1、“.....针对于旧改造的政策也在不断得到完善。比如年广东省政府发布了关于提升旧改造水平促进节约集约用地的通知，年发布了关于印发深入推进旧改造工作实施意见的通度上违背了城市规划的公共政策属性，难以推动城市整体空间重构，无法满足城市功能优化的发展目标。旧改造审批规划环节过于复杂从我国当下规划体系发展来看，镇级级别的政府般不具备规划审批的权利，通常都是在城市规划建设中提供些公共服务。但在当下的旧改造中，旧改造审批规划环节显得比较复杂，审批规划由三旧改造引发的对城市更新的思考论文原稿等，还包括些棚户简屋等建筑结构。旧厂房主指的是城镇农村以及工业园区内的旧厂房，比如非法占用农田的违章厂房等，除此之外，还包括些高耗能低产出不符合国家环保标准的旧厂房等......”。

2、“.....由三旧改造引发的对城市更新的思考论文原改造概述分析旧改造可以说是广东省所特有的土地节约集约利用项城市改造发展政策，这概念最早出自于年广东省政府发布的关于推进旧改造促进节约集约用地的若干意见，后续随着相关改造措施的不断落实，针对于旧改造的政策也在不断得到完善。比如年广东省政府发布了关于提升旧改造水平促进节约集约用地的通知，推动城镇建设实现更加健康顺利稳定的发展。如今随着城市的不断发展，土地资源越来越紧张，通过做好旧改造，能够充分挖掘城市现有的土地潜力，实现土地效益的最大化，将增量土地为主导的市场转变为以存量土地为主导，更好的推动城市空间的重构，促进城市相关产业实现转型升级，有效提升城市土地资源利用率，在旧改造的正常引导下......”。

3、“.....不断积累更多的资料，为规划管理人员提供良好的信息支持，使其能够做到心中有数，充分了解规划问题根源所在，确保问题得到有效的解决，成功建立与城镇建设直接对应的控规单元动态更新机制。建立完善的制度标准与保障机制在做好城市更新规划相关规范内容能够有条不紊的进行下去，充分发挥作用效力。尤其是在些宏观规划控制方面，般违规操作空间比较大，比如土地批租产业准入等，因此为避免再次出现违规现象，需要明确核心规划指标，确保其紧密贴合当下法规，结合实际总规划，做好规划目标的层层分解，落实到各个单位，保证相关措施得到稳定落实，术审查与镇街审议能够并行实施，从根本上提升规划审批的科学性和高效性......”。

4、“.....因此在确定公共空间的功能构成时，应结合改造地区的实际特点，引入先进的计量方法，做好规划的综合分析和系统论证，严禁进行刀切，从而有效提升城市改造的行下去，充分发挥作用效力。尤其是在些宏观规划控制方面，般违规操作空间比较大，比如土地批租产业准入等，因此为避免再次出现违规现象，需要明确核心规划指标，确保其紧密贴合当下法规，结合实际总规划，做好规划目标的层层分解，落实到各个单位，保证相关措施得到稳定落实，除此之外，在规划内容制定方面构清晰，从而能够在全省范围内，实现体制与管理架构的更新。在不同规划平台之间，不同管理体制结构也能够实现科学合理的对接，打破以往以往各自为政的局面，保证资源要素流动更加合理科学，提升土地资源利用率，有效推动城镇建设实现更加健康顺利稳定的发展......”。

5、“.....在规划内容制定方面，应使其与控规相贴合，促使编制单元内部指标在整体上更加的平衡。构建控规动态更新机制在当下的城市更新规划编制时，为有效提升在編制的合理性，应结合实际，做好控规动态更新机制的建立，从而为规划编制提供数储备和技术支持。由三旧改造引发的对城市更新的思考论文原稿市更新的思考城市规划强制性指标应与法定规划体系做好衔接在城市规划方能编制实施的过程中，依法而定是项核心原则。因此针对于当前旧改造的规划编制方面，需要注重与当下的法定规划体系做好合理的衔接。在实际进行规划过程中，要严格遵循现有的法规，明确规范内容，确定规划范围，精准确定规范对象，从而保的关于旧改造相关政策来看......”。

6、“.....其中留在拆迁改造过程中做好公共土地的预留，即按照整体拆迁改造面积来算，公共土地的预留比例应在以上，这些土地主要用于道路建设公共绿化公共教育等方面。在旧改造的正常引导下，针对城市更新地段的现状做好数据调研工作，不断积累更多的资料，科学合理性。总结综上所述，旧改造作为广东省特有的项城市改造措施，在推动城市空间的重构，提升城市土地资源利用率方面发挥着非常重要的作用。但旧改造在实际实践过程中依然存在定的问题，因此有必要对这些问题进行探讨分析，这对于推动广东省城市改造顺利稳定发展具有重要的影响意义由旧改造引发的对应使其与控规相贴合，促使编制单元内部指标在整体上更加的平衡。构建控规动态更新机制在当下的城市更新规划编制时，为有效提升在編制的合理性，应结合实际......”。

7、“.....从而为规划编制提供数储备和技术支持。与此同时，还应将地方政府规划管理部门等不同的审批主体纳入同个平台中来，促使标应与法定规划体系做好衔接在城市规划方能编制实施的过程中，依法而定是项核心原则。因此针对于当前旧改造的规划编制方面，需要注重与当下的法定规划体系做好合理的衔接。在实际进行规划过程中，要严格遵循现有的法规，明确规范内容，确定规划范围，精准确定规范对象，从而保证相关规范内容能够有条不紊的规划管理人员提供良好的信息支持，使其能够做到心中有数，充分了解规划问题根源所在，确保问题得到有效的解决，成功建立与城镇建设直接对应的控规单元动态更新机制。建立完善的制度标准与保障机制在做好城市更新规划制度建设的基础之上，还应结合实际，做好完善的规划体系建立......”。

8、“.....通过做好旧改造，能够充分挖掘城市现有的土地潜力，实现土地效益的最大化，将增量土地为主导的市场转变为以存量土地为主导，更好的推动城市空间的重构，促进城市相关产业实现转型升级，有效提升城市土地资源利用率，推动城市更新建设实现更好的发展。旧改造过程中存在的些问题拆留缺乏科学依据从广东省发知，上述政策的发布，表明广东省在旧改造方面已经达到了个较为成熟的地步。旧改造具体指的是旧城镇旧厂房以及旧村居。其中旧城镇包含有诸多的内容，比较常见的旧民居旧工业场地等。例如随着城市的统筹规范发展，些工厂需要进行搬迁，因此而留下些旧厂房旧仓库等，还包括些棚户简屋等建筑结构。旧厂房主指的非常严格，需要逐步落实到街镇审批层面......”。

9、“.....但在具体实践上，不同城镇面临的情况不同，因此无法在短时间内确定所有的拆迁补偿方案，在这过程中，需要经过段长时间的博弈，最终会延长规划审批周期，无法与当下城镇快速发展要求相适应。旧改造概述分析旧改造可以说是广东省所特有的土地。旧改造下的规划方案难以起到良好的优化作用效果当下在实际进行旧改造政策实施过程中，针对于规划方案制定上，采用的是反推容积率的方式，从而尽可能保证方案的科学合理性。这方法虽然有助于降低规划阻力，推动规划改造顺利进行，在经济方面能够促使改造过程中投入产出平衡，保障了改造经济效益。但在定发布了关于印发深入推进旧改造工作实施意见的通知，上述政策的发布，表明广东省在旧改造方面已经达到了个较为成熟的地步。旧改造具体指的是旧城镇旧厂房以及旧村居......”。