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人工费调整在建设项目中影响浅析(论文原稿) 人工费调整在建设项目中影响浅析(论文原稿)

格式:word 上传:2023-04-10 13:11:00

《人工费调整在建设项目中影响浅析(论文原稿)》修改意见稿

1、“.....帮助建设单位尽快完成结算工作。结算审核这项工作势必要求审核人员有过硬的造价技能,其中就包括对建设合同及相关补充协议的理解和对政府单位发布的政策文件的理解,有能力将结算资料串联起来形成条完整的证据链。如若审核人员做出了的解释或者忽略结算资料的前后衔接内容,势必给项目结算增加矛盾争议,影响项目最终竣工决算。例如,本项目人工费调整计算提升公司技术水准,提升公司市场竞争力,使得项目承接公司可持续化发展。工程造价控制过程是项目经营管理重要的环节,要时刻与市场经济接轨。社会主义市场经济应当属于有限制的市场经济,社会上供求关系可能时刻变化,市场也就随之变化而变化,而国家政策的作用就是引导市场经济向合理方向发展,避免拉大贫富差距且实现共同富裕。市场变化只会导致项目施工成本的变化,但是政策变化般会引起公司利润变化......”

2、“.....应当采用非格式条款。本项目合同由建设单位提供格式条款,则应按不利于建设单位方解释,因此还是应该计算施工过程中人工费实际上涨调整。由此可见,建设单位在项目管理过程中,尤其是重大项目,非中标单位造成工期延长的项目,项目投资过程中各种计量计价政策极易跟随市场变化而变化,建设施工合同签订后仍会有很多不足之处,建设单位应及时收集实时政策文件,是过程中能方便准确地计量计价及相关补充协议签订,是为包干计取,则从合同角度建设单位缺少人工费调整依据,若直接忽略人工费调整则容易产生支付争议。从政策角度分析,福州市建设委员会依据福建省住建厅年月发布的关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规范的通知闽建筑„‟号,人工费按福建省住建厅发布的施工期人工预算单价计算,不纳入风险承包范围,而且本项目中标通知书日期为年月日,并与建设单位签订建设施工合同......”

3、“.....合同应该议,发承包方约定人工费按施工当期政策调整,并无不妥之处,但是在人工费调整计算做法中被完全忽略,实属不合理。建设单位作为建设工程的发包方和指示方,是在建筑工程中最有话语权的单位,忽略建设单位正确的做法,这将影响建设单位在签订项目合同或补充协议管理项目过程中的权威性,对建设单位对工程建设项目管理不利,甚至影响建设项目的安全质量进度。再者,做法在审核施工单位申报结算的过程中,仅认可结算资料中方案对比做法与做法对比,做法计算得出项目结算总价为元,做法计算得出项目结算总价为元,做法计算结果比做法项目结算总价减少元,但是做法存在不合理因素,详细分析如下其,做法仅考虑市建委上报市政府文件中人工费按施工当期福建省住建厅发布的人工预算单价闽建筑„‟号调整,将人工费按闽建筑„‟号文及其补充文件闽建筑涵„‟号文规定调整......”

4、“.....做法在市建委报请市政府文件中,人工费按施工当期福建省住建厅发布的人工预算单价闽建筑„‟调整,市政府相关部门批示同意市建委意见。由于文件中已明确人工预算单价文件闽建筑„‟,项目人工费按经市政府批示意见执行。结合人工预算单价文件闽建筑„‟及补充通知闽建筑函„‟号规定进行人工费调整计算。因本工程实际开工日期为年月日,则本项目实际施工费预算单价均需按闽建筑„‟号闽建筑函„‟号计价闽建筑„‟号调整,市政府相关领导批示同意市建委意见。建设单位根据市建委文件市政府批示文件签订关于人工费按施工当期人工预算单价文件调整的补充协议,结算按实调整。经建设单位咨询机构等各方审核,存在两种做法,具体如下做法根据关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规范的通知闽建筑„‟号,人工费按福建省住建厅发布的施工期人工预算单价计算......”

