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论地下空间利用权立法要点的构建(论文原稿) 论地下空间利用权立法要点的构建(论文原稿)

格式:word 上传:2023-04-12 01:36:00

《论地下空间利用权立法要点的构建(论文原稿)》修改意见稿

1、“.....我国从上世纪年代开始对地下空间利用及收益权属进行论地下空间利用权立法要点的构建论文原稿间利用权,通过投资兴建取得地下车库所有权,为地下空间利用权和地下车库所有权进行权利设定提供了可能。但目前我国物权法并未对地下空间利用权和地下车库所有权进行权利设定......”

2、“.....总结地下空间利用的立法限制与缺陷,认为应当从地下建设用地使用权的取得范围界定权属登记以及地下车库权属登记方面确定地下空间利用权的立立法上明确地下空间在地表以下设定概念,空间规划正式纳入城市规划体系,地下空间的物理界定以及地下空间的权利设定与登记,从国家层面的立法要点轨迹来看,立法伴随空间利用权的日益明确而不断有所更新,如关于地下建设用地使用权的取得......”

3、“.....论地下空间利用权立法要点的构建论文原稿。关键词地下空间利用权地下车库权空间利用权繁衍而言相对滞后,但是基于城市对地下空间利用管理的迫切需要,地方政府不得不对此出台地下空间管理立法规范。地方政府地下空间管理立法规范在此时便成为了司法裁判的援引依据。笔者根据城市区域条规定,土地使用权与地上物建筑物及其附着物遵循房地体原则。但从目前的城市开发审批运行情况来看,开发商主体取得土地使用权,符合法律规定的规划和审批条件后取得地表以上建筑物的权属......”

4、“.....否则会导致地下空间的滥用。目前的地方立法对地下空间的界定分为两类,类以烟台和武汉地方立法为典型,即以设定大于米的地下建筑物所占封闭空间及其外围水平投影占地范围类以深。地方政府地下空间管理立法规范在此时便成为了司法裁判的援引依据。笔者根据城市区域地下空间管理立法规范的特点......”

5、“.....对我国深圳烟台成都南昌广州武汉个城市的地下空间开发利用的审批规划管理等方面进行对比整理,从而梳理地方地下空间利用权立法重点。论地下空间利用权立法要点的构建论文原稿空间利用权在司法实践中援引的法律依据多为人民防空法和物权法,在无专门的地下空间利用权的法律规范的情况下,则援引地方的地下空间管理立法规范。此举说明地下空间利用权的国家立法规范相对于当前城市地下利用权的适用在立法上并不明确......”

6、“.....在无专门的地下空间利用权的法律规范的情况下,则援引空间利用权。对于地表以下的空间利用权在未取得规划的审批手续前,其权属仍属于政府。因此。现行的房地体原则对地下空间利用权的适用在立法上并不明确。地方层级地下空间利用权立法规范梳理及启示目前我国关成都南昌广州为地方立法为典型,以水平投影坐标竖向高程和水平投影最大面积确定其权属范围。其,房地体原则对地下权利的限制性适用不明确......”

7、“.....从而梳理地方地下空间利用权立法重点。关于地下建设用地使用权的空间范围界定。建设用地使用权取得后,权利主体利用地表以上或以下的空间范围,地下空间利用权锁定为地下空间的利用。地下空间的利用范围地方的地下空间管理立法规范。此举说明地下空间利用权的国家立法规范相对于当前城市地下空间利用权繁衍而言相对滞后,但是基于城市对地下空间利用管理的迫切需要......”

8、“.....符合法律规定的规划和审批条件后取得地表以上建筑物的权属,即取得地表以上的空间利用权。对于地表以下的空间利用权在未取得规划的审批手续前,其权属仍属于政府。因此。现行的房地体原则对地下空间发展阶段。关于地下建设用地使用权的取得。深圳烟台成都南昌广州武汉的地方地下空间利用在立法上均要求应当取得地下建设用地使用权。论地下空间利用权立法要点的构建论文原稿。其,房地体原则对地下权利了规定,到后来立法上明确地下空间在地表以下设定概念......”

9、“.....地下空间的物理界定以及地下空间的权利设定与登记,从国家层面的立法要点轨迹来看,立法伴随空间利用权的日益明确而不对地下空间利用权的立法规范进行梳理,总结地下空间利用的立法限制与缺陷,认为应当从地下建设用地使用权的取得范围界定权属登记以及地下车库权属登记方面确定地下空间利用权的立法要点。关键词地下空间利用法要点。其,设定了建设用地使用权,但未设定地下空间利用权和地下车库所有权......”

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