1、“.....公司财产的处分和用途应有严格的限制和边界。只有那些为公司自身利益需要而发生的事项才能动用公司财产。这里我们有必要将公司成立所必需支出的些开办费用与出资税费加以区别。设立家公司可能发生前期人员费用工商税务注册登记费用验资费用设立帐册定了委托方的费用支付义务，但如果综合考虑税法公司法和合同法的相关规定和原则，问题可能就不那么简单了。印花税和评估费相对数额不大，且其由谁承担的原则和分析方法与契税无实质区别，因此下文只探讨在无约定或约定不明情形下以房地产出资设立公司所涉契税的承担问题。所谓资本确定原则，是指公司在设立时，必须在章程中对公司的资本总额作出明确的规定，并以房地产出资设立公司的税费承担相关问题浅析论文原稿产出资设立公司契税承担问题的几种观点应由拟设立的公司承担该种观点认为，我国有关税收法规明确规定，以房地产出资应视同房地产转让......”。

2、“.....而在以房地产出资设立公司的情况下，房地产的承受单位就是拟出资设立的公司。应由所有出资人共同承担该种观点认为，由拟设立的公司承担房地产出资的契税违反了公司法的资本真实原则，侵害了公司做更多考虑，容易使人误解，也可能导致在法律适用上出现混乱，建议相关部门今后能修订相关条款，或者有关司法机关能出台相关司法解释，对此问题予以明确。出资设立公司的出资协议尽量约定明确为防止事后因税费承担问题产生争议而影响公司的成立运营，各出资人应尽可能在有关出资协议中明确出资税费的承担问题。另外，不应想当然的认为出资税费就应该由拟设立的该种出资方式变相获利了。最后，出资税费由认缴该项出资的出资人承担也不违反现行法律规定。原因在于，比如规定房地产出资的契税的纳税义务人为承受的单位，主要就是考虑与买卖等行为统起来......”。

3、“.....作为法律的公司法有着更高的层次和效力，如果者有冲突，也理应先依公司法行事资人承担其次，出资人如果选择出售房地产，以其转让价款出资，则该等转让价款理论上应低于该房地产的估值或作价金额，其差额与出资人另外支付的评估等费用之和理论上等于出资税费。其原因就在于，虽然相关税法规定契税由房地产的受让方承担，但在个有效市场上，个理智的受让方会将自己承担的交易税费作为其受让成本的组成部分，从而相应降低可接受的受让价款本身的数额方各执词，似乎又都有定道理。如何正确处理类似问题既关系到债权人利益的保护和出资人之间的公平问题，还关系到出资的基本原则公司的设立制度和运行秩序问题，因此有必要专门加以探讨。其实，所有的非货币方式出资都有可能面临税费由谁承担的问题。只不过其他方式出资所涉及的税费般数额不大，般不会引发争议。因此......”。

4、“.....对此问题予以明确。出资设立公司的出资协议尽量约定明确为防止事后因税费承担问题产生争议而影响公司的成立运营，各出资人应尽可能在有关出资协议中明确出资税费的承担问题。另外，不应想当然的认为出资税费就应该由拟设立的公司承担，否则可能招致公司债权人的诉讼。公司债权人的保护作为公司的债权人，法律规定。原因在于，比如规定房地产出资的契税的纳税义务人为承受的单位，主要就是考虑与买卖等行为统起来，同时考虑房地产价格的稳定和问题处理的简单化财政部的税收行政法规部门规章来讲，作为法律的公司法有着更高的层次和效力，如果者有冲突，也理应先依公司法行事资人承担符合公司法关于资本确定原则的规定，对各方当事人也公平合理义务人是两个概念，者低于该房地产的估值或作价金额，其差额与出资人另外支付的评估等费用之和理论上等于出资税费。其原因就在于......”。

5、“.....但在个有效市场上，个理智的受让方会将自己承担的交易税费作为其受让成本的组成部分，从而相应降低可接受的受让价款本身的数额。举例来说，市价万的房子，如果你花万买下来，契税万，共支付了万，但你马上以房地产出资设立公司的税费承担相关问题浅析论文原稿产出资设立公司所涉税费的承担问题。出资税费由认缴该项出资的出资人承担公平合理基于权利与义务对等谁受益谁负担的基本法律原则，出资税费由认缴该项出资的出资人承担是公平合理的。首先，出资人既然选择了以房地产等出资税费高的出资方式出资，就应承担足额到位的义务，由此所产生的切税费应由其自行承担，由他人承担或分担是对他人权利的侵害。律原则，出资税费由认缴该项出资的出资人承担是公平合理的。首先，出资人既然选择了以房地产等出资税费高的出资方式出资，就应承担足额到位的义务，由此所产生的切税费应由其自行承担......”。

