1、“.....不动产登记能够保护不动产的交易，降低交易风险，减少交易成本，促进市场良性健康发展。浅议不动产物权登记制度论文原稿。但是，绝对实用此原则难免存在不合理机制的建立可以收取定的查询费。很高兴，我们看到了物权法的颁布，该法第条规定权利人，利害关系人可以申请查询，复制登记资料，登记机构应当提供。第，统不动产物权登记机关。统不动产物权登记机关，可以使不动产物权登记更加方便快捷，缩减登记的流程，缓解登记机关混乱给登记者造成的不便，提高浅议不动产物权登记制度论文原稿，统和梳理不动产物权登记制度所依据的法律。在物权法颁布后，制定统的甚至独立的不动产物权登记法律，可以让不动产物权登记清晰有条例，有利于人们理解不动产物权登记制度......”。

2、“.....第，建立不动产物权登记赔偿方案和机制。这样可以使不动产登方向就是片面强调不动产登记的行政功能，把这种制度只当成行政管理的需要，而忽视了登记方面的作用，导致以前立法中几乎没有对登记资料查询的条款。第，登记机关繁杂不统。目前我国不动产登记部门主要是依据行政管理的职能来确定，由于土地，房屋，森林，草原，海域等不动产分别由不同的政府职能部，如果第个买受人由于事由没有进行不动产登记，那么出卖人仍然是该不动产的合法拥有人，而他如果此时把该不动产又专卖给第人，并办理了登记，那么第人无论是善意还是恶意当然成为该动产的合法拥有人，而第个买受人只能通过请求出卖人承担违约责任来补偿自己的损失，这样不利于市场稳定。根据物权法但是......”。

3、“.....变更，转让和消灭，这种权威的效力由于没有其他配套的制度相称，所以导致我国不动产登记制度存在很大缺陷。浅议不动产物权登记制度论文原稿。摘要不动产登记制度在我国物权领域是热点问题，原因在于我国的不动产登记制度还存在很多缺陷权的设立和转移达成合意，只要这种合意不违反法律法规的强行性规定和公序良俗，即便没有完成登记手续，也应当认为合同已经生效，当事人可以在时候补办登记手续，这就可以促成许多交易。同时，采用这种合同效力和登记效力分离制度，也有利于保护善意方当事人的利益。如果合同效力和登记效力混同，那没有其他配套的制度相称，所以导致我国不动产登记制度存在很大缺陷。所以，如果当事人之间对物权的设立和转移达成合意......”。

4、“.....即便没有完成登记手续，也应当认为合同已经生效，当事人可以在时候补办登记手续，这就可以促成许多交易。同时，采用这种合，登记机构应当提供。第，统不动产物权登记机关。统不动产物权登记机关，可以使不动产物权登记更加方便快捷，缩减登记的流程，缓解登记机关混乱给登记者造成的不便，提高效率，促进市场高效运行。参考文献江平民法学中国政法大学出版社年版王泽鉴民法概要中国政法大学出版社年版马俊驹，余延满民法清晰有条例，有利于人们理解不动产物权登记制度，更好地使不动产物权登记制度发挥其在推进市场繁荣的作用。第，建立不动产物权登记赔偿方案和机制。这样可以使不动产登记机构提高工作的责任心，使不动产物权登记疏漏出现减少......”。

5、“.....稳定市场秩序浅议不动产物权登记制度论文原稿么，当双方当事人签订了合同后，不动产价值上涨，卖方会以不动产并未登记来否定合同效力，要求返还其不动产。这样，不利于合同效力的稳定。所以，虽然不动产登记作为其物权转变的绝对权威，由于合同效力和登记效力相分离制度的实行，这种不动产登记制度在定程度上有效地促进了我国社会主义经济的运登记效力相分离制度的实行，这种不动产登记制度在定程度上有效地促进了我国社会主义经济的运行。第，不动产的登记的效力绝对化。这个是不动产登记制度稳定交易而不能避免产生的缺点。我国的不动产登记制度反映我国实行登记要件主义。浅议不动产物权登记制度论文原稿。所以，如果当事人之间对物登记资料查询的条款。第，登记机关繁杂不统......”。

6、“.....由于土地，房屋，森林，草原，海域等不动产分别由不同的政府职能部门进行管理，因此不动产的登记就被离散到各个行政机关。而且，由于登记中登记机关往往能够收取定的费用，因此不同的行政机关又效力和登记效力分离制度，也有利于保护善意方当事人的利益。如果合同效力和登记效力混同，那么，当双方当事人签订了合同后，不动产价值上涨，卖方会以不动产并未登记来否定合同效力，要求返还其不动产。这样，不利于合同效力的稳定。所以，虽然不动产登记作为其物权转变的绝对权威，由于合同效力和原论法律出版社年版。摘要不动产登记制度在我国物权领域是热点问题，原因在于我国的不动产登记制度还存在很多缺陷，而且由于不动产的特殊性质......”。

7、“.....但是，正是由于不动产必须登记才能发生不动产物权的设立，变更，转让和消灭，这种权威的效力由于第，建立不动产物权登记公开查询机制，让不动产物权登记的公示本质得到更好的，有效的表现。而且能增加登记的透明度，减少利用不动产物权登记来牟取非法利益的行为。这种机制的建立可以收取定的查询费。很高兴，我们看到了物权法的颁布，该法第条规定权利人，利害关系人可以申请查询，复制登记资料产生了争夺登记权限的利益驱动。这不可避免使得登记人在确定负责登记的具体机关时找不着北。因此为了完善我国的不动产物权登记制度，我认为对症下药采取以下手段比较适宜第，统和梳理不动产物权登记制度所依据的法律。在物权法颁布后......”。

8、“.....可以让不动产物权登记浅议不动产物权登记制度论文原稿表与凭证。这样，就有很多人在利益的趋势下以各种不法手段牟取产权证以达到占有非法不动产物权的目的。第，不动产登记信息缺乏公开化。我国在不动产登记方面个显著的方向就是片面强调不动产登记的行政功能，把这种制度只当成行政管理的需要，而忽视了登记方面的作用，导致以前立法中几乎没有对现象。如果登记机关出现登记瑕疵，也就是登记出现，即使是这样，登记人仍然可以享有不动产的所有权，以之对抗真正的所有权人，并使真正的所有权人的利益受到损害。另外，如果第个买受人由于事由没有进行不动产登记，那么出卖人仍然是该不动产的合法拥有人，而他如果此时把该不动产又专卖给第人率，促进市场高效运行......”。

9、“.....余延满民法原论法律出版社年版。为什么不动产要进行登记，我认为原因在于有利于当事人及社会般的第人明确地知悉不动产的现实状况，有利于维护不动产交易安全，达到静态秩序，动态安全记机构提高工作的责任心，使不动产物权登记疏漏出现减少，而且能够在出现的情况下给予利益损害着定的补偿，稳定市场秩序。第，建立不动产物权登记公开查询机制，让不动产物权登记的公示本质得到更好的，有效的表现。而且能增加登记的透明度，减少利用不动产物权登记来牟取非法利益的行为。这种进行管理，因此不动产的登记就被离散到各个行政机关。而且，由于登记中登记机关往往能够收取定的费用，因此不同的行政机关又产生了争夺登记权限的利益驱动......”。