1、“.....建筑企业为了增加盈利空间和更好的发展，必须将增加的相关成本转嫁给其下游的房地产开发企业，这便使房地产开发企业的经营成本上升了。另外，房地产企业为了维持日常的经营活动，需要进行外部筹资，但稅法上规定借款利息进项税额在纳税时暂不允许抵扣，这也使房地产企业的筹资成本增加了。另方面，政府性收费可能会增税额与销项税额不匹配问题，也对企业盈利产生影响，需要房地产企业足够重视。摘要文章通过对现行的增值税政策的研究，广泛调研系统梳理了实施营改增后对各行业纳税人税收征管以及消费者等利益相关者的影响。研究发现，对大多数利益相关者而言，都将存在利好但同时也对重构税收体系提出新的课题，费改税以及其他地方税种的立法推进需加快征管工作难度增加，需要积极创新税收征管工作方式全面营改增对利益相关者的影响分析论文原稿经营活动，需要进行外部筹资......”。

2、“.....这也使房地产企业的筹资成本增加了。另方面，政府性收费可能会增加。政府性收费项目有很多，如果不能进行抵扣，会直接增加房地产企业成本。第，营改增后税率由提高到，在市场经济不佳的情况下，房地产企业无法通过提高售价降低成本，这系列的因素必然会使收入大打折扣。第，近年来土地成本越来越高，如房贷款租房利息等生活支出成本扣除力度，以体现个人所得税法公平。纳税人信息收集核查以及初始化将会是当前税收征管部门较繁重的工作。国家也已经明确会适时推出房产税，稳妥推进，并要纳入到建立完善现代财政制度整体进程中去思考，逐步建立完整的征管模式。建立完整的征管模式要求按照评估值征税设计些税收优惠收入归属于地方政府等税制设计，这必然也将增加税收征管部门的工作量。全，针对房地产企业的业务处理模式的变化相应地改良与之相关的系统，如价税分离进项税管控与增值税纳税管理等。第......”。

3、“.....为合理降税和节约成本，企业财务人员需要加强财务管理和会计核算等专业知识的学习，同时还要与企业各部门具体执行人员加强交流和沟通，不断地建立健全财务管理与会计核算体系。全面实行营改增对税收征管部门的影响企业所得税个人所得税土地虽然银行所采购的固定资产无形资产等涉及进项税额的会纳入抵扣范围，但因为银行存款客户大部分是个人，不能向银行出具发票，银行支付给存款客户的利息支出很少能被抵扣，加上银行内部高额的人工成本，此次试点短期内会加大商业银行等金融机构的税负。营改增而发生变化。由于增值税是价外税，营改增后必须对营业收入进行价税分离，在金融服务定价不变的情况下，金融机构所确认的营业收入需要就地取材，这些都造成了在整个生产过程中，增值税专用发票很难百分之百取得。这些因素均影响进项税额抵扣不足，造成增值税税负加重。对于酒店业来说，营改增之前缴纳营业税......”。

4、“.....不能作为进项抵扣的增值税计入购进材料商品的成本，压低了酒店业的利润空间但营改增后，酒店采购材料设备服务等，不动产的购臵和租赁办公支出等都可以取得增值税进步对环境带来有利影响，比如减少能量消耗降低对环境的污染，从而使我国建筑业拥有更强的竞争力。建筑业内存在的重复征税问题能得到改善。建筑行业专业能力能够得到提升。通常情况下建筑企业不太愿意选择外部提供相关服务，而是更倾向于自行提供所需的服务，这样就导致了生产服务内部化，因此会对企业优化资源配臵和进行专业化细分产生不利的影响。在营业税计征税额时，很少有可以抵扣前缴纳营业税，酒店购买的材料服务等不能进行进项税的抵扣，不能作为进项抵扣的增值税计入购进材料商品的成本，压低了酒店业的利润空间但营改增后，酒店采购材料设备服务等，不动产的购臵和租赁办公支出等都可以取得增值税专用发票作为进项抵扣......”。

