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我国住房公积金制度的改革路径探讨(论文原稿) 我国住房公积金制度的改革路径探讨(论文原稿)

格式:word 上传:2022-08-20 04:30:20

《我国住房公积金制度的改革路径探讨(论文原稿)》修改意见稿

1、“.....缺乏投资运行激励机制,导致我国住房公积金资金利用效率低的现状。住房公积金的管理体制分散且监管职能缺失我国住房公积金的管理体制非常分散,基本上均是由各地的住房公积金管理中心自行管理,负责具体业务,但因我国地域经济发展程度差异,使得各地从政策到执法均采用了不同的地方规定,至今未能形成全国统的住房公积金管理及运行体系,导致职工异地贷款无法便捷办理,在增加职工的提取负担的同事,还不利于优质劳动力的流动。此外......”

2、“.....以致对公积金资金的监管存在重大漏洞,甚至出现渎职类犯罪,对资金安全产生巨大威胁。增加住房公积金覆盖范围和优化缴存机制面对我国住房公积金覆盖范围的局限性和缴存的被动性问题,改革的重点需要进步将中低收入群体纳入制度惠及范围,方面需要加强对民营私营企业的强缴管理,方面还需要增加对进城务工人员和灵活就业人员的支持,并逐步实现对有住房刚需群众的个人汇缴支持。此外,在缴存机制上......”

3、“.....将被动型缴存模式转化为主动自愿的缴存模式。我国住房公积金制度的改革路径探讨论文原稿。住房公积金的管理体制分散且监管职能缺失我国住房公积金的管理体制非常分散,基本上均是由各地的住房公积金管理中心自行管理,负责具体业务,但因我国地域经济发展程度差异,使得各地从政策到执法均采用了不同的地方规定,至今未能形成全国统的住房公积金管理及运行体系,导致职工异地贷款无法便捷办理,在增加职工的提取负担的同事,还不利于优质劳动力的流动。此外......”

4、“.....以致对公积金资金的监管存在重大漏洞,甚至出现渎职类犯罪,对资金安全产生巨大威胁。资金规模大但使用效率偏低由于我国住房公积金采用保守稳健的利用政策,不允许开展除购买国债以外的金融投资,故在资金利用上缺乏合理有效的投资运作,虽然已经形成了巨额的缴存沉淀资金,但大多数仅被存入商业银行,此外,由于各地公积金管理中心缺乏专业投资运营投资能力以及住房公积金管理中心的考核标准中并无对公积金资产的保值增值的指标,缺乏投资运行激励机制......”

5、“.....关键词住房公积金制度困境缺陷改革中图分类号文献标识码文章编号作者简介黄靖,男,川广元人,研究生,西南石油大学。我国住房公积金制度的改革路径探讨论文原稿。建立全国统的公积金管理及动态执法体系针对我国各地住房公积金管理中心未形成统的公积金管理及监管体系的问题,有学者提出应建立全国资金的异地调度制度,促进本地区资金的跨地区转移和流通。虽然这种改革建议还不够成熟,但是总体来说......”

6、“.....笔者建议从地理区域出发,逐步整合住房公积金管理中心的资金管理,以充分发挥公积金资金优势,此外,还要加强执法和监督,保证制度落到实处。结语我国住房公积金制度建立较晚,发展时间也相对较短,缺乏丰富的实践经验,进而在实际运行过程中出现了各种问题,本文针对我国住房公积金制度现存的困境进行梳理,进而对我国住房公积金制度的改革路径探讨,希望对我国住房公积金制度的发展有所建议。参考文献詹云燕住房公积金的行政化形成表现与改革中国不动产法研究......”

7、“.....顾澄龙,周应恒,严斌剑住房公积金制度房价与住房福利经济学王建琴住房公积金的制度困境与改革出路分析,经营者,。我国住房公积金制度的建立有其客观历史条件,即居民居住水平与收入水平低下的客观现实,而制度建立的目的就是在于扬弃历史条件下不利的客观环境,建立由制度目标规定的适合居民购买住房的金融支持体系。从制度设计层面,我国住房公积金制度的目的定位是促进住房建设转换住房分配机制建立政策性住房抵押贷款制度......”

8、“.....该制度运行过程中,具有高支付能力的中高收入人群事实上可以获得较多的贷款,且当前中高收入人群大多已经拥有了个人住房,即便无房也具有较强的房款支付能力,且在缴存比例上,高收入者的缴存比例更高,以致其可贷金额也更高。但就低收入群体而言,尽管其能够获取公积金贷款,但由于其必要生活開销占工资收入比例较高,生活压力更大,以致其刚需住房都很难满足,故我国住房公积金制度在已经不能很好地满足低收入的住房需求,亟待制度改革......”

9、“.....建立全国统的公积金管理及动态执法体系针对我国各地住房公积金管理中心未形成统的公积金管理及监管体系的问题,有学者提出应建立全国资金的异地调度制度,促进本地区资金的跨地区转移和流通。虽然这种改革建议还不够成熟,但是总体来说,用闲臵的住房公积金支持保障性住房建設是社会经济高度发展与社会进步的必然趋势。笔者建议从地理区域出发,逐步整合住房公积金管理中心的资金管理,以充分发挥公积金资金优势,此外,还要加强执法和监督,保证制度落到实处......”

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