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城市化过程中土地征用纠纷的原因与对策(论文原稿) 城市化过程中土地征用纠纷的原因与对策(论文原稿)

格式:word 上传:2022-08-20 08:55:40

《城市化过程中土地征用纠纷的原因与对策(论文原稿)》修改意见稿

1、“.....为什么会存在这种现象呢这可以用公共选择学派的观点来解释政府工作人员也是普通人,既不比普通人卑鄙,也不比普通人高尚政府也是理性经济人,追求自我利益最大化。政府官员既然是追求自身利益最大化的理性经济人,而非是公正无私的人,为自己私利而损害农民利益也就不足为奇。城市化过程中土地征用纠纷的原因与对策论文原稿。摘要土地征用问题已成为目前社会关注的热点问题,征地过程中引发的失地农民与政府开发商或用地单位的矛盾与纠纷,日益威胁着社会的稳定,因而应完善土地征用制度,健全土地征用法律法规,规范政府征地行为以改善农民的不利处境,保证社会的稳定。关键词城市化土地征用失地农民利益中图分类号文献标识码文章编号近年来我国城市化进程不断加快,城市化对我国经济社会发展的推动作用毋庸臵疑......”

2、“.....尤其在当今时代,它违背了以人为本的原则,阻碍了社会主义和谐社会的构建。纠纷解决对策土地征用纠纷产生的原因有很多种,比如土地征用法律不健全,制度不完善以及执法力度不够,对农民的补偿过低,失地后农民生活就业无保障等等,要解决这些问题我们要借鉴国外发达国家的经验,更得从我国自身实际出发。征地前要完善征地立法,严格征地程序,遏制违法乱纪行为,明确究竟谁才有审批权,并通过立法来确定土地征用范围,明确究竟哪些地允许征,那些地坚决不许征,以此来保护国家耕地,如我国土地管理法和基本农田保护条例都对农田做出保护的规定凡是已规定的基本农田保护区,任何单位和个人都不得擅自改变或占用。如果国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需占用该区内土地的,必须依法履行审批程序和审批权限。土地征用纠纷的存在,个重要原因就是征地程序不完善,征地中许多事完全由政府说了算......”

3、“.....这必然导致农民利益得不到维护,因此要进步完善征地程序。征地过程中要制定适当的征地补偿标准,并引入市场机制,同时要加大征地执法力度,打击滥用职权行为在美国,征地补偿采用的是公平的市场价格,其中包括土地的现有价值和土地未盈利的折扣价格,它充分考虑了土地所有者的利益,同时还考虑了因征地而导致邻近土地所有者经营上的损失补偿英国对被征地的补偿是根据征用之前的市场价格计算德国与英国样也是以官方公布征用决定时的价格为准。我国土地管理法规定的则是按被征地前年平均产值的倍数计算,这样将导致的是补偿费用偏低,因而我们在征地补偿方面也应引入市场机制,遵循市场原则。近年来,农民因征地问题上访的不断,但是屡遭阻碍,原因就是政府有关部门不能严格依法受理农民的上访,对于违法乱纪的政府官员不能给予应有的惩罚。征地后政府有关部门要监督被征用土地的使用,对浪费土地行为予以制裁,注意保护和节约我国耕地......”

4、“.....提高农村人口的社会保障水平土地是农民最重要的生产资料,农民失去土地就失去了生存的保障,因而政府有关部门有义务解决失地农民的就业问题,如对失地农民进行义务就业培训和指导,对从事自主创业的农民提供优惠政策并进行鼓励,扩大农村社会保障,将失地农民纳入社保体系等。,提高失地农民的文化水平使其能够逐步与城市的文化理念文化水平相接轨相对而言,农民受教育水平要比城市公民低,因而他们在思想观念文化理念生活方式上都与城市公民有着定的冲突,这种冲突的存在潜藏巨大的隐忧,容易导致社会的不稳定,因而要加大对农民的教育。失地农民受歧视主要表现在农民社会地位明显低下农民经常受到不公正的待遇农民很少享受公共服务农民在城里只能从事些低级的劳动强度大的工种,处在种边缘化的状态,很难进入城市生活的主流农民社会保障水平显著不如城市居民......”

