1、“.....住房不公平很难改变，经济适用房这条路走错了。笔者认为，经济适用房制度在实际操作中，弊大于利，更重要的是，经济适用房并不能满足些人的住房需求，而仅仅满足了部分人对房地产的占有欲望。这不但没有解决住房难的问题，反而适得其反。基于上述，建议取消经济适用房制度。原因如下政府腐败问题可能产生经济适用房的分配政策为贪污腐化创造了机会。不少地方和部门有可能打着经济适用房的旗号争项目争计划争土地争贷款......”。

2、“.....定位不当我国资源有限，经济发展还不是很充分和完善。首先应该照顾最贫困的人，而不是帮助次贫困的人。应当先保护公民的居住权，居住权不是买房子的权利而是有地方住。政府应当先解决的是住房这基本问题，而非产权问题。经济适用房问题的探讨论文原稿。其引发的恶性交通拥堵环境污染管理混乱等现象正损耗着大量的社会成本。由于监督管理制度的不完善，经济适用房在开发建设中出现了面积失控的问题，有向装修高档化面积扩大化发展的趋势，有些户型达上百平米......”。

3、“.....高价位的经济适用房偏离了国家推行经济适用房制度的初衷，这既违反了公平原则，也不利于提高效率。可行性的措施经济适用房制度只能作为种过渡性的政策，随着社会主义市场经济的发展和成熟，应当逐步将此制度取消，进而退出市场。可行性的措施有现行土地管理体制，实现政府角色和职能的转变，政府只充当管理者，不做市场参与者，从全面管制型政府过渡到公共服务型政府。，就是允许居民以买卖租赁抵押交换转租等多种方式交易存量房。通过这种方式可以分散消费者对新房需求的压力......”。

4、“.....其引发的恶性交通拥堵环境污染管理混乱等现象正损耗着大量的社会成本。由于监督管理制度的不完善，经济适用房在开发建设中出现了面积失控的问题，有向装修高档化面积扩大化发展的趋势，有些户型达上百平米，甚至个别项目的户型面积近平方米大户型。高价位的经济适用房偏离了国家推行经济适用房制度的初衷，这既违反了公平原则，也不利于提高效率。经济适用房的去留经济学家茅于轼曾表示自己不赞同搞经济适用房，住房不公平很难改变，经济适用房这条路走错了。笔者认为......”。

5、“.....弊大于利，更重要的是，经济适用房并不能满足些人的住房需求，而仅仅满足了部分人对房地产的占有欲望。这不但没有解决住房难的问题，反而适得其反。基于上述，建议取消经济适用房制度。原因如下政府腐败问题可能产生经济适用房的分配政策为贪污腐化创造了机会。不少地方和部门有可能打着经济适用房的旗号争项目争计划争土地争贷款。很容易诱发政企交易和政府寻租行为。定位不当我国资源有限，经济发展还不是很充分和完善。首先应该照顾最贫困的人，而不是帮助次贫困的人......”。

6、“.....居住权不是买房子的权利而是有地方住。政府应当先解决的是住房这基本问题，而非产权问题。经济适用房问题的探讨论文原稿。总之，在构建我国多层次住房供应体系的过程中，政府和公众除了依法行事，还要具备足够的耐心。更应当认识到，项制度的存废，最终目的还是要看它是否有有利于人民利益的实现和社会的进步。换句话说，其最终目的为是否有利于社会生产力的发展。注释海涛经济适用房与商品房的区别深圳法制报年月日李世平......”。

7、“.....，将住房消费纳入工资。住房货币化分配就是把传统体制下国家扣除下来的职工住房消费基金，根据按劳分配的原则，量化到职工头上。我国还不完全具备把住房消费基金全部纳入职工工资的条件，因此要通过建立住房公积金和实行住房补贴的方式加以实现。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，其主要针对的是低收入的家庭。扩大廉租房的受益对象，对人们来说，购房的压力也会相对减低......”。

8、“.....廉租房虽然不能创造财富，但可以起到兼顾公平的作用。经济适用房存在的相关法律问题经济适用房制度自实施以来，还存在不少问题，其主要表现为经济适用房的建设计划与实际需求不符财政利贴导致挤出效应，诱发违规操作政府对经济适用房的补贴主要表现为政府以行政划拨方式供应土地和减免各项税费等。由于开发商获得了大量的隐性财政补贴，并掌握了这部分补贴的支配，而我国立法尚未规定家庭收入的精确标准和严格的销售审查制度......”。

9、“.....不仅使部分买得起商品房的人转而购买经济适用房，使得建设普通商品房的开发商因不具备政策优惠所赋予的价格优势，丧失了最主要的且数量有限的消费群，被挤出市场竞争，导致了挤出效应。暗箱操作现象也时有发生，并且诱发了政企交易和寻租行为。供需失衡状况仍未改善政府把保障性的经济适用房交给追逐利润的市场来实现，是种逻辑上的。在种程度上政府虽然能够起到定的缓解作用，但是不能从整体解决这个问题。原因在于这是个总量性矛盾，而不是个结构性矛盾。......”。