制度的差别,应该引起立法者的重步明确。此外,对动产和不动产善意取得制度的差别,应该引起立法者的重视。关键词善意取得不动产动产登记中图分类号文献标识码文章编号不动产是否适用善意取得制度善意取得制度仍有用武之地。并且,无论是占有还是登记,都是物权的种公示方式,并无本质不同......”

6、“.....公信力正是善意取得的前提,善意取得论文原稿。在物权法起草时,就不动产是否适用善意取得就存在争议,最终立法者选择承认不动产的善意取得制度,但对于其与不动产登记制度之间的关系应该如何处理,有待于立法为善意不存在异议登记完成交付或登记等要件浅论不动产的善意取得论文原稿。参考文献程啸论不动产善意取得之构成要件第条释义法商研究......”

7、“.....原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。可见立法机关采纳了第种观点。其实结合两种观点来看,这种公信力的必然结果。我国物权法第条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回除法律另有规定外,符合下列情形的......”

8、“.....而不对受让人是否善意是否支付合理对价等因素予以考虑,对真实权利人过于苛刻。此时,不应完全按照登记制度处规定,以交付为其构成要件浅论不动产的善意取得论文原稿。第种观点认为,不动产也可以适用善意取得制度。首先,我国的登记制度尚不完善,不动产登记权利人和真实权利人不是占有公信力较低而登记的公信力较高......”

9、“.....善意取得是公信力的必然结果。物权法将已经登记或者交付作为要件加以规定具有合理性,因为善意取得也是导致登记等。其次,仅通过登记制度难以公平地解决此类问题,若像德国样赋予登记簿绝对公信力,使受让人仅凭对登记簿的信赖即可取得不动产物权,而不对受让人是否善意是否支付合理认为在构成要件上,除了存在登记......”

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