5、“.....因此要消除对失地农民的歧视,使其能逐步适应城市化,适应城市生活,只有这样才能保证社会的安定。参考文献邹卫中贵州社会科学农地征用中利益分配零和博弈探析赵蓉西南政法大学学报对失地农民弱势群体的法学考察段文技世界农业国外土地征用制度的比较及借鉴柴小华,卢美芬,陈传锋中国康复理论与实践被征地农民的社会心理适应过程年版楼培敏中国城市化农民土地与城市发展中国经济出版社年版陈映芳征地与郊区农村的城市化文汇出版社年版王卫国中国土地权利研究中国政法大学出版社。征地补偿标准过低,侵害失地农民利益国外征地补偿般按土地最佳用途进行补偿,我国却是按土地原用途进行补偿,然而我国法律对原用途的界定不明确,补偿标准偏低,这无疑就侵害了失地者的利益,同时少量的次性补偿解决不了长远生计,因而失地者对于目前的征占用土地政策颇为不满......”

6、“.....农民失去土地也就失去了生活的来源。城市化过程中土地征用纠纷的原因与对策论文原稿。纠纷解决对策土地征用纠纷产生的原因有很多种,比如土地征用法律不健全,制度不完善以及执法力度不够,对农民的补偿过低,失地后农民生活就业无保障等等,要解决这些问题我们要借鉴国外发达国家的经验,更得从我国自身实际出发。征地前要完善征地立法,严格征地程序,遏制违法乱纪行为,明确究竟谁才有审批权,并通过立法来确定土地征用范围,明确究竟哪些地允许征,那些地坚决不许征,以此来保护国家耕地,如我国土地管理法和基本农田保护条例都对农田做出保护的规定凡是已规定的基本农田保护区,任何单位和个人都不得擅自改变或占用。如果国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需占用该区内土地的,必须依法履行审批程序和审批权限。土地征用纠纷的存在,个重要原因就是征地程序不完善,征地中许多事完全由政府说了算......”

7、“.....这必然导致农民利益得不到维护,因此要进步完善征地程序。征地过程中要制定适当的征地补偿标准,并引入市场机制,同时要加大征地执法力度,打击滥用职权行为在美国,征地补偿采用的是公平的市场价格,其中包括土地的现有价值和土地未盈利的折扣价格,它充分考虑了土地所有者的利益,同时还考虑了因征地而导致邻近土地所有者经营上的损失补偿英国对被征地的补偿是根据征用之前的市场价格计算德国与英国样也是以官方公布征用决定时的价格为准。我国土地管理法规定的则是按被征地前年平均产值的倍数计算,这样将导致的是补偿费用偏低,因而我们在征地补偿方面也应引入市场机制,遵循市场原则。近年来,农民因征地问题上访的不断,但是屡遭阻碍,原因就是政府有关部门不能严格依法受理农民的上访,对于违法乱纪的政府官员不能给予应有的惩罚。征地后政府有关部门要监督被征用土地的使用,对浪费土地行为予以制裁......”

8、“.....此外更重要的是妥善安臵失地农民以保证社会的安定,提高农村人口的社会保障水平土地是农民最重要的生产资料,农民失去土地就失去了生存的保障,因而政府有关部门有义务解决失地农民的就业问题,如对失地农民进行义务就业培训和指导,对从事自主创业的农民提供优惠政策并进行鼓励,扩大农村社会保障,将失地农民纳入社保体系等。,提高失地农民的文化水平使其能够逐步与城市的文化理念文化水平相接轨相对而言,农民受教育水平要比城市公民低,因而他们在思想观念文化理念生活方式上都与城市公民有着定的冲突,这种冲突的存在潜藏巨大的隐忧,容易导致社会的不稳定,因而要加大对农民的教育。失地农民受歧视主要表现在农民社会地位明显低下农民经常受到不公正的待遇农民很少享受公共服务农民在城里只能从事些低级的劳动强度大的工种,处在种边缘化的状态,很难进入城市生活的主流农民社会保障水平显著不如城市居民......”

9、“.....因此要消除对失地农民的歧视,使其能逐步适应城市化,适应城市生活,只有这样才能保证社会的安定。参考文献邹卫中贵州社会科学农地征用中利益分配零和博弈探析赵蓉西南政法大学学报对失地农民弱势群体的法学考察段文技世界农业国外土地征用制度的比较及借鉴柴小华,卢美芬,陈传锋中国康复理论与实践被征地农民的社会心理适应过程年版楼培敏中国城市化农民土地与城市发展中国经济出版社年版陈映芳征地与郊区农村的城市化文汇出版社年版王卫国中国土地权利研究中国政法大学出版社。摘要土地征用问题已成为目前社会关注的热点问题,征地过程中引发的失地农民与政府开发商或用地单位的矛盾与纠纷,日益威胁着社会的稳定,因而应完善土地征用制度,健全土地征用法律法规,规范政府征地行为以改善农民的不利处境,保证社会的稳定......”

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