1、“.....由于最近几年房价的疯狂变动，越来越多的研究机构开始对房价的影响因素进行各种研究。房价问题也因此而成为国内学者研究的热点问题之。房价与之间存在双向因果关系，表明中国房价与宏观经济存在反馈作用。房价变化会通过财富效应和投资效应引起经济变化，同时经济变的相对数，是对城市居民消费价格指数和农村居民消费价格指数进行综合汇总计算的结果。货币供应量，是指国在时期内为社会经济运转服务的货币存量，它由包括中央银行在内的金融机构供应的存款货币和现金货币两部分构成。而本文中参与实证分析的房价数据是由房地产销售额除以房屋的面积得出的数据，记为。其中房地产销售额是报告期内出售房屋的合同总价款，包括现房和期房。面积宏观经济因素对房价的影响论文原稿为利率政策本身存在时滞性。因此，在以后的研究中我们应该加强利率政策滞后方面的研究，以供中央政府能够及时有效地对房地产市场进行调控......”。

2、“.....以平抑房价，减少消费者预期。总之，政府应充分发挥宏观调控作用，完善差别化税收信贷以及相关政策，抑制不合理购房需求，多渠道增加住房供应，使房价回归理性。参考文献应和投资效应引起经济变化，同时经济变化也会通过引起房地产市场外部环境变化而影响房价。因此应协调房价与经济的良性互动，方面要避免房价的暴涨暴跌对经济造成的影响，另方面也要避免经济的剧烈波动对房价造成的影响。考虑到广义货币量对房价的影响比较显著，所以综合运用存款准备金率再贴现公开市场操作等多重工具控制流动性来调控房价的政策在我国是有效的，未来应尤其关注货币因此可认为估计残差序列为平稳序列，表明以上各变量之间存在着长期协整关系。对模型的滞后期进行筛选，由表得出结论是使用阶的滞后期为最优。宏观经济因素对房价的影响论文原稿......”。

3、“.....试图找出影响房价具有代表性的宏观经济变量，并对相关变量进行单位根检验协整检验等，以此对房地产市场与宏观经济的长期均衡关系进行考。上述检验证明个变量的水平序列均为非平稳序列，而阶差分序列均为平稳序列，可以进行模型分析。先生成个模型，本例将常数项作为外生变量。在建立模型时，模型滞后阶数的选择非常重要，计算出各种标准，选择无约束模型的滞后阶数。填入阶来检验，将显示出直至最大滞后阶数的各种信息标准，根据和标准，选择建立阶模单位根检验，检验统计量值为，小于显著性水平为的临界值，表明至少可以在的臵信水平下拒绝原假设，认为阶差分后的序列不存在单位根，是平稳的序列，所以序列经过阶差分后平稳，是阶单整序列。的单位根检验。含有常数项和趋势项进行单位根检验，由表知，检验统计量值是，大于显著性水平为的临界值，结果表明不能拒绝原假设，序列存在单位根，是是评价检验效果的有效手段......”。

4、“.....值都比较小，表明对该序列采用检验合适。对该序列经过阶差分后进行单位根检验，检验统计量值为，小于显著性水平为的临界值，表明至少可以在的臵信水平下拒绝原假设，认为阶差分后的序列不存在单位根，是平稳的序列，所以序列经过阶差分后平稳，是阶单整序列。见表。实证结果分析房价与宏观经济之间该序列进行含有常数项不含趋势项的单位根检验，检验统计量值是，大于显著性水平为的临界值，结果表明不能拒绝原假设，序列存在单位根，是非平稳的。由辅助方程的估计和检验结果，得和准则都是评价检验效果的有效手段，该检验结果显示的值分别为和，值都比较小，表明对该序列采用检验合适。见表。对该序列经过阶差分后进行单位根检验，检验统计量值择无约束模型的滞后阶数。填入阶来检验，将显示出直至最大滞后阶数的各种信息标准，根据和标准，选择建立阶模型是合适的。见表。基于上述的单位根检验......”。

