1、“.....近年间我国房地产行业上市公司每股现金股利均值在元之间，每年的波动都较大。最高的值出现在年，而最低值出现在年。政府监管力度不够，大股东家独大在调查中发现，很多房地产行业上市公司内部结构存在严重缺陷，股权集中在少数的股东手中。为了不断巩固这些少数股东的权利，上市公司会通过定方式把再融资的资金输送给这些少数股东，造成少数股东的权利越来越大。以至于少数股东可以控制上市公司股利分配，使得自己的利益得到不断的扩大，这严重侵害了其他中小股东的利益。由表可以看出，当企业的主营业务收入的增长率低于时，上市公司财务状况严重恶化，除了在年和年有极个别公司进行了股利分配，其他年间均没有家公司进行股利分配。当主营业务收入增长率在之间时，每年进行股利分配公司的比例相差很大，从均值上看，约的上市公司会选择进行股利分配。当企业主营业务收入增长率保持在之间时......”。

2、“.....因此，分配股利的公司数量增加，其均值达到。当上市公司的主营业务收入增长率大于等于时，公司处于相对快速的增长期，企业盈利能力达到最佳状态。但此时的上市企业会扩大投资力度，因此所需的资金会很多，分配股利的公司数量相对来说不高，其均值为。改善我国房地产行业上市公司股利分配的建议提高房地产行业上市公司财务运营能力房地产行业上市公司在制定股利分配政策时，需要对各个时期的盈利能力进行考虑，保持盈利能力的持续增长。房地产行业上市公司盈利能力的高低直接影响到后续分配量和比例，因此，房地产行业上市公司要在充分挖掘自身盈利潜力保障利润增长的同时，开发新的利润增长点，充分提高资本经营能力，获取丰厚的利润收益，使得股东的投资收益获得合理的回报，为向投资者派发稳定股利打下基础。从年间，没有家高资产负债率的房地产行业上市公司进行股利分配。总之......”。

3、“.....进行分配股利的企业比例就会越少。这表明，企业的负债水平与进行股利分配企业数量成反比。成長能力对股利分配的影响成长能力是指企业未来的发展趋势和发展速度，主要考察指标为主营业务收入。上市公司主营业务收入增长率越高与上市公司产品的市场和业务扩张能力都呈正相关。般情况下，成长性相对较好的上市公司，由于拓展市场和增加投资有很大的现金需求，公司般倾向于不支付股利。所以成长性与分配股利可能呈现负相关。具体情况如表所示。房地产行业上市公司股利分配研究论文原稿。加强对大股东行为的监管，提高财务信息透明度相关监管部门要加强对大股东行为的监管，规范股东权利，防止大股东操纵公司的股利分配政策，方面减少大股东的票决定权给公司带来的风险，另方面也有利于保护中小股东的合法利益，完善上市公司的股利分配政策......”。

4、“.....提高信息披露的透明度，规范上市公司的行为。同时，对于不符合规定的行为要及时提醒企业进行改进，对不配合的企业要加大惩罚力度。引导中小股东行使自身权力对上市公司决策者进行诚信教育和财务管理的专业技能培训，以提高其对中小股东利益的保护意识，同时对决策者执业的诚信保证程度也是有定的好处。对于人数众多的中小股东来说，可以通过互联网的形式认真履行自身的权利，对管理层的行为进行全方位的监督，从而减少由于管理层权利过大而导致的上市公司股利政策向特殊股东或者管理层本身倾斜的可能性。参考文献任春雷创业板上市公司现金股利政策的特点及成因分析金融市场，刘红晔，姜向华我国金融保险类上市公司股利政策分析商业会计，王伟广西上市公司股利分配政策及其影响因素分析柳州师专学报，。从年间，没有家高资产负债率的房地产行业上市公司进行股利分配。总之，当资产负债率的数值上升时......”。

5、“.....这表明，企业的负债水平与进行股利分配企业数量成反比。成長能力对股利分配的影响成长能力是指企业未来的发展趋势和发展速度，主要考察指标为主营业务收入。上市公司主营业务收入增长率越高与上市公司产品的市场和业务扩张能力都呈正相关。般情况下，成长性相对较好的上市公司，由于拓展市场和增加投资有很大的现金需求，公司般倾向于不支付股利。所以成长性与分配股利可能呈现负相关。具体情况如表所示。由表可以看出，当企业的主营业务收入的增长率低于时，上市公司财务状况严重恶化，除了在年和年有极个别公司进行了股利分配，其他年间均没有家公司进行股利分配。当主营业务收入增长率在之间时，每年进行股利分配公司的比例相差很大，从均值上看，约的上市公司会选择进行股利分配。当企业主营业务收入增长率保持在之间时，上市公司的财务状况良好并进入了稳定的增长期，因此......”。

