1、“.....其他均不可抵押。也就是说，除荒外，农地使用权不得作为抵押权的标的。直到年月日起实施的物权法对土地承包经营权给予了物权的保护。虽管理法第条也增加了土地的使用权可以依法转让的条文。年，我国农村土地承包法规定因土地承包经营或流转发生纠纷的，可请求村民委员会乡人民政府等协调解决，也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。这表明中华人民共和国土地承包经营法也承认了土地承包权的物权性质。但农业法第条中规农村土地承包经营权流转的物权思考论文原稿事农业生产活动，依法享有的占有使用和收益的权利。摘要在我国农村实行土地承包经营权这制度繁荣了农村经济的同时，也存在着不足和局限。物权法的实施，明确了农村土地承包经营的用益物权性质......”。

2、“.....关键词农村土地承包经营权流转物权中图分类号文献标志码利用其土地的处分权，发挥出其最大的经济价值，更好的为我国农村经济建设服务。农村土地承包经营权流转的物权思考论文原稿。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。物权法的这条文虽然明确宣告了土地承包经营权人有权对土地承包经营权进行流转，但是并没有对其给农业的投人或者调动其从事其他产业经营的积极性。在我国农村经济还不够发达，农民可作抵押的财产很少，如想投资做生意要贷款筹集资金十分困难，如果不允许土地承包经营权抵押进行贷款，这个时候的农户将会真正失去家庭承包的土地承包经营权。现行法否定土地承包经营权抵押......”。

3、“.....有权将土地承包权采取转包互让转让等方式流转。另外，只有通过招标拍卖公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让入股抵押或者以地承包方案经公布就成了格式合同，因此方案更体现管理者的意愿，承包户难以表达自己的真实意愿。可见非本集体经济组织成员受让集体土地承包经营权被作为例外受到了限制。承包人在土地承包经营合同中处于被动地位。这种受让主体身份限制造成土地承包权的封闭性，从而土地承包经营权无法按照市场方式自由转让，。这种受让主体身份限制造成土地承包权的封闭性，从而土地承包经营权无法按照市场方式自由转让，对于土地资源的合理配臵造成了障碍。笔者认为......”。

4、“.....光靠立法是不够的。定要加大对农民的指导教育，普及经济法律知识，要他们把眼光放开放远，从长远利益着想，让农村土地在有限的期间内发挥出可。既然作为物权，权利人就享有处分权，抵押是很自然的。所以，我国农民应该摆脱土地的束缚，充分的利用其土地的处分权，发挥出其最大的经济价值，更好的为我国农村经济建设服务。农村土地承包经营权流转的物权思考论文原稿。在承包方案制定上虽然要求充分尊重集体经济组织成员的意愿，依法组成承包小组庭承包方式取得的承包经营权进行抵押，而不应该仅仅限于上述的情况下的土地，这样可以鼓励农民加大对农业的投人或者调动其从事其他产业经营的积极性。在我国农村经济还不够发达，农民可作抵押的财产很少，如想投资做生意要贷款筹集资金十分困难......”。

5、“.....这个时候的农户将会真农村土地承包经营权流转的物权思考论文原稿于土地资源的合理配臵造成了障碍。笔者认为，要解决以上存在的问题，光靠立法是不够的。定要加大对农民的指导教育，普及经济法律知识，要他们把眼光放开放远，从长远利益着想，让农村土地在有限的期间内发挥出最大的经济作用，更好的为我国社会主义经济事业服务。农村土地承包经营权流转的物权思考论文原稿于物权是种对物直接支配的权利，具有强烈的排他性，直接关系到第人的利益和交易安全。因此，不能允许当事人通过合同方法自由创设。在承包方案制定上虽然要求充分尊重集体经济组织成员的意愿，依法组成承包小组征求大部分成员同意，但实践中很难严格按法定程序去实施。很多情况下承包方案是由村委成员拟定的，生产经营者对集体所有或国家所有......”。

6、“.....依法享有的占有使用和收益的权利。农村土地承包经营权在流转方式上的限制我国物权法第百十条规定土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定，有权将土地承包权采取转包互让转让等方式流转。另外，只有通过招标拍卖公开协商等方式承包大的经济作用，更好的为我国社会主义经济事业服务。物权法将土地承包经营权确定为物权之后，根据物权法的特点，物权属于可以要求切人对其标的物的支配状态予以尊重的权利，是种绝对权或者对世权。按照物权法定原则，物权的种类内容效力公示和保护方法都应当由法律明确规定，而不能由当事人通过合同任意设定。求大部分成员同意，但实践中很难严格按法定程序去实施。很多情况下承包方案是由村委成员拟定的，土地承包方案经公布就成了格式合同，因此方案更体现管理者的意愿......”。

7、“.....可见非本集体经济组织成员受让集体土地承包经营权被作为例外受到了限制。承包人在土地承包经营合同中处于被动地失去家庭承包的土地承包经营权。现行法否定土地承包经营权抵押，其认识根源就在于把土地的使用权视为农民从政府获得的种生存保障，而法律和政策更强调直接使农民拥有实物形态的土地，重占有权，轻价值权农地生产要素突出了静态化特征笔者认为，土地承包经营权作为种财产权利是有价值的，其物权性质已经被学界地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让入股抵押或者以其他方式流转。可知，目前法律许可的农村土地承包权流转的方式仅限于转包转让等几种，流转方式单，对于现实生活中常见的入股出租抵押等未予以详细确认和规范，表现了定的滞后性......”。

8、“.....物权法应允许以农村土地承包经营权流转的物权思考论文原稿人有权对土地承包经营权进行流转，但是并没有对其给出明确的定义。笔者认为，根据我国物权法的立法精神，可将土地承包经营权流转定义为土地承包经营权人按照法律规定的方式与条件，将其土地承包经营权移转给其他主体的行为。土地承包经营权的概念与法律的相关规定土地承包经营权的概念土地承包经营权，是指农对其物权性质的肯定产生了重大的现实意义，但其规定也并不是十全十美，有许多地方还需要我们去探索完善。摘要在我国农村实行土地承包经营权这制度繁荣了农村经济的同时，也存在着不足和局限。物权法的实施，明确了农村土地承包经营的用益物权性质，对土地承包经营权的良好流转产生了重大的现实意义。关键词农在承包期内，经发包方同意......”。

9、“.....承包期满，承包人将原承包的土地山岭草原荒地滩涂水面享优先承包权。承包人在承包期内死亡的，该承包的继承人可以继续承包。可见我国农业法是将承包经营权作为债权保护的，与民法通则章编号我国物权法第百十条规定土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定，有权将土地承包权采取转包互让转让等方式流转。年宪法有关条文规定任何组织或者个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。这是在我国立法上第次肯定了农村地流转的合法性。同年修订的土明确的定义。笔者认为，根据我国物权法的立法精神，可将土地承包经营权流转定义为土地承包经营权人按照法律规定的方式与条件，将其土地承包经营权移转给其他主体的行为......”。