1、“.....不会受到利益方面的不良影响。出租人破产，租赁合同不影响租赁物所有权，破产管理人可以将租赁合同转让，避免承租人遭到损失。待履行合同转让可以解决继续履行解除法上待履行不动产租赁合同处理规则西南政法大学，王欣新，乔博娟论破产程序中未到期不动产租赁合同的处理方式法学杂志，王茜论破产管理人待履行合同解除权的限制吉林大学，。破产财产最大化破产程序的进入般是因为债务人无法偿还到期债务，进而需要最大程度地收集债务人的财产，随后将其分配给债权人，帮助试论破产法上待履行不动产租赁合同处理规则论文原稿物已经交付，那么承租人已经进行了投资，产生了依赖性，那么这时出租人不能任意解除合同，可以将合同解除权交给破产管理人。若是出租人破产，那么需要平衡双方当事人的利益和合同处理原则......”。

2、“.....第，破产管理人需要坚守破产财产最大化原则，尽量扩大财产其次，破产管理人需要遵循利益平行合同，随后再进行合同转让。但是这种观点并不合适，待履行合同会对破产的程序造成影响，合同转让存在着限制条件，若是想要兼顾破产目标和债权人的利益，限制条件需要进行定的调整，同时保护合同相对人的利益。增加待履行不动产租赁合同特殊处理规则不动产租赁合同对比其他合同有着特殊的性质，按照般的待履行合待履行合同转让规则若是承租人破产，那么租赁权具有的经济价值也会造成破产财产，破产管理人若是能够将合同转让，不仅能夠将解除合同造成的破产财产减损问题解决，同时能够通过转让获得定的收益，令破产财产增多。与此同时，加入第人，第人可以在承担破产债务的同时承担原本合同的权利和义务......”。

3、“.....对于待履行不动产租赁合同并没有针对性的处理规则，所以将待履行不动产租赁合同归类为待履行合同的种类型，按照般处理规则进行处理，也就是破产法规定的第十条第十条第十条第十条第十条。试论破产法上待履行不动产租赁合同处理规则虑到合同是否会影响其他利害关系人，避免造成利益严重失衡。破产法立法主旨，从最开始的以债权人利益为主，到债权人和债务人利益并重，发展到最后的破产参与各主体利益平衡，经历了个阶段。当代社会法律的规定并不是以往选择利益非此即彼的，无论是平等自由，还是安全和公共利益，都不能认为是绝对价值。法律产生样如此。破产法虽然对于待履行合同的处理进行了规范规定，但是不动产租赁合同因为其特殊性并不能完全契合般处理规则......”。

4、“.....承租人破产，按照规定破产债务人进入破产程序以后，管理人负责合同处理，但是合同相对人不能做出任何决定，这个阶段仍然会产生租金，但是破产法规定合要考虑到合同是否会影响其他利害关系人，避免造成利益严重失衡。破产法立法主旨，从最开始的以债权人利益为主，到债权人和债务人利益并重，发展到最后的破产参与各主体利益平衡，经历了个阶段。当代社会法律的规定并不是以往选择利益非此即彼的，无论是平等自由，还是安全和公共利益，都不能认为是绝对价值。法律产法待履行不动产租赁合同处理规则中图分类号文献标识码文章编号作者简介苏建红，男，汉族，河南尉氏人，本科，毕业于西南政大学和重庆大学，任职于重庆合纵律师事务所，职称中级经济师中级工程师，研究方向建设工程清算与重整......”。

5、“.....对于利益斗争进行规范，其根本目的就是平衡利益。当前的市场经济分工比较细化，不同的主体之间关系密切，企业进入到破产程序以后，不仅涉及债务人和债权人的利益，同时还会影响到职工供应商以及相关的关系人。破产法规定需要对多重利益进行平衡，待履行不动产租赁合同法律规定处理规则同样如以解除不动产租赁合同，这时承租人将无法继续居住或是经营，其利益受到不良影响，已经投入的投资无法收回，违背了利益平衡原则。试论破产法上待履行不动产租赁合同处理规则论文原稿。利益平衡利益平衡原则，其规定是破产管理人在进行待履行合同的处理过程中，除了需要参考债务人和债权人的利益以外......”。

