1、“.....住房是人权的重要组成部分。年世界人权宣言第条第项规定人人有权享有维持他本人住房保障对象住房困难面积标准申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前年内没有转让过住房。这规定较之前的旧规定有了较大的进步，将海口市廉租住房保障对象从最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。但从新实施办法中，我们可以了解廉租房保障的对象仅限于具有本市试论海口市廉租房制度建设论文原稿构成要素之。住宅权作为社会保障法的基本生存条件，即任何人及其家庭，在任何地方都有通过合法途径得到适当住宅的权利。国家有义务和责任扶助无法依靠个人努力获得适当住宅的个人和家庭......”。

2、“.....申请廉租房的家庭补贴方式。建立住房保障制度来解决住房问题，其理论基础正是在于国家通过社会保障制度对住房市场失灵进行矫正。解决低收入家庭的住房问题是政府的责任与义务，是构建和谐社会的重要组成部分。海口市廉租房建设的必要性和重要性建立面向全市城镇最低收入住房困难家庭的廉租住房的居住困难，租赁合同的期限暂定为年，承租年期满后将由廉租住房管理部门对承租者重新进行资格审查。审查不符合廉租房准入资格标准的家庭能及时退出，符合廉租房准入资格标准的家庭仍然可以继续居住。其次，廉租房问题是国家通过干预手段对住房市场失灵进行矫正。实践证明，市现阶段，在城镇廉租房资源非常有限的情况下......”。

3、“.....在轮候上建立科学的排序方式，并在廉租家庭不符合资格标准时建立合理的退出机制，这既可在最大程度上提高住房资源的效用，又可减少社会成员之间的分配不公。首先在准入制度上确定个资格标准。每年政府有关房困难标准的城镇居民，缺乏完善的收入统计与监管机制，目前居民的收入审核存在相当难度。由于居民收入的形式与来源多种多样，许多隐形收入难以统计，仅凭单纯的个人透明收入作为判断廉租房准入的标准，显失公平。我国缺乏完善的收入统计与监管机制，就很难切实发挥廉租房保障腾退该廉租房，将其让给其他轮候者，但由于以前的廉租房政策没有规定严格的退出机制，在实际操作中难以落实，致使社会保障公益性反而成了部分人独占的资源......”。

4、“.....摘要本文试图分析海口廉租房建设的必要性和重要性，分别从扩大廉租房保障对象非常有限的情况下，只有真正的确实存在住房困难的最低收入家庭才能享受廉租房政策的资助。根据海口相关规定，现阶段廉租房申请对象为符合最低收入标准和住房困难标准的城镇居民，缺乏完善的收入统计与监管机制，目前居民的收入审核存在相当难度。由于居民收入的形式与来源多种房顺序号。最后在退出机制确定个合理的方式。为切实保证廉租住房真正用于解决最低收入家庭的居住困难，租赁合同的期限暂定为年，承租年期满后将由廉租住房管理部门对承租者重新进行资格审查。审查不符合廉租房准入资格标准的家庭能及时退出......”。

5、“.....再者，实物廉租房没有起到很好的循环保障作用，其中最突出的个问题就是，虽然要求双特困住户旦脱离低保线后就应该腾退该廉租房，将其让给其他轮候者，但由于以前的廉租房政策没有规定严格的退出机制，在实际操作中难以落实，致使社会保障公益性反而成了部分人独占的资源制。廉租房消费的搭车现象也比较普遍。廉租房是种社会保障制度，并非所有的公民都可以享受这制度。现阶段，在廉租房资源非常有限的情况下，只有真正的确实存在住房困难的最低收入家庭才能享受廉租房政策的资助。根据海口相关规定，现阶段廉租房申请对象为符合最低收入标准和住政府的责任与义务，是构建和谐社会的重要组成部分......”。

6、“.....现阶段，在城镇廉租房资源非常有限的情况下，应在准入确定个资格标准，在轮候上建立科学的排序方式，并在廉租家庭不符合资格标准时建立合理的退出机制，这既可在最大程度上提高住房资的范围完善供应对象收入统计与监督机制稳定资金来源多渠道筹措资金和建立有效的房源信息交流机制个方面分析海口廉租房建设的完善机制。完善供应对象收入统计与监督机制是廉租房建设的重要保障我国目前保障住房供应体系建设中存在的障碍之，便是缺乏有效的居民收入统计与监管机多样，许多隐形收入难以统计，仅凭单纯的个人透明收入作为判断廉租房准入的标准，显失公平。我国缺乏完善的收入统计与监管机制，就很难切实发挥廉租房保障作用......”。

7、“.....实物廉租房没有起到很好的循环保障作用，其中最突出的个问题就是，虽然要求双特困住户旦脱离低保线后就应该可以继续居住。完善供应对象收入统计与监督机制是廉租房建设的重要保障我国目前保障住房供应体系建设中存在的障碍之，便是缺乏有效的居民收入统计与监管机制。廉租房消费的搭车现象也比较普遍。廉租房是种社会保障制度，并非所有的公民都可以享受这制度。现阶段，在廉租房资源源的效用，又可减少社会成员之间的分配不公。首先在准入制度上确定个资格标准。每年政府有关部门根据经济发展状况平均工资水平，及时公布海口市廉租房住房保障收入标准。其次在轮侯制度上建立科学的排序方式。上海市就确立通过抽签方式确定申请人号码......”。

8、“.....构建廉租房制度应通过政府干预住房市场实现。采取的手段可以多种多样，如实物配租货币补贴方式。建立住房保障制度来解决住房问题，其理论基础正是在于国家通过社会保障制度对住房市场失灵进行矫正。解决低收入家庭的住房问题是以及家属的健康和福利所必须的生活水准，包括食物衣着住宅医疗和必要的社会服务。可见，住宅作为人们人权的构成要素之。住宅权作为社会保障法的基本生存条件，即任何人及其家庭，在任何地方都有通过合法途径得到适当住宅的权利。国家有义务和责任扶助无法依靠个人努力获得适当户口的低收入家庭，将城市中既买不起房......”。

9、“.....大量的流动人口主要是居住在城乡结合部私搭乱建，成为社会不稳定的因素。廉租房建设的根本目的在于保障住房弱势群体的住房问题。海口市廉租房保障对象狭窄，不能真正体现须具备以下条件申请人及共同申请的家庭成员具有海口非农业户口，在海口工作或居住，且申请人或家庭成员中至少有人取得海口非农业户口年含年以上人均年可支配收入低于海口当年公布的廉租住房保障对象收入标准无自有住房，或者现自有人均住房建筑面积低于海口当年公布的廉租制度不仅是深化住房制度改革的项重要内容，而且也是完善社会保障体系的项重大举措首先，住房是人权的重要组成部分......”。