1、“.....潘恩说公共利益是每个个人利益的总和正如社会是每个个人的总和样。而基于模拟交易所得到的作价补偿,并不能评估出土地相对于征收人的现实与情感需求,因此符合公共目的无疑应是被征收人之所以被忽视主观意愿而做出特殊牺牲的前提。在我国,宪法原则性的规定土地征收应该符合公共目的这前提,作为下位法的土地管理法物权法农村土地承包法均只是将宪法原则予以照抄......”。
2、“.....即使在十届中全会决定指出要缩小征地范围的指导意见,但是作为土地政策征收程序的指导性意见而言,尚未明确界定公共利益之界限。在集体土地所有权的主体是处于虚位的状态下,所有权缺乏实际主体代表,国家就间接地掌握农村集体土地的处分权,在集体土地征收之中承担双重角色,使得农民难以行使所有权,也难以在权利被侵害时寻找利益救济主体......”。
3、“.....无补偿即无征收依据我国法律规定,在集体土地征收补偿定价中主要包括土地补偿费用,安置补助费用,地上附着物和青苗的补偿费以及社会保障费用部分组成,忽视了土地的区位因素,这种统补偿的原则,看似是维护征收之中的公平补偿在这原则,实则是在忽视地源征地用途等影响因素下的刀切方式。依据土地管理法规定......”。
4、“.....土地补偿以征地年产值为标准,并且严格界定补偿的上限集体土地征收制度概述与完善论文原稿。在集体土地所有权的主体是处于虚位的状态下,所有权缺乏实际主体代表,国家就间接地掌握农村集体土地的处分权,在集体土地征收之中承担双重角色,使得农民难以行使所有权,也难以在权利被侵害时寻找利益救济主体。补偿安置不合理正如沈开举教授所说补偿是征收的核心要件......”。
5、“.....在集体土地征收补偿定价中主要包括土地补偿费用,安置补助费用,地上附着物和青苗的补偿费以及社会保障费用部分组成,忽视了土地的区位因素,这种统补偿的原则,看似是维护征收之中的公平补偿在这原则,实则是在忽视地源征地用途等影响因素下的刀切方式。依据土地管理法规定,国家按照被征收土地原有用途予以补偿,土地补偿以征地年产值为标准......”。
6、“.....就般法理而言,绝大部分学者认为,征收具有行政主导性,或认为公益征收是典型的行政权行使行为,应属于行政法上的制度,或认为征收是以行政行为为主,依次兼有民事行为宪法行为和经济法行为的混合行为。我国集体土地征收的立法实践也全面反映了征收的行政主导性,形成了扬公抑私的立法倾向。国家作为征收主体......”。
7、“.....对私人所有权进行限制,进而取得所有权。我国集体土地征收制度的现状公共利益界定不明对于公共利益的含义,潘恩说公共利益是每个个人利益的总和正如社会是每个个人的总和样。而基于模拟交易所得到的作价补偿,并不能评估出土地相对于征收人的现实与情感需求,因此符合公共目的无疑应是被征收人之所以被忽视主观意愿而做出特殊牺牲的前提。在我国......”。
8、“.....作为下位法的土地管理法物权法农村土地承包法均只是将宪法原则予以照抄,并没有详细阐述公共目的之界限和判断标准。即使在十届中全会决定指出要缩小征地范围的指导意见,但是作为土地政策征收程序的指导性意见而言,尚未明确界定公共利益之界限集体土地征收制度概述与完善论文原稿。在土地管理法中涉及具体土地类型的公共利益项目问题时......”。
9、“.....由此可见,立法在土地征收之中,通过公共利益的界定赋予行政机关以自由裁量权。所以在实践之中,政府假借公共利益名,以行商业征收之实而导致征用土地纠纷绝非罕见集体土地征收制度概述与完善论文原稿。关键词集体土地征收主体关系公共利益征收程序补偿安置中图分类号文献标识码文章编号集体土地征收的概念集体土地征收,是指国家为公共利益的需要......”。
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