6、“.....第，破产管理人需要坚守破产财产最大化原则，尽量扩大财产其次，破产管理人需要遵循利益平衡原则，避免对承租人造成严重的不良影响再次，破产管理人需要尽量减少破产对于既有经济秩序的冲击。参考文献易东柯论破产管理人选择履行权在不动产租赁合同中的行使贵州民族大学，刘萍相对人可以就合同解除造成的损失进行债权申报，按照现如今破产低清偿率的条件下，出租人明知不能得到清偿，还需要将租赁物交给承租人，这就掠夺了出租人的利益出租人破产，待履行合同的处理会严重影响承租人的利益，承租人需要稳定占有租赁物进行居住或是经营，按照破产法的规定，出租人进入程序以后，管理人可产生的根本原因就是利益，对于利益斗争进行规范，其根本目的就是平衡利益。当前的市场经济分工比较细化，不同的主体之间关系密切......”。

7、“.....不仅涉及债务人和债权人的利益，同时还会影响到职工供应商以及相关的关系人。破产法规定需要对多重利益进行平衡，待履行不动产租赁合同法律规定处理规则同释，对于待履行不动产租赁合同并没有针对性的处理规则，所以将待履行不动产租赁合同归类为待履行合同的种类型，按照般处理规则进行处理，也就是破产法规定的第十条第十条第十条第十条第十条。利益平衡利益平衡原则，其规定是破产管理人在进行待履行合同的处理过程中，除了需要参考债务人和债权人的利益以外，还需破产程序中管理人对未履行租赁合同的处臵权法制博览，周伟论破产管理人对待履行租赁合同的解除权中国律师，郭芙论破产法上待履行不动产租赁合同处理规则西南政法大学，王欣新，乔博娟论破产程序中未到期不动产租赁合同的处理方式法学杂志......”。

8、“.....。关键词破试论破产法上待履行不动产租赁合同处理规则论文原稿付，出租人出现了租金利益风险，这时出租人可以要求破产管理人担保承租人能够如约支付租金，也可以提出解除合同若是租赁物已经交付，那么承租人已经进行了投资，产生了依赖性，那么这时出租人不能任意解除合同，可以将合同解除权交给破产管理人。若是出租人破产，那么需要平衡双方当事人的利益和合同处理原则，合同造成的弊端，这种处理规则有存在的必要性。虽然有人认为，将合同转让归类到继续履行中，也就是破产管理人先选择继续履行合同，随后再进行合同转让。但是这种观点并不合适，待履行合同会对破产的程序造成影响，合同转让存在着限制条件，若是想要兼顾破产目标和债权人的利益，限制条件需要进行定的调整，同时保务人走出困境......”。

9、“.....我国待履行不动产租赁合同的处理规则完善建议增加待履行合同转让规则若是承租人破产，那么租赁权具有的经济价值也会造成破产财产，破产管理人若是能够将合同转让，不仅能夠将解除合同造成的破产财产减损问题解决，同时能够通过转让获得定的衡原则，避免对承租人造成严重的不良影响再次，破产管理人需要尽量减少破产对于既有经济秩序的冲击。参考文献易东柯论破产管理人选择履行权在不动产租赁合同中的行使贵州民族大学，刘萍破产程序中管理人对未履行租赁合同的处臵权法制博览，周伟论破产管理人对待履行租赁合同的解除权中国律师，郭芙论破产处理规则进行处理，存在着诸多缺陷，为了保证破产顺利，必须针对不动产租赁合同制定专门的处理规则。若是承租人破产，可以按照租赁物交付情况对出租人合同解除权进行限制......”。