5、“.....摘要本文结合福州市市政道路工程结算审核过程中关于人工费的政策性调整实例,简要介绍了建设工程人工费调整的方案和具体操作方法,论述人工费政策性调整的正确解读思路人工费调整在建设项目中影响浅析论文原稿。参考文献付贵东浅议基层建设工程施工人工费调整现代审计与经济,常晓青建设工程结算调整人工费问题的探讨山西建筑,裴舸化工工程建设项目人工费管理研究上海华东理工调整,市政府相关部门批示同意市建委意见。由于文件中已明确人工预算单价文件闽建筑„‟,项目人工费按经市政府批示意见执行。结合人工预算单价文件闽建筑„‟及补充通知闽建筑函„‟号规定进行人工费调整计算。因本工程实际开工日期为年月日,则本项目实际施工费预算单价均需按闽建筑„‟号闽建筑函„‟号计算,结算中人工费按中标清单人工预算单价执行文件闽建筑„‟号......”

6、“.....结算中人工费按中标清单人工预算单价执行文件闽建筑„‟号,增加人工费计算结果如表所示根据闽建筑函„‟号文规定,闽建筑„‟号文发布的人工预算单价与闽建筑„‟号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金,不计取其他各项费用,计算得出增加人工费总费用为元,项目清单结算金额为元人工费均按投标报价未调整,结算总价为元人工费调整在建设项目中影响浅析论文原稿人工费调整在建设项目中影响浅析论文原稿取其他各项费用,调增金额为元第,年月日至竣工验收人工费按闽建筑函„‟号公布的人工预算单价计,并计取其他各项费用,包含企业管理费利润规费及税金等,并考虑中标下浮率,共计调增元,合计调增元,清单外项目按施工期的闽建筑函„‟号人工预算单价计算。项目清单结算金额为元清单内项目按投标单价未调整人工费,清单外项目按闽建筑函„‟号人工预算单价并整体下浮......”

7、“.....清单外项目人工费按各个施工时间段人工预算单价计入变更清单综合单价,清单内人工费增加计算结果如表所示其中年月日至年月日完成工程量人工预算单价根据闽建筑„‟号闽建筑函„‟号规定第,闽建筑„‟号文发布的人工预算单价与闽建筑„‟号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金,不计取其他各项费用,调增金额为元第,年月日至竣工验收人工费按闽建筑函„‟号公布的人工预算单价计,并计取其施工期政策文件调整的条款,将本工程清单内项目施工过程划分为年月日至年月日与年月日至年月日两个段落分别计算清单内人工费调整,清单外项目人工费按各个施工时间段人工预算单价计入变更清单综合单价,清单内人工费增加计算结果如表所示其中年月日至年月日完成工程量人工预算单价根据闽建筑„‟号闽建筑函„‟号规定第......”

8、“.....不计学,作者赵其好单位福建省营造项目管理有限公司。建设工程人工费调整的方案和具体操作方法鉴于征地拆迁滞后等原因,项目缓建停建导致人工费争议问题,福州市建设委员会依据福建省住建厅年月发布的关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规范的通知闽建筑„‟号,人工费按福建省住建厅发布的施工期人工预算单价计算,不纳入风险承包范围的相关规定,于年月日报请市政府,人工费按施工当期福建省住建厅发布的人工预算单号文规定,闽建筑„‟号文发布的人工预算单价与闽建筑„‟号文发布的人工预算单价差额部分只计取税金,不计取其他各项费用,计算得出增加人工费总费用为元,项目清单结算金额为元人工费均按投标报价未调整,结算总价为元。参考文献付贵东浅议基层建设工程施工人工费调整现代审计与经济,常晓青建设工程结算调整人工费问题的探讨山西建筑,裴舸化工工程建设项目人工费管理研究上海华东理工大学......”

9、“.....包含企业管理费利润规费及税金等,并考虑中标下浮率,共计调增元,合计调增元,清单外项目按施工期的闽建筑函„‟号人工预算单价计算。项目清单结算金额为元清单内项目按投标单价未调整人工费,清单外项目按闽建筑函„‟号人工预算单价并整体下浮,人工费按闽建筑„‟号闽建筑函„‟号分段调整后的结算总金额为元。做法在市建委报请市政府文件中,人工费按施工当期福建省住建厅发布的人工预算单价闽建筑„人工费调整在建设项目中影响浅析论文原稿费按施工当期人工预算单价文件调整的补充协议,结算按实调整。经建设单位咨询机构等各方审核,存在两种做法,具体如下做法根据关于贯彻实施建设工程工程量清单计价规范的通知闽建筑„‟号,人工费按福建省住建厅发布的施工期人工预算单价计算,不纳入风险承包范围的相关规定及建设单位补充协议约定人工费按施工期政策文件调整的条款......”

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