5、“.....同时增值税作为价外税，可以抵扣的增值税进项不会进入成本，也使得酒店业的利润空间增大。对金融制度整体进程中去思考，逐步建立完整的征管模式。建立完整的征管模式要求按照评估值征税设计些税收优惠收入归属于地方政府等税制设计，这必然也将增加税收征管部门的工作量。虽然银行所采购的固定资产无形资产等涉及进项税额的会纳入抵扣范围，但因为银行存款客户大部分是个人，不能向银行出具发票，银行支付给存款客户的利息支出很少能被抵扣，加上银行内部高额的人工成本，此次试点短全面营改增对利益相关者的影响分析论文原稿专用发票作为进项抵扣，从而使纳税人的税收负担有不同程度的降低，同时增值税作为价外税，可以抵扣的增值税进项不会进入成本，也使得酒店业的利润空间增大。对金融业的影响以商业银行为例及其对税负的影响。金融行业税率由提升至，虽然银行业的税基很大，税率提升会激增银行业的税负......”。

6、“.....因此进项税额抵扣的多少成为影响银行业税负的关键因素。接受服务方认证通过的增值税专用发票，否则发票认定无效，因此，有助于保证发票的真实性。建筑企业难以获得增值税专用发票，从而造成进项税额抵扣不足，将会导致企业税负加重。众所周知，建筑业成本中人工费用和材料费用中占比较大，然而这些支出都难以取得增值税专用发票。并且建筑产品具有空间固定性体积庞大生产周期长资金投入多等特点，所以通常情况下建筑行业在物资采购接受劳务方算等专业知识的学习，同时还要与企业各部门具体执行人员加强交流和沟通，不断地建立健全财务管理与会计核算体系。全面实行营改增对税收征管部门的影响企业所得税个人所得税土地增值税印花税等税收征管有变化企业所得税个人所得税土地增值税印花税等营改增前随营业税并核定征收，营改增后，营业税主体税源的带动作用将缺失，其他税费的征管将变得十分被动。营改增后......”。

7、“.....般都是全额征税而在增值税体制下，由外购成本产生的税额就可以进行抵扣，建筑企业在采购过程中可以根据供应商能够提供的发票类型，选择使自己税负降低的供应商。有助于保证发票的真实性。在传统的营业税纳税体制下，建筑业在进行工程款结算时，是由地方税务机关开具或代开地税务机关监制并统印刷的发票。而营改增之后，建筑业在办理结算工程款时，需要开具由国家税务部门统监制并的影响以商业银行为例及其对税负的影响。金融行业税率由提升至，虽然银行业的税基很大，税率提升会激增银行业的税负，但增值税的进项税额可以抵扣，因此进项税额抵扣的多少成为影响银行业税负的关键因素。全面营改增对利益相关者的影响分析论文原稿。对建筑业的影响。推动产业升级和环境改善。改革后，企业购入的固定资产设备等可以凭票抵扣，减轻税负的同时，可以促进企业技术期内会加大商业银行等金融机构的税负。营改增而发生变化......”。

8、“.....营改增后必须对营业收入进行价税分离，在金融服务定价不变的情况下，金融机构所确认的营业收入相应会有所下降，下降的额度即为分离出的销项税额，同理，购入的资产成本费用因价税分离而减少。假设购入的成本费用与营业收入等比例下降，则金融机构所实现的利润也会出现同比例下降。对于酒店业来说，营改增之点转到个人所得税和财产税的管理转到新的税收管理体系构建上。个人所得税将进行征管模式的重大改革，实现从分类征收模式转换为分类和综合的混合征收模式，加大子女教育赡养老人住房贷款租房利息等生活支出成本扣除力度，以体现个人所得税法公平。纳税人信息收集核查以及初始化将会是当前税收征管部门较繁重的工作。国家也已经明确会适时推出房产税，稳妥推进，并要纳入到建立完善现代财全面营改增对利益相关者的影响分析论文原稿面，房地产固有业务模式如价税分离的原则性差异等......”。

9、“.....必须尽快进行业务处理模式的优化和转型，这个可以从系统方面入手，针对房地产企业的业务处理模式的变化相应地改良与之相关的系统，如价税分离进项税管控与增值税纳税管理等。第，在财务管理和会计处理方面，为合理降税和节约成本，企业财务人员需要加强财务管理和会计加。政府性收费项目有很多，如果不能进行抵扣，会直接增加房地产企业成本。第，营改增后税率由提高到，在市场经济不佳的情况下，房地产企业无法通过提高售价降低成本，这系列的因素必然会使收入大打折扣。第，近年来土地成本越来越高，如果已经建好的房屋不能及时以较好的价格卖出，必然导致其各项资金成本增加，加上建筑企业税负增加对房地产企业成本的不利影响，以及政府性收费带来的。关键词全面营改增营业税增值税利益相关者中图分类号文献标识码文章编号从年月日起，房地产业和建筑业金融服务业和生活服务业等行业均被纳入营改增体系......”。