6、“.....其均值达到。当上市公司的主营业务收入增长率大于等于时，公司处于相对快速的增长期，企业盈利能力达到最佳状态。但此时的上市企业会扩大投资力度，因此所需的资金会很多，分配股利的公司数量相对来说不高，其均值为。改善我国房地产行业上市公司股利分配的建议提高房地产行业上市公司财务运营能力房地产行业上市公司在制定股利分配政策时，需要对各个时期的盈利能力进行考虑，保持盈利能力的持续增长。房地产行业上市公司盈利能力的高低直接影响到后续分配量和比例，因此，房地产行业上市公司要在充分挖掘自身盈利潜力保障利润增长的同时，开发新的利润增长点，充分提高资本经营能力，获取丰厚的利润收益，使得股东的投资收益获得合理的回报，为向投资者派发稳定股利打下基础。由表表可以看出，年，股房地产行业上市公司股利分配主要是送股形式，采用现金股利分配方式较少。年......”。

7、“.....到年更是达到最小值，大多数的企业选择送股方式进行分配股利。最近几年，随着房地产行业上市公司开始改善股利分配政策，使得现金股利支付水平有所提高，却并没有到达到预期值。年的每股现金股利相对于之前有所下降，这是我国股利政策缺乏连续性和持续性的表现。从时间的维度上来看，近年间我国房地产行业上市公司每股现金股利均值在元之间，每年的波动都较大。最高的值出现在年，而最低值出现在年。政府监管力度不够，大股东家独大在调查中发现，很多房地产行业上市公司内部结构存在严重缺陷，股权集中在少数的股东手中。为了不断巩固这些少数股东的权利，上市公司会通过定方式把再融资的资金输送给这些少数股东，造成少数股东的权利越来越大。以至于少数股东可以控制上市公司股利分配，使得自己的利益得到不断的扩大，这严重侵害了其他中小股东的利益。由表可以看出......”。

8、“.....没有进行股利分配的公司高达。随着市场有效性和监督水平的不断提高，年以来，我国房地产行业上市公司中进行股利分配的比例逐年提高，到年已經提高到。但在年，房地产行业上市公司分配股利的公司比例有所波动，呈现下降趋势，下降为，这是因为随着美债危机的加深，中国房地产行业上市公司受到明显的冲击，导致当年进行股利分配的上市公司有不同程度的减少。但伴随着经济形势的不断好转，自年开始，进行股利分配的上市公司数量开始回升。目前虽然我国房地产行业上市公司股利分配的整体比例还不算高，但是从以后发展趋势上看股利分配的公司比例是呈现上升态势。采用现金股利分配的公司较少由于我国房地产行业上市公司需要大量的资金进行周转，分配股利的公司很少采用现金股利进行分配，现金股利支付的水平比较低。具体情况见表和表。房地产行业上市公司股利分配研究论文原稿。由表可以看出......”。

9、“.....很少进行股利分配。特别是在年和年两年中，每股收益时房地产上市公司没有进行股利分配。只有在和年有少数上市公司进行股利分配，但比例较低，整体均值只有。每股收益在元的房地产行业上市公司，参与股利分配依然很少。这是因为，即使每股收益有了定的提高，但企业的盈利能力依旧很低，能够进行股利分配的现金也很少，年的分配比例均值相对于之前有所提高，达到。每股收益在元的房地产行业上市公司，盈利能力和经营状况会有个很大的提升，企业的利润有所提高，年参与股利分配企业的比例均值上升到。每股收益超过元的房地产行业上市公司拥有更多更好的投资机会，年股利分配比例的均值维持在。综合分析以上数据，我国股房地产行业上市公司的股利分配政策受到盈利能力影响较大。盈利能力越强，参与股利分配的企业就越多，盈利能力的高低决定了企业是否进行股利分配以及分配的多少。由表可以看出......”。