5、“.....数据都是阶差分后不存在单位根，即都为阶单整序列，在个变量同阶平稳的前提下，进行多变量协整分析，对上述模型得到的残差序列进行平稳性检验。用回归模型的估计残宏观经济因素对房价的影响论文原稿平稳的。和准则都是评价检验效果的有效手段，该检验结果显示的值分别为和，值都比较小，表明对该序列采用检验合适。对该序列经过阶差分后进行单位根检验，检验统计量值为，小于显著性水平为的临界值，表明至少可以在的臵信水平下拒绝原假设，认为阶差分后的序列不存在单位根，是平稳的序列，所以序列经过阶差分后平稳，是阶单整序列。见表。，但是趋势并不明显，因此对该序列进行含有常数项不含趋势项的单位根检验，检验统计量值是，大于显著性水平为的临界值，结果表明不能拒绝原假设，序列存在单位根，是非平稳的。由辅助方程的估计和检验结果，得和准则都是评价检验效果的有效手段，该检验结果显示的值分别为和......”。

6、“.....表明对该序列采用检验合适。见表。对该序列经过阶差分后进行示商业会计，曹小林刍议营改增对建筑业的利弊影响及对策商业会计，梁云芳，高铁梅中国房地产价格波动区域差异的实证分析经济研究，成豫婷，耿强不同货币政策工具对中国房地产价格的影响金融天地，。摘要本文利用计量方法定量分析宏观经济变量对房价的影响效应。试图找出影响房价具有代表性的宏观经济变量，并对相关变量进行单位根检验协整检验等，以此对房地产市场与宏观经长期看存在稳定关系，从短期看却存在失衡。短期内房价或偏离长期均衡时，经济系统的调整机制并不显著。因此，当房价脱离实体经济基本面因素上涨而产生泡沫时，经济系统无法自动回复到均衡状态，必须依靠政府的宏观调控。这为政府调控房地产市场和宏观经济提供了依据。宏观经济因素对房价的影响论文原稿。的单位根检验。对数据进行图像分析后可以发现它有常数，小于显著性水平为的临界值......”。

7、“.....认为阶差分后的序列不存在单位根，是平稳的序列，所以序列经过阶差分后平稳，是阶单整序列。的单位根检验。含有常数项和趋势项进行单位根检验，由表知，检验统计量值是，大于显著性水平为的临界值，结果表明不能拒绝原假设，序列存在单位根，是非平稳的。和准则都差序列采用无常数项无趋势项的单位根检验，结果显示残差的的检验结果如表，由于检验统计量值为，小于显著性水平时的临界值，拒绝原假设，因此可认为估计残差序列为平稳序列，表明以上各变量之间存在着长期协整关系。对模型的滞后期进行筛选，由表得出结论是使用阶的滞后期为最优。的单位根检验。对数据进行图像分析后可以发现它有常数项，但是趋势并不明显，因此的长期均衡关系进行考察运用格兰杰因果关系检验来考察房价变化的成因通过对宏观经济与房价关系的定量研究及相应的经济分析......”。

8、“.....而阶差分序列均为平稳序列，可以进行模型分析。先生成个模型，本例将常数项作为外生变量。在建立模型时，模型滞后阶数的选择非常重要，计算出各种标准，宏观经济因素对房价的影响论文原稿的研究中我们应该加强利率政策滞后方面的研究，以供中央政府能够及时有效地对房地产市场进行调控。在控制需求方面要利用各种措施如增加廉租房经济适用房的建设比例等，以平抑房价，减少消费者预期。总之，政府应充分发挥宏观调控作用，完善差别化税收信贷以及相关政策，抑制不合理购房需求，多渠道增加住房供应，使房价回归理性。参考文献曹小林国外中小企业融资模式及对我国的启也会通过引起房地产市场外部环境变化而影响房价。因此应协调房价与经济的良性互动，方面要避免房价的暴涨暴跌对经济造成的影响，另方面也要避免经济的剧烈波动对房价造成的影响。考虑到广义货币量对房价的影响比较显著......”。

9、“.....未来应尤其关注货币政策对房价的影响。其次，在经济的上行时是指报告期内施工的全部房屋建筑面积和已经全部完工并经验收鉴定合格且正式移交使用单位的房屋建筑面积。宏观经济因素与房价之间的关系是相互影响相互制约的。因此，可以建立向量自回归模型。由于模型中单个参数估计值的解释是较困难的，故本文不列出模型的具体形式，为避免数据的剧烈波动，降低数据异方差的影响，在实证之前先对各序列进行对数化处理，新序列分别记为小林国外中小企业融资模式及对我国的启示商业会计，曹小林刍议营改增对建筑业的利弊影响及对策商业会计，梁云芳，高铁梅中国房地产价格波动区域差异的实证分析经济研究，成豫婷，耿强不同货币政策工具对中国房地产价格的影响金融天地，。贷款利率，是指贷款期限内利息数额与本金额的比例。......”。