6、“.....这个案例给我们提出了个问题类似土地使用权等非货币方式出资设公司所需的税费到底应由谁来承担据笔者了解，类似的纠纷很多，而出资各地产出资设立公司所涉契税的承担问题。房地产出资设立公司契税承担问题的几种观点应由拟设立的公司承担该种观点认为，我国有关税收法规明确规定，以房地产出资应视同房地产转让，由承受的单位或个人交纳契税，而在以房地产出资设立公司的情况下，房地产的承受单位就是拟出资设立的公司。应由所有出资人共同承担该种观点认为，由拟设立的公司承担房地产出资的契在公司财产不足以偿还债务或不能按时偿还债务时，可换个角度，调查下公司在出资或增资环节是否存在承担了应由出资人承担的出资税费而相关股东未予偿付的情况，如存在此等情况，不妨试试向相关股东主张权利，也许会有意外收获。参考文献赵旭东主编公司法学高等教育出版社年版......”。

7、“.....纳税义务人应承担纳税义务，否则税务部门有权处罚，而民事上的义务人是实际承担者，不向公司承担代垫费用偿付义务则承担民事责任则处理该等问题不致引发不良影响。建议建议相关法律对出资税费承担问题予以明确或协调致客观来讲，现行契税的相关规定对出资税费承担问题未做更多考虑，容易使人误解，也可能导致在法律适用上出现混乱，建议相关部门今后转手出售也只能卖到万，马上亏损万。因此在不考虑升值等因素的情形下，若房地产在短时间内转手十次，在第十次转让时的价款肯定应低于第次转让的价款。上述举例说明，出资税费由该出资人承担并没有额外加重其负担，反过来讲，如果其不承担该出资税费，理论上讲，该出资人反倒因为该种出资方式变相获利了。最后，出资税费由认缴该项出资的出资人承担也不违反现违反了公司法的资本真实原则，侵害了公司债权人的利益。公司系由各股东或发起人......”。

8、“.....本着公司原则，因出资而产生的税费只能由各股东按各自享有的公司股权份额比例共同分担。以房地产出资设立公司的税费承担相关问题浅析论文原稿。其次，出资人如果选择出售房地产，以其转让价款出资，则该等转让价款理论上应以房地产出资设立公司的税费承担相关问题浅析论文原稿稿。而对于以房地产出资设立公司而产生的契税印花税和评估费来说，虽然相关税法规定了相应的纳税义务人，或者委托评估协议约定了委托方的费用支付义务，但如果综合考虑税法公司法和合同法的相关规定和原则，问题可能就不那么简单了。印花税和评估费相对数额不大，且其由谁承担的原则和分析方法与契税无实质区别，因此下文只探讨在无约定或约定不明情形下以房订法律文书等需交纳的印花税办公场所租金等，这些开办费用是为公司自身利益所支付的保证公司成立和维持运营所必须的费用，这些费用既可先由出资人垫付然后由公司偿付......”。

9、“.....而出资税费则是因出资行为本身所发生为出资人利益而支付变更出资方式就有可能不会支出或支出金额有所不同。如果将这种出资税费从其他出资人交纳的货币出资中列由股东负责缴足的公司资本制度。它有两层意义是要求公司资本总额必须明确记载于公司章程，使它成为个具体的数据。是要求章程所确定的资本总额必须分解落实到人，即全体股东对该资本额应负缴足的责任。之所以确立资本确定原则，主要是为了加强对公司债权人的保护。他人在作出是否与公司发生交易的决定时，往往十分关注公司的注册资本，因为注册资本的多少是公司债权人的利益。公司系由各股东或发起人，下同共同出资设立，在各股东方无明确约定的情况下，本着公司原则，因出资而产生的税费只能由各股东按各自享有的公司股权份额比例共同分担。以房地产出资设立公司的税费承担相关问题浅析论文原稿......”。